Здравствуйте! Уточните пожалуйста, в каком варианте? Например, просто как смежного всем контуром (уточняем точки смежного общие с основным участком и не общие). Вариант второй: сам никогда такое не проделывал, но в программе например Технокад просто дублируют основной уточняемый, в итоге получается два самостоятельных уточненных участка?
Спасибо за ответ!
Прекрасное отбрехательство кадастровый палаты! Еще раз повторюсь: участки эти с потолка нарисованы ими только для того, чтобы в ГКН отображались границы. Теперь они вовсе и ни причем. Удачно они устроились, прикрывшись законами.
У земельных комитетов в 90е годы существовали кадастровые бюро, через которых проходили огромные деньги в масштабах даже районов. Жировали комитетчики, бюро довольствовалось остатками. То же ожидает и кадастровую палату. Они будут пахать, львиная доля доходов будет уходить в росреестр. Недовольство первых проявится очень быстро. Это будет способствовать непостоянству кадров. А там настанет момент, как поступили с комитетами, расформируют сам росреестр, а палату приватизируют.
3) кадастровый номер и адрес земельного участка, в отношении которого выполняются соответствующие кадастровые работы, кадастровые номера и адреса смежных с ним земельных участков (при отсутствии адресов указываются сведения о местоположении земельных участков) либо кадастровый номер кадастрового квартала, в границах которого расположены указанные земельные участки
— просто одно в одно с «убить нельзя помиловать».
Толи «кадастровые номера и адреса смежных с ним земельных участков» заменяет кадастровый квартал, толи только «адреса смежных с ним земельных участков».
По логике квартал должен заменить «кадастровые номера участков».
Поэтому в регионах как понимают, так и требуют.
Спасибо за ответы! Кад номер накладываемого 16:21:010111:31. Далее также со смещением идут уч30 и 29. Межеваться не желают. Если с приостановлением обратиться в суд по поводу незаконности границ уч31? Возможен ли положительный результат?
Где я работаю это может означать следующее: в материалах инвентаризации, по которым создана база ГКН в начале 2000х г. уасток смежный имелся, после он в результате манипуляций кадастровой палаты или перекочевал в другое место, или вовсе удалился. Если есть возможность, обратитесь в кад палату, чтобы поискали по базе не по адресу, а по данным проживающих в этом доме соседей. Вполне может быть, что участок может стоять на учете без границ и с другим адресом и числиться в пользовании кого то из проживающих в том доме. Ещё выясните привязку дома к земельному участку.
Я в таких случаях поступаю так: на всякий случай уточняю в у себя в кад палате, не стоит ли их участок в кадастре без границ, если нет, то предложу соседям на словах поставить участок на учёт, обращаюсь в омс, чтобы проверить наличие участка в похозяйственной книге (если лпх), если там участок числится и мужик который живёт в соседнем доме числится правообладателем, просто оповестите его о проведении процедуры согласования извещением. Если не захочет подписать акт, тем более предъявить вам документ на землю и паспорт, можно с ним не согласовать. Лучше, чтобы он не согласовал, т.к. если права с долями, нужно будет найти и других правообладателей. Ещё, если предоставит док, где право ПБП, согласовать придётся и с уполномоченным органом МСУ, т.к. госсобственность. Ещё раз повторяю, НЕ согласовав мужик вам делает одолжение. А то, что говорите Есть участок, — если его в кадастре нет, этот участок может иметь границы согласно каких-то документов с графикой в полу метрах от вашего и не будет смежным.
Для прохождения учёта согласование с землями не требуется. В заключении нужно указать на то, что нет смежного участка, я пишу: на таком то участке границ смежными являются земли общего пользования, а документ с отказом омс в согласовании просто держите у себя в архиве.
Сказано на мой взгляд так, чтобы все сторонники согласования с виртуальными смежниками поняли наконец, что значит согласование границ. В дополнение скажу: для того, чтобы просто граница не осталась несогласованной, я подписываю у представителя исполкома района (не отказывают) за земли общего пользования. На данный момент это вроде просто лишняя волокита. Но практика верховного суда указывает что это делать нужно, чтобы нас не обвинили в том, что оставили часть границы несогласованной.
Противопоставить решению о приостановлении я ничего не могу, в законодательстве нет ничего в мою пользу. Но в тексте решения имеются противоречия, например, в выводе регистратора речь идёт об Исправлении Ошибки в площади и границах смежного участка. Тогда как по их же данным «граница не установлена в соответствии с законодательством». Исправляется то что установлено ошибочно. Не может исправляться то, что совсем не установлено. Я считаю, что как обычно снова все загребли под одну гребенку- по крайней мере нет никакой логики в том, чтобы методы одновременного уточнения декларированного смежного участка и ранее уточненного смежного участка были одинаковыми.
Если через СРО попробовать, где то по их обращению, кто то писал, быстро пересматривают свои незаконные приостановления. Так как в вашем случае, этот дибилизм может вечно продолжаться. Сегодня акт затребуют, площадь уточнить, завтра пришлют приостановку как мне, и по кругу пойдёт. Лучше, я думаю, после таких повторений, сделать один раз соответствующим закону, а не их требованиям, и приостановку сдать в комиссию.
Если с точностью не ниже нормативной, будут требовать уточнения смежной границы И площади с отдельным актом. Я так понимаю последовательность их требований в рамках нынешнего обновленного в доску законодательства.
Прекрасное отбрехательство кадастровый палаты! Еще раз повторюсь: участки эти с потолка нарисованы ими только для того, чтобы в ГКН отображались границы. Теперь они вовсе и ни причем. Удачно они устроились, прикрывшись законами.
— просто одно в одно с «убить нельзя помиловать».
Толи «кадастровые номера и адреса смежных с ним земельных участков» заменяет кадастровый квартал, толи только «адреса смежных с ним земельных участков».
По логике квартал должен заменить «кадастровые номера участков».
Поэтому в регионах как понимают, так и требуют.