Чтобы дать Вам ответы на вопросы, нужно анализировать все документы, в том числе данные Росреестра. И не абстрактно, а конкретно. Мне не понятно, какой отступ имеет здание Ваше от границы юридической (установленной в Росреестре). Стоят ли здания в контуре в Росреестре. Суд рассматривает только официальные данные. Вы учли отступы от границы участка? Ну а то, что границу не согласовал собственник соседнего участка, а иное лицо, это может привезти к пониманию подлога документов, это серьезно для кадастрового инженера, который проводил межевание. Вопросов на самом деле намного больше, и совершенно не те, которыми Вы озадачились.
Может. Да и почему должны считаться с границами существующих участков. Леса в приоритете. Если есть споры в таких местах, то нужно обращаться в Комитет по региону, чтобы исключили из лесоустроительной документации, обосновывая, основываясь на лесную амнистию.
Не желаю более с Вами общаться. Вы слышите только себя. И судите явно по себе по поводу истерик и протестов. Больше даже не буду времени тратить что-то вам объясняя. Снимите корону с головы и будет вам счастья. А участвовать в дискуссиях со своим высокомерием над другими, самоутверждаться, ну видимо для вас это здесь отдушина.
Вот в этой самой Московской области на Поклонной мне указали, что в этой таблице как раз ВРИ участка, а не здания. И в итоге отбиваюсь, чтобы ври не писать. Ведь ОКСы это же не только садовые дома и ижс. Я ставлю и иные объекты.
Ниже в моем комментарии моя позиция, что ври здания мы не можем сами указывать.
В ПЗЗ есть таблицы в разделах о зонах. Но в этих таблицах указаны ВРИ зу. Вот у всех прошу показать хотя бы откуда вы берете ври здания, пример, как для «первоклассника». Но одни общие фразы. У нас кадастровая мне выдала приостановку, что ври участка не подходит. Ну это и понятно. Больше искать по их хотелкам не хочу. Вот есть письмо, на него ссылаюсь.
Да, регистратору нужно обоснование наличия реестровой ошибки. Очень сложно доказать, если смещается одна сторона на небольшое расстояние. Это получается площадь увеличивается тоже? Обоснованием является к примеру: документы-основания, подтверждающие местоположение, кнфигурацию участка (там могут быть указаны меры линий, углы). Почему Вы решили, что есть ошибка в границах? Забор переместили на метр, поэтому?
Вот письмо ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПИСЬМО от 8 сентября 2020 г. N 13-00215/20 О РАССМОТРЕНИИ ОБРАЩЕНИЯ:
" Согласно пункту 41 Требований к подготовке технического плана и составу содержащихся в нем сведений, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 18 декабря 2015 г. N 953 (далее — Требования), разделы «Характеристики объекта недвижимости», «Характеристики помещений, машино-мест в здании, сооружении», за исключением сведений о площади здания, помещения, машино-места и площади застройки сооружения, заполняются в соответствии с документами, указанными в пункте 20 Требований (в том числе, в части включения в состав технического плана сведений о виде или видах разрешенного использования объекта капитального строительства).
В части включения в технический план сведений о виде (видах) разрешенного использования объекта капитального строительства считаем возможным отметить, что включение в технический план таких сведений зависит от наличия/отсутствия в представленных заказчиком кадастровых работ документах сведений о виде(ах) разрешенного использования объекта капитального строительства. При этом отсутствие в техническом плане каких либо дополнительных сведений об объекте недвижимости не должно являться причиной приостановления осуществления государственного кадастрового учета соответствующего объекта недвижимости, в том числе по основанию, предусмотренному пунктом 7 части 1 статьи 26 Закона N 218-ФЗ, поскольку дополнительные сведения об объекте недвижимости не относятся к характеристикам такого объекта, позволяющим определить этот объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи.
В ПЗЗ есть таблицы в разделах о зонах. Но в этих таблицах указаны ВРИ зу. Вот у всех прошу показать хотя бы откуда вы берете ври здания, пример, как для «первоклассника». Но одни общие фразы. У нас кадастровая мне выдала приостановку, что ври участка не подходит. Ну это и понятно. Больше искать по их хотелкам не хочу. Вот есть письмо, на него ссылаюсь.
" Согласно пункту 41 Требований к подготовке технического плана и составу содержащихся в нем сведений, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 18 декабря 2015 г. N 953 (далее — Требования), разделы «Характеристики объекта недвижимости», «Характеристики помещений, машино-мест в здании, сооружении», за исключением сведений о площади здания, помещения, машино-места и площади застройки сооружения, заполняются в соответствии с документами, указанными в пункте 20 Требований (в том числе, в части включения в состав технического плана сведений о виде или видах разрешенного использования объекта капитального строительства).
В части включения в технический план сведений о виде (видах) разрешенного использования объекта капитального строительства считаем возможным отметить, что включение в технический план таких сведений зависит от наличия/отсутствия в представленных заказчиком кадастровых работ документах сведений о виде(ах) разрешенного использования объекта капитального строительства. При этом отсутствие в техническом плане каких либо дополнительных сведений об объекте недвижимости не должно являться причиной приостановления осуществления государственного кадастрового учета соответствующего объекта недвижимости, в том числе по основанию, предусмотренному пунктом 7 части 1 статьи 26 Закона N 218-ФЗ, поскольку дополнительные сведения об объекте недвижимости не относятся к характеристикам такого объекта, позволяющим определить этот объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи.