Есть действительно у некоторых регистраторов некоторые понятие, отличные от восприятия кадастрового инженера, и их число растет. В вашей ситуации регистратор считает, что здание уже существует в кадастре, поэтому весь контур показывается черным цветом одной толщины. Говорю из моей практике. Вроде как в Приказе указано часть контура (существующая или образованная), го регистраторы исходят из существования уже самого объекта. Покажите черным контур о пройдет кад. учет -100 %
Уточняем своего заказчика с одновременным исправлением реестровой ошибки смежного. Если отказываются участвовать в процессе-то в суд. Таких не много, но после пары заседаний обычно возникает понимание у собственника смежного участка, и жизнь налаживается.
я так и понял, что это имеется ввиду контур в геодезии строения (в схемах и чертеже), но бредово мне делать чёрным цветом границу, которой нет ещё в егрне
Коллеги доброго дня, помоги новичку, отправьте, пожалуйста, пример карты (плана) охранной зоны электросетевого хозяйства. Буду безмерно благодарен kadastrovy@gmail.com
Нежилое здание-садовый дом, жилой дом- жилое строение.В начале октября отправляли техплан на нежилое здание-садовый дом, прикладывали декларацию.Пришла приостановка, что необходим документ с органов ОМС т.е. уведомление о соответствии планируемого строительства.Заказчик ушел в органы ОМС, пока результата нет.
Коллеги, подскажите а у вас в регионах какая практика по проблеме «как заставить смежника уточнить „криво“ поставленный земельный участок»? Не реально с каждым бегать в суд, а чаще всего не хотят уточнять границы смежного участка, мотивируя, что у них всё зарегистрирована и их ничего больше не интересует… Зем. надзор вообще не хочет шевелиться.
По поводу «контур дома в поэтажных планах выделить жирным чёрным цветом(пожирнее)»-это скорей всего не верно))) У нас контур дома есть в «чертеже», «схеме расположения на земельном участке» и «схеме геодезических построений». В этих перечисленных чертежах и отображайте черные (существующие" и красные (вновь образованные) части контура здания, и то при условии если исходное здание у вас стоит на кадучете в координатах. А в поэтажном плане толщина линий должна отличаться лишь для несущих стен и перегородок. А лучше бы было позвонить исполнителю и уточнить, что именно они там имели в виду в п.52)))
То есть вместо решения проблемы, а именно уточнения границ земельных участков, «которые были поставлены криво», вы предлагаете внести заведомо ложные сведения о расположении ОКСа? Типа исправление ошибки будет, да, хех? Я думаю, что адекватный кадастровый инженер, который не хочет быть дисквалифицированным из СРО, не подпишется под этим ни за какие деньги.
А ещё поведайте мне, пожалуйста, когда это проходило такое, чтобы границы контура здания, определенные неаналитическим способом, можно было потом исправить аналитическим способом? Просто объясните, как это вообще работает с точки зрения формальной логики.
точняк! у меня пару недель назад браковали дальномер, что не значится в госреестре… хотя я в заключении после прописал — что делал поверку в самом МИИГАИКЕ… но плюнул и попросил заказачика переподать и отозвать старое заявление. Всё прошло без проблем
Сейчас конец года, кадастровая не успевает обрабатывать заявления, как они сами говорят, им проще приостановку запилить по шаблону, и делают, нарушения в кавычках поосто откровенно бредовые, для ЗУ обратилось ненадлежащее лицо либо нет межевого плана в заявлении с межевым планом :), в техпланах докапываются до приборов, прибор не значится в реестре. :)
Но по факту это все таки не жилой дом)
Какой вариант есть, чтобы в дальнейшем это не стало жилым домом (через жилое строение)?
Может быть знаете: налог на будущее больше на что: жилой дом или нежилое строение?
А ещё поведайте мне, пожалуйста, когда это проходило такое, чтобы границы контура здания, определенные неаналитическим способом, можно было потом исправить аналитическим способом? Просто объясните, как это вообще работает с точки зрения формальной логики.