Если земельные участки стоят на учёте, то нужно обращаться за постановлением. Если не стоят на учёте, то ставить на учёт только на основании проекта межевания территории
Если эти участки стоят на учёте, а права не зарегистрированы, то сдаёт в Росреестре только администрация, а не кадастровый инженер или физики со своими постановлениями
А что за сеть и как вы фактическую протяжённость определили? Кадастровый инженер вносит в технический план и несёт за них ответственность сведения о площади и местоположении на земельном участке. Остальные проблемы индейцев герифа не волнуют
1. Почитать стоит 218-ФЗ и Приказ 921
2. Что значит «некоторые из них стояли уже на кадастровом учете»?.. Они уже не стоят на учёте? Или что?
3. Недавно вы сделали «межевой план на уточнение границ и на изменение кадастровой ошибки (потому что некоторые участки, которые стояли на кадастровом учете, были отмежеваны не правильно. То граница залезает на дом, то выходит на соседний участок, который еще не стоит на кадастровом учете. В общем, ошибки разные)»------ И ЧТО? КАК ДЕЛА? ИСПРАВЛЕНИЕ ОШИБКИ ПРОШЛО УСПЕШНО? (прошу не обижаться за большой текст)
4. К вам идут дачники… Какие документы у них есть на руках? Есть проект межевания товарищества?
5. Сдавать в росреестр вы можете, в вашем случае, никак. все документы сдаёт орган местного самоуправления
6. Образовать земельный участок, получить кадастровый паспорт, а только потом зарегистрировать право возможно только уехав на машине времени в 2016 год))) с 1 января 2017 года только одновременный кадастровый учёт с регистрацией права
7. Пока у человека нет объекта недвижимости и зарегистрированных прав- он «НИКТО» и зовут его «НИКАК». это я к тому вопросу кто из физиков будет сдавать заявление в росреестр. если земельные участки образуются из неразгранички, то заявителем будет орган местного самоуправления
Что исполком будет выяснять на своём уровне? Почему регистратор опупел и требует то, чего не должен? Исполком со своей стороны подготовил схему и отправил её в Росреестр. Какие тут могут быть претензии к исполкому…
1. Если разные типы контуров, то и добавляйте их как отдельные контуры
2. Образуемые контуры делаю в таком виде: (1),(2) и т.д.
3. Общие точки обозначаются как и раньше, как вы описали
4. Будки, камеры и тп я бы отображал отдельными контурами
5. Масштаб максимально 1:200, вы правильно понимаете. Делайте на бумаге А0, меньше чертежей будет
Вам нужно уточнять смежника отдельным межевым скорее всего, ходит информация в просторах форума, что если смежник не уточнён, то подвинуть можно только часть границы смежного, а не весь контур целиком
нет кадастрового номера- нет согласования. это земли. Я смотрю КПТ, если нет кадастрового номера с большой площадью(как правило это земли общего пользования), то и согласовывать нечего. Если есть, то смотреть нужно вид права. При виде права «совместная собственность» необходимо брать выписку из протокола о наделении председателя правом подписи за земли. Если земли в собственности СТ, то только выписка из протокола об избрании председателя
Проверьте почту, продублировал туда письмо
Вы неправильно пересчитываете координаты базы. Вам нужно зайти в личный кабинет, выбрать нужную базовую станцию, скачать её «сырые» данные. В одном из скаченных файлов с расширением ".О" будут прописаны её координаты в пространственной местной системе координат(Это не МСК-50). Далее в специальном программном обеспечении для постобработки, применяя параметры перехода, пересчитываете в ту систему координат, которая вам нужна. Для системы координат «Московская» на сайте геотреста есть параметры. Для МСК-50 параметры необходимо получить в росреестре, они вроде секретные, не знаю дадут или нет. Я делал локализацию(калибровку) :)
И если вы не имеете опыта в обработке спутниковых данных, то лучше пусть этим займутся ваши геодезисты. Много нюансов
Идите смело в комиссию. Тем более, что у вас на перспективе ещё будет такая же работа. Пока мы не перестанем удовлетворять воспаленные мечты регистраторов и не будем их тыкать носом в их неправоту, нам будут продолжать чинить препятствия в нашей работе. И будут отчитываться, что во всём виноваты инженеры. Я бы ещё жалобу написал на регистратора в филиал Росреестра и в центральный аппарат
Интересно что ваше СРО скажет. Чем обоснует? Не тяните время и пишите в апелляционную комиссию. Если СРО ответит что-то адекватное, то готовьтесь идти в ОМС с приостановкой, пусть берут согласие у школы. Хотя вряд ли ответ будет не в вашу пользу
Линейное сооружение без земли- возможно. Смотря что за документы на сооружение
Если эти участки стоят на учёте, а права не зарегистрированы, то сдаёт в Росреестре только администрация, а не кадастровый инженер или физики со своими постановлениями
2. Что значит «некоторые из них стояли уже на кадастровом учете»?.. Они уже не стоят на учёте? Или что?
3. Недавно вы сделали «межевой план на уточнение границ и на изменение кадастровой ошибки (потому что некоторые участки, которые стояли на кадастровом учете, были отмежеваны не правильно. То граница залезает на дом, то выходит на соседний участок, который еще не стоит на кадастровом учете. В общем, ошибки разные)»------ И ЧТО? КАК ДЕЛА? ИСПРАВЛЕНИЕ ОШИБКИ ПРОШЛО УСПЕШНО? (прошу не обижаться за большой текст)
4. К вам идут дачники… Какие документы у них есть на руках? Есть проект межевания товарищества?
5. Сдавать в росреестр вы можете, в вашем случае, никак. все документы сдаёт орган местного самоуправления
6. Образовать земельный участок, получить кадастровый паспорт, а только потом зарегистрировать право возможно только уехав на машине времени в 2016 год))) с 1 января 2017 года только одновременный кадастровый учёт с регистрацией права
7. Пока у человека нет объекта недвижимости и зарегистрированных прав- он «НИКТО» и зовут его «НИКАК». это я к тому вопросу кто из физиков будет сдавать заявление в росреестр. если земельные участки образуются из неразгранички, то заявителем будет орган местного самоуправления
2. Образуемые контуры делаю в таком виде: (1),(2) и т.д.
3. Общие точки обозначаются как и раньше, как вы описали
4. Будки, камеры и тп я бы отображал отдельными контурами
5. Масштаб максимально 1:200, вы правильно понимаете. Делайте на бумаге А0, меньше чертежей будет
Вы неправильно пересчитываете координаты базы. Вам нужно зайти в личный кабинет, выбрать нужную базовую станцию, скачать её «сырые» данные. В одном из скаченных файлов с расширением ".О" будут прописаны её координаты в пространственной местной системе координат(Это не МСК-50). Далее в специальном программном обеспечении для постобработки, применяя параметры перехода, пересчитываете в ту систему координат, которая вам нужна. Для системы координат «Московская» на сайте геотреста есть параметры. Для МСК-50 параметры необходимо получить в росреестре, они вроде секретные, не знаю дадут или нет. Я делал локализацию(калибровку) :)
И если вы не имеете опыта в обработке спутниковых данных, то лучше пусть этим займутся ваши геодезисты. Много нюансов