Да не меняется ничего с 2018 года, не надо заблуждаться в 3 соснах, с 1 марта возможны изменения только для ИЖС, если не продлят текущее положение, а утвердят новый законопроект, а для «межевания» об изменениях даже и речи нет.

Отпишитесь от этой рассылки, не тратьте время на дилетантов)

Где это написано про регистрационные действия?

Всегда был нужен только просто «проект» или «проектная документация» на титульном, через раз приходится просить проектировщиков переделать, правда на стадии в штампах у нас внимание не обращают, только на титульные альбомов.

План на ОНС включать в ТП не нужно, как и считать площадь — указывается проектируемое значение основной характеристики.

Обидно, конечно, когда так. Пусть бы объяснил такое требование смежнику, который не обязан отдавать никому правоустанавливающие документы для сканирования, максимум — переписать реквизиты.

А зачем скан? Достаточно указать кадастровый номер и реквизиты правоустанавливающего документа. Все эти лишние сканы юридически значимых документов — зло, Вы же не можете быть уверены в их подлинности, чтобы заверять своей ЭП и рисковать с такой ерундой.

В вашем случае всё нормально будет, напишите пару слов в заключении, а так в целом хоть и нет такого основания приостановки, как пересечение контуров ОКС, могут приостанавливать просто так, пару раз было — ставишь дом, и получается, что в него наполовину газопровод заходит, который в 5 м, или подземные газ и вода, которые по факту в 3 м друг от друга, по координатам накладываются полностью — тут нужно подробно расписывать о наличии ошибки в каком-то из объектов и настаивать в заключении на проведении учёта.

Если право было зарегистрировано, то сняли участок незаконно, напишите письмо с приложением копии свидетельства на имя руководителя теруправления Росреестра, должны решить это в рабочем порядке.

Не, не нужно ничего прикладывать.

Ну в принципе всё верно там — почти все регионы эти сведения сейчас из ГФДЗ и выдают, а не из ФКГФ. В декабре, кажется, письмо было, чтобы пока только так.

Ну тогда раз выдают выписки в ОМС — можно уж регистрировать право, а потом делать уточнение, госпошлина всё-равно же один раз возьмётся, чуть больше времени — но лучше так, чем никак.

А у нас никогда нельзя было по выпискам из ПХК сразу уточнять — они же не относятся к правоустанавливающим документам, а только являются основанием для регистрации, так что всё логично вроде бы.

В территориальном управлении Росреестра по региону, в котором выполняете работы.

Вот, кстати, цитата из того же письма МЭР от 7 апреля 2017 г. N ОГ-Д23-3939 «Относительно порядка раздела жилого дома и земельного участка», подтверждающая возможность и необходимость такого раздела в аналогичной ситуации, если участок подлежит разделу в части предельных размеров, доступов и подобных основополагающих характеристик:
Также обращаем особое внимание, что решая вопрос о разделе здания, необходимо одновременно решать вопрос относительно того, возможно ли осуществление указанных действий на земельном участке, на котором расположено соответствующее здание (с учетом, например, требований к минимальному размеру земельного участка), а также соотносятся ли указанные действия с видом разрешенного использования такого земельного участка.

Да, и на один, и на другой, и поменьше лишних слов в заключении.

Почему это собственниками дома станут ещё и соседи? Собственниками дома останутся собственники дома, у которых зарегистрировано право на дом. Если бы это был дом с одним входом или были какие-то проблемы в договоренностях между ними — возможно, пришлось бы регистрировать сервитуты, но если они вместе идут в направлении ухода от дома к блокам — всё должно быть хорошо. По ссылке, что Вы показали, приостановка, в которой говорят, что дом ИЖС не может быть расположен на двух и более ЗУ — какая-то абсурдная, этого явно нет в основаниях для приостановки из 218-ФЗ, адекватному регистратору этого должно быть достаточно. Для верности при вероятности попадания на такие самодеятельные приостановки — можно изменить наименование дома с ИЖС (иначе как они поняли, что это ИЖС, а не просто абстрактный «жилой дом», который может быть расположен на 150 ЗУ?) на жилой дом блокированной застройки, и пусть повозражают тогда. Я делила такие участки без проблем и лишних разглагольствований в заключении — всё было нормально, за всех регистраторов и КП в стране отвечать, конечно, не возьмусь.

Никаких разъяснений нет, делите спокойно и пусть уходят от долевки на них — для суда это обязательное условие, чтобы каждый блок был на отдельном земельном участке. А вообще можно попробовать сначала и без суда по апрельскому письму МЭР на основании заключения эксперта об автономности зданий, основной вопрос здесь — что получится дешевле, услуги по составлению искового заявления или такое заключение эксперта.

А не подскажете реквизиты данного письма именно с такой рекомендацией? Интересовались недавно на другом ресурсе, но у меня не получилось найти.

Так у вас там земли НП на территории города, а обычно СНТ — земли с/х назначения.