Думаю, все таки второе. От пола до пола 1 эт.

Я не про этаж. Я выделила жирным, что понимание цокол этажа по верху перекрытия. И соответственно, если не менее, чем 2 м, то надземный, ну и менее- подземный. Хоть здесь об этажности говорится, но есть понимание как определить подземный или наземный.

Да. Нужно описать и согласовать.

Теперь я поняла, в чем дело. По тем параметрам, которые Вы описали, я бы посчитала все таки этот этаж Цокольным. Основываясь на это (уже здесь разместили):
ИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 20 марта 2013 г. N ОГ-Д23-1426
ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ
КОЛИЧЕСТВА ЭТАЖЕЙ И ЭТАЖНОСТИ И КРИТЕРИЯХ ОТНЕСЕНИЯ ЗДАНИЙ
К ОБЪЕКТАМ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Также согласно Инструкции этажность жилого дома должна определяться по числу надземных этажей. При определении этажности в число надземных этажей включаются цокольные этажи, если верх перекрытия цокольного этажа возвышается над уровнем планировочной отметки земли не менее чем на 2 м. Первым надземным считается этаж, пол которого находится не ниже уровня планировочной земли.

Вы меня правильно поняли. Я что-то запуталась. Ваши собственники лично подают заявления в Комитет?

Да, но только для направления уведомления мы этот показатель не указываем, а указываем площадь здания как дополнение (не является обязательным). Площадь здания не выходит в уведомление, только площадь застройки. Так как тогда распознать какая площадь подземная, а какая наземная?

Сколько в Москве работаю, о таком ограничении в первый раз слышу.

Уточните, пожалуйста, фразу «Владелец безусловно хочет считать его подземным и соответственно не учитывать его в суммарное площади в наружних стенах.» Как это понять?

Я считаю, что у Вас цокольный этаж. верх это не потолок, а перекрытие между двумя этажами. Конечно оно будет плюс -минус.

Забытая мысль всегда кажется значительной.

Да. Действительно это ЕНК. Но все таки, если пробовать как вы предлагаете, то все таки пишите площадь здания, а остальные элементы опишите к ЗКИ. В контур они у Вас будут включены, и я думаю этого будет достаточно. Честно говоря, не очень понимаю как поставить просто зданием. Но желаю удачи.

Вот именно. Не можете по своему хотению. А по Вашему по своему желанию нужно указать, что там проход, а его нет в соответствии с документами ст.22. Местоположение участка подтверждается этими документами. А мы просто уточняем координаты участка. сами себе противоречите.

Я не поняла, при чем тут приказ Минпромторга №90 от 2016? Какое отношение он имеет к проведению геодезических измерений? в 2003 году при проведении межевания мы руководствовались «Методическими рекомендациями по проведению межевания объектов землеустройства» (утв. Росземкадастром 17.02.2003) (ред. от 18.04.2003). И там есть нормативы по погрешностям. Но при этом надо понимать, что если точность 10 см, то это не значит, что на 10 см смещено в Вашу сторону. Если Вы хотите понимания, есть ли наличие реестровой ошибки у соседа, то нужно анализировать документацию, на основании которой установлены границы, анализ на местности (опозновательные знаки границы) и т.п.

Да.)) Смешно, что плакать хочется.

Поздравляю!!!

22. В случаях, предусмотренных федеральными законами, для подготовки межевого плана используются:
1) документы градостроительного зонирования (правила землепользования и застройки);
2) нормативные правовые акты, устанавливающие предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков;
3) документация по планировке территории (проекты планировки территории, проекты межевания территории), документы территориального планирования;
4) документы, определяющие (определявшие) в соответствии с законодательством Российской Федерации местоположение границ земельного участка (земельных участков) при его образовании, в том числе схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, решения, предусматривающие утверждение схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, решения о предварительном согласовании предоставления земельных участков, решения об утверждении проекта межевания территории, утвержденный проект межевания территории, решение об изъятии земельного участка и (или) расположенного на нем объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд;
(в ред. Приказа Минэкономразвития России от 23.11.2016 N 742)
(см. текст в предыдущей редакции)
5) утвержденные в установленном порядке проекты организации и застройки территорий садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан, проекты перераспределения сельскохозяйственных угодий и иных земель сельскохозяйственного назначения;
6) утвержденные в установленном порядке материалы лесоустройства, проектная документация лесных участков;
7) решения о предоставлении земельных участков, иные документы о правах на земельные участки;
8) вступившие в законную силу судебные акты;
9) иные предусмотренные законодательством документы.

Вы прочитайте диалог сначала. А не только комментарий на комментарий. Само собой в ЗКИ обосновать наличие этой ошибки. Речь идет о том, что сосед согласовывает границы в этом случае, а значит подтверждает несогласие со своим кадастровым учетом! А также учитывается документ, подтверждающий местоположение участка. Если по генплану нет прохода в этом месте, каким образом он появился?

и как он это обоснует? Если уведомление не требуется.

К сожалению конкретно где можно посмотреть я не подскажу. Постоянно на семинарах задают этот вопрос. Нуприенкова ответила, что это не полномочия Росреестра. Имеется ввиду, что для ОКС, для которых не надо направлять уведомления, регистраторы не регламентируют отступы. В иных случаях, соответственно, это устанавливают уполномоченные органы на выдачу разрешений на строительство.

Я описываю также как в комментарии Said70. У меня все проходит. Была на апелляции, поднимали данный вопрос, и они также согласились, что если согласование с ними провели и в ЗКИ прописано о наличии реестровой ошибки, то все правильно.