Вы правы, границы населенных пунктов не являются объектом землеустройства.
Землеустройство проводится в обязательном порядке в случае установления или изменения границ объектов землеустройства:
• между субъектами Российской Федерации;
• муниципальными образованиями
Лица, осуществляющие проведение землеустройства, обязаны бесплатно передать экземпляр подготовленной ими землеустроительной документации в государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства.(Статья 24 Федерального закона от 18.06.2001 N 78–ФЗ., ред от 13.05.2008 № 66-ФЗ).
Уважаемый коллега! Вы пишете о сервитуте, а он заключается по нормам гражданского законодательства с собственником земельного участка (арендатором и др.). Если Вы имели ввиду публичный сервитут, тогда следует руководствоваться нормами статьи 39.41 ЗК РФ.
Заинтересованное лицо обращается в уполномоченный исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления с ходатайством об установлении публичного сервитута и приложением документов, установленных статьей 39.41.
Согласно п. 5 к ходатайству об установлении публичного сервитута прилагаются перечисленные в статье документы, в том числе: 2) соглашение, заключенное в письменной форме между заявителем и собственником линейного объекта или иного сооружения, расположенных на земельном участке и (или) землях, в отношении которых подано ходатайство об установлении публичного сервитута, об условиях реконструкции, в том числе переноса или сноса указанных линейного объекта, сооружения в случае, если осуществление публичного сервитута повлечет необходимость реконструкции или сноса указанных линейного объекта, сооружения.
Вполне вероятно, что это и требуют от Вас в упомянутых администрациях.
Требования к форме ходатайства об установлении публичного сервитута утверждены приказом Минэкономразвития России от 10 октября 2018 г. N 542.
С уважением Семенищенков, автор 3-го тома (2022 г.) книги «Предоставление земельных участков для строительства...» (http://www.kniga-5.ucoz.ru/), в котором есть специальная глава о публичном сервитуте и сервитуте.
Вы писали, что «Ссылка на нормы законодательства отсутствуют»
Мы ответили: «смотрите в статьях 13 и 13.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 06.06.2019)»
Там указано, когда проводится собрание участников долевой собственности, а когда не требуется.
Вы снова пишете: «Такой формулировки там не нашла».
Какая «формулировка» требуется, если есть статья Федерального закона?
Ответ на Ваш вопрос смотрите в статьях 13 и 13.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ
(ред. от 06.06.2019)«Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Примеры оформления документов содержатся в нашей книге.
Уважаемый коллега! Разъяснить в двух словах поэтапный перевод земель лесного фонда (сельскохозяйственного назначения и др.) в другую категорию невозможно. Какими нормативными правовыми актами руководствоваться, как оформлять оформлять документацию смотрите в книге, информация о которой расположена на сайте: kladik.3dn.ru/
С уважением Алексей
Однозначно, что работы по установлению ЗОУИТ уже не землеустроительные работы, так как они были в статье1 Федерального закона «О землеустройстве» и исключены из статьи 1, то есть из объектов землеустройства. Это значит, изменились требования по согласованию и утверждению: теперь это статьи 105-107 Земельного кодекса. Формально кадастровыми работами они пока не стали, однако, по содержанию и конечному результату, это уже кадастровые работы. «Зоны с особыми условиями использования территорий, в том числе возникающие в силу закона, ограничения использования земельных участков в таких зонах считаются установленными, измененными со дня внесения сведений о зоне с особыми условиями использования территории, соответствующих изменений в сведения о такой зоне в Единый государственный реестр недвижимости» (из п. 24 статьи 106 Земельного кодекса РФ. При составлении сметы мы считаем ЗОУИТ как кадастровые работы, хотя в техническом задании по-прежнему, по старой памяти пишут как землеустроительные. Сказывается инерция.
Начинать следует с составления сметы, то есть с определения стоимости работ, при разработке которой уточняется состав и последовательность работ и их объем (протяженность, км, площадь, га). Если потребуется — поможем составить смету и уточнить состав работ.
Если хотите поможем определиться со стоимостью этих работ путем составления сметы по действующим сборникам цен (СБЦ-2004, СБЦ-2006, ОНЗТ-96 и Методика МЭР-2012). При составлении сметы определимся с составом выполняемых работ и их очередностью.
В Москве книга закончилась, поэтому отправим книгу со склада в Брянске. Почтовые услуги за Ваш счет. Стоимость доставки смотрите на сайте «Почта России».
Возможна также доставка курьерской службой CDEK или DPD или иной курьерской службой или транспортной компанией.
Для расчета стоимости доставки: вес =2,58 кг, габариты: 30 см х 21 см х 6 см, объем =0,004 м3.
Порядок разработки и утверждения ППТ и ПМТ описан нами в книге-пособии, которую можем предоставить БЕСПЛАТНО. Мы учли действующее законодательство и опыт разработки проектной документации.
Когда заказываются работы по установлению границы населенного пункта, тогда уже знают, что возможны и и фактически будут изменения в границах.
На вопрос: напишите ваш эл. адрес, сброшу снимок.Отвечаю: semen785@yandex.ru
Если земельные участки стоят на кадастровом учете, тогда их границы учитываются при формировании границы населенного пункта. Если выявлена грубая ошибка, тогда придется проверить на местности и определить ошибку в земельном участке или снимке. Хотелось бы посмотреть этот снимок.
Прогресс спешит Вам на помощь. Читаем статью 70.1 Лесного кодекса, где сказано: «1. При проектировании лесных участков осуществляется подготовка проектной документации лесных участков в соответствии с настоящей статьей, за исключением случаев проектирования лесных участков в целях размещения линейных объектов.
(в ред. Федерального закона от 03.08.2018 N 342-ФЗ)»
Читаем также статью 11.3. Земельного кодекса: «2.1. Образование лесных участков в целях размещения линейных объектов осуществляется на основании утвержденного проекта межевания территории.
(п. 2.1 введен Федеральным законом от 03.08.2018 N 342-ФЗ)»
Берете за основу ПМТ и выдвигаетесь в Палату.
Если нет доверия ППТ и ПМТ, тогда ставите в известность Заказчика кадастровых работ, чтобы привести в порядок эти проекты.
Получаете картматериал на южную часть земельного массива по границе с лесным фондом:
— который положен в основу ГКН;
— который используется при составлении ежегодного отчета по использованию земель.
Цель: определить категорию, графическую характеристику и принадлежность земель, чтобы не допустить ошибку.
Выражение «Просто планшеты привязаны в Комитете некорректно, со сдвигом» мы не комментируем. Когда будут искать «спонсора» для оплаты многомиллионного штрафа за незаконную рубку лесных насаждений в месте «сдвига» вспомнят всех героев: изыскателей и проектировщиков линейного объекта, разработчиков ППТ и ПМТ, кадастрового инженера, строителей объекта и инвестора стройки. Шанс отличиться есть у каждого. Если Вы не найдете лесников при выполнении кадастровых работ, тогда они найдут Вас при строительстве объекта, так как будут стоять под каждым деревом.
На наш взгляд несоответствие сведений по лесным планшетам и сведениям ЕГРН возникло потому, что в состав земель лесного фонда были переданы леса, расположенные на землях сельскохозяйственного назначения (на землях бывших колхозов и совхозов), а материалы лесоустройства (лесные планшеты) не обновлялись.
На леса бывших колхозов и совхозов также могут быть планшеты лесоустройства — спросите в лесном реестре.
Если не будет, тогда Вам придется делать натурное техническое обследование лесных участков и таксацию лесных насаждений в установленном порядке.
Как это делается и о правовом статусе лесов не входящих (не входивших) в лесной фонд и порядке их предоставления для строительства мы подробно писали в нашей книге: «Предоставление земельных участков для строительства», которую можем предоставить Вам БЕСПЛАТНО, однако доставка «Почтой России» будет за Вами.
Если захотите, обращайтесь по адресу: semen785@yandex.ru.
Это классический случай, когда требуется проект планировки территории, проект межевания территории:
— для обоснования перевода земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель населенных пунктов,
— для обоснования изменения границ населенного пункта;
— для получения разрешения на строительство объектов.
Порядок проведения работ подробно описан нами в книге: «Предоставление земельных участков для строительства», которую можем предоставить Вам БЕСПЛАТНО.
Если захотите, обращайтесь по адресу: semen785@yandex.ru
Землеустройство проводится в обязательном порядке в случае установления или изменения границ объектов землеустройства:
• между субъектами Российской Федерации;
• муниципальными образованиями
Заинтересованное лицо обращается в уполномоченный исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления с ходатайством об установлении публичного сервитута и приложением документов, установленных статьей 39.41.
Согласно п. 5 к ходатайству об установлении публичного сервитута прилагаются перечисленные в статье документы, в том числе: 2) соглашение, заключенное в письменной форме между заявителем и собственником линейного объекта или иного сооружения, расположенных на земельном участке и (или) землях, в отношении которых подано ходатайство об установлении публичного сервитута, об условиях реконструкции, в том числе переноса или сноса указанных линейного объекта, сооружения в случае, если осуществление публичного сервитута повлечет необходимость реконструкции или сноса указанных линейного объекта, сооружения.
Вполне вероятно, что это и требуют от Вас в упомянутых администрациях.
Требования к форме ходатайства об установлении публичного сервитута утверждены приказом Минэкономразвития России от 10 октября 2018 г. N 542.
С уважением Семенищенков, автор 3-го тома (2022 г.) книги «Предоставление земельных участков для строительства...» (http://www.kniga-5.ucoz.ru/), в котором есть специальная глава о публичном сервитуте и сервитуте.
Мы ответили: «смотрите в статьях 13 и 13.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 06.06.2019)»
Там указано, когда проводится собрание участников долевой собственности, а когда не требуется.
Вы снова пишете: «Такой формулировки там не нашла».
Какая «формулировка» требуется, если есть статья Федерального закона?
(ред. от 06.06.2019)«Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Примеры оформления документов содержатся в нашей книге.
С уважением Алексей
Возможна также доставка курьерской службой CDEK или DPD или иной курьерской службой или транспортной компанией.
Для расчета стоимости доставки: вес =2,58 кг, габариты: 30 см х 21 см х 6 см, объем =0,004 м3.
На вопрос: напишите ваш эл. адрес, сброшу снимок.Отвечаю: semen785@yandex.ru
«1. При проектировании лесных участков осуществляется подготовка проектной документации лесных участков в соответствии с настоящей статьей, за исключением случаев проектирования лесных участков в целях размещения линейных объектов.
(в ред. Федерального закона от 03.08.2018 N 342-ФЗ)»
Читаем также статью 11.3. Земельного кодекса:
«2.1. Образование лесных участков в целях размещения линейных объектов осуществляется на основании утвержденного проекта межевания территории.
(п. 2.1 введен Федеральным законом от 03.08.2018 N 342-ФЗ)»
Берете за основу ПМТ и выдвигаетесь в Палату.
Если нет доверия ППТ и ПМТ, тогда ставите в известность Заказчика кадастровых работ, чтобы привести в порядок эти проекты.
Получаете картматериал на южную часть земельного массива по границе с лесным фондом:
— который положен в основу ГКН;
— который используется при составлении ежегодного отчета по использованию земель.
Цель: определить категорию, графическую характеристику и принадлежность земель, чтобы не допустить ошибку.
Выражение «Просто планшеты привязаны в Комитете некорректно, со сдвигом» мы не комментируем. Когда будут искать «спонсора» для оплаты многомиллионного штрафа за незаконную рубку лесных насаждений в месте «сдвига» вспомнят всех героев: изыскателей и проектировщиков линейного объекта, разработчиков ППТ и ПМТ, кадастрового инженера, строителей объекта и инвестора стройки. Шанс отличиться есть у каждого. Если Вы не найдете лесников при выполнении кадастровых работ, тогда они найдут Вас при строительстве объекта, так как будут стоять под каждым деревом.
На леса бывших колхозов и совхозов также могут быть планшеты лесоустройства — спросите в лесном реестре.
Если не будет, тогда Вам придется делать натурное техническое обследование лесных участков и таксацию лесных насаждений в установленном порядке.
Как это делается и о правовом статусе лесов не входящих (не входивших) в лесной фонд и порядке их предоставления для строительства мы подробно писали в нашей книге: «Предоставление земельных участков для строительства», которую можем предоставить Вам БЕСПЛАТНО, однако доставка «Почтой России» будет за Вами.
Если захотите, обращайтесь по адресу: semen785@yandex.ru.
— для обоснования перевода земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель населенных пунктов,
— для обоснования изменения границ населенного пункта;
— для получения разрешения на строительство объектов.
Порядок проведения работ подробно описан нами в книге: «Предоставление земельных участков для строительства», которую можем предоставить Вам БЕСПЛАТНО.
Если захотите, обращайтесь по адресу: semen785@yandex.ru