у нас тоже палата требует подтверждающий документ. Мы прикладываем схему расположения здания на ЗУ заверенную собственником. На схеме так же показываем ориентиры (улицу, рядом стоящие здания и т.д)
что за письмо такое? есть письмо Минэко Д23и-1944 от 13.04.18 где говорится, что жилые строения с 01.01.19 приравниваются к жилым домам (рекомендуют в заключении указать что это жилое строение)
добрый день! ставите только здание, потом отдельно помещения. Не смотря на то, что Минэко в письме рекомендует делать техплан на нежилое здание со всеми помещениями используя xmlсхему многоквартирного дома, палата отказывает.
По первому вопросу- сначала нужно поставить здание на учет, далее подготовить техплан для ввода после реконструкции, далее по разрешению на ввод внести изменения в ЕГРН.
Да это реконструкция. Необходимы проект и разрешение на реконструкцию, согласие всех собственников помещений в этом доме. Проходить придется всю процедуру ввода после реконструкции.
Добрый день! Установленной формы такой справки нет. Мы составляем акт обследования или техническое заключение (делали для ФСК). На какую почту отправить пример?
добрый день! этажность здания это количество наземных этажей. В техническом плане указывается не этажность, а общее количество этажей, в том числе подземных. В декларации и в техплане необходимо указать: кол-во этажей-2, в том числе подземных-1
для начала посмотрите на сайте Вашей администрации в какой территориальной зоне находится объект-надо что бы было под малоэтажную и блокированную застройку, соответственно и разрешенное использование ЗУ нужно будет менять. Если ОМС отказал признать дом блокированным, это основание обратиться в суд. Главное что бы дом действительно подпадал под понятие блокированного.
что Вам пояснить? Вы указали кадастровый номер, я зашла на сайт Росреестра посмотреть информацию. Мне не понятно зачем Вы указали номер другого объекта
то что объект имеет статус «ранее учтенный» для меня не странно )
действительно странно ) с этим кадастровым номером на кадастровом учете стоит объект «Сооружение (Нефтяные и газовые сооружения, Сооружение — магистральный газопровод Челябинск-Петровск (90 от 1130-1220))» как ранее учтенный
добрый день! декларацией Вы можете воспользоваться, если документально подтвердите отсутствие проекта, разрешения на ввод и техпаспорта подготовленного до 01.01.13г
добрый день! А какие документы имеются? Если есть возможность разделить объект, делайте в разных округах. В двух округах замучаетесь переделывать, так как границы этих округов не совпадают и действительно накладываются друг на друга.
конечно сведения ЕГРН обязательно и на здание и на ЗУ, а так же согласие на обработку персональных данных. Я еще на всякий случай схему расположения здания подписываю у Заказчика и прикладываю к техплану.
добрый день! если у Вас только меняется местоположение на ЗУ, пересчитывать площадь не нужно, документ основания (декларация, разрешение на строительство, проект) прикладывать не нужно. Поэтажный план включить в техплан придется. Я пробовала делать без плана этажа, ссылаясь на письмо Минэко №Д23и-1291 от 10.03.2017г, но мне влипили приостановку, сказали письма Минэко носят рекомендательный характер.
ПИСЬМО
от 22 апреля 2016 года N 14-исх/05565-ГЕ/16
[Об осуществлении государственного кадастрового учета в общежитиях]
то что объект имеет статус «ранее учтенный» для меня не странно )