Спасибо за разъяснения.А вы когда объект выезжаете каждый раз калибровку делаете от пунктов ГГС или ОМС? Или один раз откалибровались в районе и работаете в этой откалиброванной системе координат? Вообще для перехода на местную СК вы калибровкой пользуетесь или параметрами перехода? и где берутся эти параметры перехода на МСК. В Росреестре? Как они выглядят? это файлик какой-то или это список параметров. Извиняюсь за кучу вопросов.
Я работаю от баз ЕФТ, потому что первый год бесплатно. По сути нет разницы от каких баз работать, ориентируйтесь на цену и близость расположения к вашим объектам.
Посмотрел видео про Джавад Триумф 2. Действительно хороший приемник, есть разные обзоры и тесты по нему, как вы и сказали с поддержкой у него не очень. Но мне для первого приемника надо все таки с поддержкой нормальной. А вы от каких базовых сетей работаете на М3, ЕФТ-Корс? или от каких-то других rtk-net и д.р — есть какая-то информация от каких бд прием лучше? Понимаю конечно что все зависит от расстояния и других факторов.Но Может быть есть какая-то статистика?
На каждый округ отдельно делается схема расположения, чертеж, схема геодез. построений, потом программа всё это собирает в один (программа ПКЗО). Квартал ставится нулевой 0:0:0.
глава V.7. ЗК РФ УСТАНОВЛЕНИЕ ПУБЛИЧНОГО СЕРВИТУТА В ОТДЕЛЬНЫХ ЦЕЛЯХ. Приказ Минэкономразвития России от 10.10.2018 N 541. Это вовсе не межевой план. Но хмл-схемы для сервитута еще нет. Узнавайте в своем Росреесте, наш берет на то, что нет хмл-схем в формате .mid, .mif
Для долгосрочной аренды помещения в здании подготавливаете техплан на образование части здания. если координат нет, то учет изменений, уточнение местоположения и образование части здания.Значит собственник здания.
площадь взяли из Выписки из реестра муниципальной собственности
Была аналогичная ситуация, ставили на учет муниципальные объекты в 2016 году, в выписках была одна площадь, а в техпланах ставили другую, реальную по натурному обмену, прописывали это в заключении КИ, получили приостановки с формулировкой «невозможно идентифицировать объект недвижимости, заявленный к кадастровому учету» :), администрация сказала ставьте площади как в выписках, в то время поэтажку прикладывать не нужно было, прошли кадастровый учет, вот вам и объяснение почему площадь такая как в выписке из реестра муниципальной собственности. Это вина не кадастрового инженера, а самодурство кадастровой. :)
Оставьте ту площадь, которая в проекте, или заново подавать на проект и постановление, так как у вас несовпадение разрешения с фактом, а значит самоволка, либо судиться. Кадастровой ошибки нет, ставили по выписке, а замерить кто был обязан?… КИ, тогда все вопросы кто ставил на учет.
Но все таки вы выполняете работу по оформлению здания не как юрист, а как кадастровый инженер. Не надо аналитическим методом. Читать надо не только Приказ 953. но и иные нормативные документы, а также иметь хоть какие-то азы геодезических работ. Не совершайте такой ошибки, не позорьте статус кадастрового инженера. А то потом нас всякой статистикой тычут в нос, что мы идиоты не можем правильно Приказы читать и оформлять кадастровые документы.
Возник вопрос: для аренды помещения необходимо делать постановку на ку этих помещений или учет изменений здания с образованием в нем части в виде этих помещений? Если делать вторым вариантом, то часть прекращает свое существование после окончания аренды?
Про Джавад посмотри на ютубе. Своим я доволен. Но опять же повторюсь, не надо ждать чудес в глухом лесу. У моего коллеги с-мах, он им тоже доволен. Ещё учти, что если купишь с-мах и тебе предоставят льготную подписку на базовые станции, которые не поддерживают китайские спутники, то приёмник будет работать не в полную силу. Ещё стоит обратить на техподдержку, у ефт она самая лучшая и это приятно. Я сам долго выбирал и выбрал ефт, и не жалею.
Ещё советую рассмотреть приёмники б/у, но на плате новател. Они вроде стабильнее дают фиксированное решение в сложных условиях.
Но если вам лень читать, то, приведу цитату:
«В связи с вышеизложенным Учреждение полагает, что кадастровым инженером при определении координат характерных точек границы земельного участка может использоваться аналитический метод в следующих случаях:
– в результате проведения кадастровых работ по объединению земельных участков;
– в результате проведения кадастровых работ по перераспределению земельных участков;
– в результате проведения кадастровых работ по разделу земельных участков;
– в результате проведения кадастровых работ по разделу земельных участков
и в других случаях, когда местоположение границы земельного участка может определяться с использованием характерных точек, сведения о которых содержатся в ГКН с точностью, соответствующей Требованиям к точности.»
То же самое касается зданий.
Логически, надеюсь понимаете почему так, или подсказать?
Ещё советую рассмотреть приёмники б/у, но на плате новател. Они вроде стабильнее дают фиксированное решение в сложных условиях.
Но если вам лень читать, то, приведу цитату:
«В связи с вышеизложенным Учреждение полагает, что кадастровым инженером при определении координат характерных точек границы земельного участка может использоваться аналитический метод в следующих случаях:
– в результате проведения кадастровых работ по объединению земельных участков;
– в результате проведения кадастровых работ по перераспределению земельных участков;
– в результате проведения кадастровых работ по разделу земельных участков;
– в результате проведения кадастровых работ по разделу земельных участков
и в других случаях, когда местоположение границы земельного участка может определяться с использованием характерных точек, сведения о которых содержатся в ГКН с точностью, соответствующей Требованиям к точности.»
То же самое касается зданий.
Логически, надеюсь понимаете почему так, или подсказать?