Что скажете насчет п.28 Приказа «В случае применения при выполнении кадастровых работ картометрического или аналитического метода определения координат характерных точек контура здания...»?
Что скажете насчет п.28 Приказа «В случае применения при выполнении кадастровых работ картометрического или аналитического метода определения координат характерных точек контура здания...»?
Нужно понимать, кто собственник здания и кто будет регистрировать помещения.Если это одно лицо, то тогда нужно чтоб стояли все помещения в здании.Если это разные лица то правоустанавливающие документы для регистрации права. акт приемки передачи, разрешение на ввод в эксплуатацию здания.Если один собственник, то один техплан на помещение расположенное на 1,2 этажах. получат одну выписку с общей площадью. Но можно и 2 техплана на каждое помещение.
Одна из ситуаций: Приехали на участок, посмотрели, что дома нет. Все это описали в заключении к акту. Собственник пишет в произвольной форме заявление, что дом был снесен по собственному желанию. Формируем электронный документ и несем в Росреестр.
Очень здорово здесь отвечают. Давайте-ка оформляйте и платите налоги. Почему я плачу, а Вы нет?? Елизавета, Оформляйте как садовый дом (нежилое), если он у Вас является для сезонного проживания. Налоги в любом случае будут пересчитаны по наименованию здания, у нас законодательство меняется и в том числе налоговое.
Это человек описался, в вопросе точно указано, что нужно для уведомления о соответствии строительства. Так что суд не в помощь. Честно говоря, мы привыкли сначала не учитывать ничьи интересы вокруг, а потом бежать за помощью ко всем, чтобы дали совет. Кадастровые инженеры занимаются оформлением кадастровых документов для последующей регистрации зданий. Уведомлениями они не занимаются, может по желанию быть допуслугой для правильного заполнения уведомлений. Поэтому вопросы связанные с согласованием с соседями по поводу несоблюдения норм строительства — это вопрос не к кадастровому инженеру. в свое время, еще в 90-х, мы долго добивались, чтобы при согласовании границ были учтены в законе все случаи: умер, не приезжает, не подписывает сосед. В вашем случае сейчас никак указаний в нормативных актах нет. Этот вопрос надо к вашему архитектору направить.
Спасибо за ответ. Это помещение нежилое в нежилом здании, с 1 этажа помещения на 2 можно попасть только через лестницу, которая не является частью помещения, то есть у них доступ друг к другу с использованием иных помещений в здании. Тогда все таки это будет два помещения или одно? А по документам прикладывать разрешение на перепланировку и тех. паспорт только?
Спасибо за информацию. Джавад триумф 2 посмотрел, характеристики у него похуже чем в тех которые я рассматриваю, может он конечно ловит хорошо Фиксированное решение — есть информация что он хорошо работает? И модель вроде как старенькая. А в целом м3 вы довольны, всем устраивает? для кадастровых работ его хватает?
Регистратора не переубедить. Да, это именно в Москве такое понятие у регистраторов. Больше скажу, 30 го была на конференции, регистратор выступал, рассказывал об ошибках КИ. так было обращено внимание на то, что существующие контура показывают красным, а надо черным при уточнение местоположения контура. Что тут скажешь…
логичнее при объединении двух участка указывать красным — границы нового участка, хотя делаю объединение аналитическим путём(без выезда) по выпискам егрн. Все точки старые, новых нет
У меня м3. Сравнивал с-макс. Мой увереннее под деревьями фиксовал в 8 из 10 случаев. Посмотри Джавад триумф 2, по деньгам то же самое, но есть электронный уклон и это бонус. Но китайские спутники только на одной частоте+ техподдержка дно. У ефт подключение к базам один год бесплатно
Начинать нужно с разрешения на перепланировку и далее по порядку, тех. паспорт уже не понадобится потом. Нумерация будет сплошная в пределах этажа. Помещение будет одно, с одним кад. номером (Вы же на ИЖС, если он 2-х этажный не делаете два тех. плана), площадь под лестницей высчитывается соответственно правилам.
До базовых станций примерно 50км — хочется выбрать более уловистый из них. Насмотрелся информации в интернете по приемникам у всех из них есть плюсы и минусы как и во всем и везде.
1. EFT M1 (M3) — хорошая тех поддержка — но что-то на видео обзорах при получении фиксированного решения как-то плохо ловил под деревьями или вообще не ловил.
2. S-MAX GEO — Новинка нашего производства, вроде и характеристики хорошие но мало информации по реальной работе этого приемника. ПО вроде нормальное, но судя по информации из интернета тех поддержка средняя.
3. South s660 — Обновленная версия 680. Характеристики как у всех предыдущих но ПО идущее в комплекте не очень удобное .
Я бы в таком случае оставила всё как есть, а в заключении расписала об условных знаках и о выписке из егрн на здание и о точ что координат нет в ней и контур невозможно определить однозначно на местности, только терминами из условных знаков и т.д.
посмотрите вебинар технокада
1. EFT M1 (M3) — хорошая тех поддержка — но что-то на видео обзорах при получении фиксированного решения как-то плохо ловил под деревьями или вообще не ловил.
2. S-MAX GEO — Новинка нашего производства, вроде и характеристики хорошие но мало информации по реальной работе этого приемника. ПО вроде нормальное, но судя по информации из интернета тех поддержка средняя.
3. South s660 — Обновленная версия 680. Характеристики как у всех предыдущих но ПО идущее в комплекте не очень удобное .