Рассуждения очень правильные. В принципе раннее, только более кратко об этом и написано))) Спасибо за ссылки.

Это вариант. мы тоже так выходили из ситуации.

Удивительно. У меня лично есть приостановка, нельзя назначение жилое, с наименованием садовый дом. Опять все как всегда. А по поводу уведомлений, их необходимости, у меня сейчас проходят садовые дома- нежилое без уведомлений!!! И в разъяснениях четко об этом написано. У вас есть приостановки?

Принято))

Вспомогательные без уведомлений можно ставить и после 1 марта 2019 г.

если собственность СНТ, то Протокол неправильно. Тогда выписка ЕГРЮЛ.

Странно. Заявлено в прямом эфире, дословно:" идейным органом является у нас Министерство экономического развития". Это Президент лично сказал. Совершенно никакой грязной политики. Это сказано, когда предложили образовать идейный орган при Правительстве, на что и был такой ответ.

Вот я уже борюсь с Росреестром несколько лет. И успешно. Даже на апелляцию подавала и выигрывала. Если собственность СНТ, то выписка ЕГРЮЛ. Если совместная собственность, то только ПРОТОКО общего собрания о наделении полномочий в соответсви со ст.39. Здесь можно просто логически. Если совместная, то все собственники подписывают, либо Пртоколом избирают уполномоченного и необязательно Председателя. Это к примеру может быть член, который хорошо разбирается в данных вопросах. Странно, что до сих пор для регистраторов это бывает новость, что есть такая статья 39. данная процедура еще с 90 х лет. И ничего пока не менялось.

К клиенту не может быть индивидуального подхода. И его желания по барабану. Если необходтио мансарду включать, значит включаем. Площадь террасы нужно, значит включаем. Они пусть охают, но не в наш адрес, а в адрес минэко. Они являются идейным органом, как заявил Путин.

Не знаю, чего не понятно. и при чем здесь амнистия? она себя уже почти совсем исчерпала.Политика страны такая, на садовый нежилой нужно уведомление с 1 марта. Назначение жилое не может быть с наименованием садовый дом. Это по позиции Росреестра однозначно.

минэко считает, что планировка может быть только в жилых, а в нежилых только реконструкция. понимание основания для такого мнения у меня смутное. Разъяснить не смогу. наверно дело в том, что жилые по Жилищному Кодексу, и там понятие перепланировки, а на нежилое данный кодекс не распространяется. Но я не уверена. если кто-нибудь скажет, буду благодарна.

да, до 1 марта только надо успеть. И нужно учесть не дату подачу, а дату регистрации. Успеете?

Почитайте письмо Минэко №32363-ВА/Д23и от 07.11.2018. там очень подробно все написано. Тогда вам все станет понятно.

да, садовый дом-это наименование. Но это не в замен жилого строения))

по желанию собственника, но, если жилое, то надо получать уведомление. если нежилое, то до 1 марта надо успеть.

Если есть еще документы, то возможно. Просто вы прислали только одну фразу)) А техзаключение было во время суда?

это негусто. Должно быть какое-то опознование, уточнение, какая именно часть 28.5. Иначе к решению суда необходимо соглашение нотариальное от всех жильцов, где у кого какая часть.

Есть разъяснения минэко, что на два здания нельзя разделить. есть вариант раздела, но только с экспертным заключением, что все коммуникации не зависят друг от друга и тд, то есть должны подходить под блокированную застройку. так просто нельзя жилой дом перевести в другой вид. надо смотреть решение суда, какой там раздел? По помещениям перечислено? В Мо делали выдел помещений, изначально была долевая собственность. По решению суда. Это не квартиры!!! А выдел помещений, чтобы уйти от долей.

раздел сделать нельзя. только выдел доли в виде создания помещений. можно только одного заказчика.

А у меня аналогичный вопрос. Спасибо, что задали здесь. Только у меня МО и Москва.