Антивирус ESET NOD 32. Знаю, что с антивирусником AVAST Технокад не грузится.

Вошли с утра, часов в 8 — проблем не было весь день.

«оно» относится к зданию. прочитайте ещё раз внимательно.

Во ФГИС данная информация всегда была. С мая этих сведений даже в блокноте нет. Писали в Росреестр через техподдержку, ответ пришел от КП, что они все выгружают, а почему сведений нет в конечном файле не знают. Выгрузили нам выписку принудительно по которой делали запрос, там сведения есть. А в новых как не было так и нет. Рекомендуют заказывать за 350 руб., типа там всё работает.

Мы обычно если паи делаем запрашиваем сначала список крестьянских хозяйств, которые были выделены именно из того колхоза в котором делаем выдел. Редко чтоб больше 10 было. Просим эти дела для ознакомления на месте (в росреестре). Эти дела об отводе по каждому колхозу, как правило, хранятся в одном месте, поэтому какого-либо недовольства от работников росреестра не получали. Может нам пока везет и мы не попадали на совсем запущенные случаи.

Как кадастровая выписка могла доказать расположение именно здесь участка? Значит, в ЕГРН были сведения об участке или картографические материалы существуют по крестьянским хозяйствам. На основании просто бумажки без карты суд не аннулировал бы поставленный участок. Может конечно в каких-то отделах Росреестра совсем бардак, но мы таких пока не встречали. Когда конкретно объясняешь, что нам нужно, в росреестре подсказывают как правильно написать запрос, чтобы получить именно то что нужно.

Скорее всего существует дело об отводе под крестьянское хозяйство из колхозных земель. Не все кадастровые инженеры знают об этом. Простой запрос на землеустроительное дело не дает информации. Прежде чем выделять паи необходимо карту колхоза на 1990-е гг. смотреть, там обрисованы поля, которые ушли в крестьянские хозяйства и запрашивать именно дело об отводе.

На практике еще не делали, только предварительно уточнили как быть в такой ситуации

Наш росреестр сказал делайте через суд одну половину. А вторая — потом пусть сами расхлебывают и скорее всего тоже пойдет через суд, потому как у них права не будут соответствовать факту.

Согласны на все 100, в заключении ничего не указываем и не собираемся. Что именно должно быть отражено в заключении прописано в Приказах 953 и 921.

Соглашусь с тем, что чзу через межевой не убрать. У нас снимал чзу сам собственник через МФЦ. Но надо учитывать, что снять чзу может тот, кто подавал заявление при его наложении. Если собственник сменился, то новый хозяин аннулировать через МФЦ чзу не сможет, только через суд.

Всем спасибо. Попробовали удалить все точки полностью всех контуров и внесли три новых контура. Всё прошло хорошо. Ура!

Писали письмо — Росреестр отказал в исправлении ошибки, сказали делать тех. планом.

А вот это зависит от росреестра. Был случай: и сооружение, и ЗУ в координатах, но так как делали постановку параллельно, то привязки кадастровых номеров друг к другу нет. Исправлять тех. ошибку Росреестр отказал, делали меж. план на реестровую ошибку, чисто для привязки сооружения. Дурдом!

Если больше чем на 10%, надо обосновать куда эта площадь делась. У нас Росреестр очень тяжело пропускает такие случаи, требует прикладывать письменные объяснения собственника (написанные от руки) с подписью, так как бывали случаи, что оказывалось, что участок многоконтурный (в одном свидетельстве за одним К№ несколько ЗУ, а абрисов нет) и люди потом приходят и скандалят, требуют вернуть участок.

Всегда заполняли п. 7.1 — так как директор является представителем правообладателя на основании выписки из ЕГРЮЛ

Если вы сдавали в электронном виде, то возможно был сбой. У нас по некоторым делам приходила одна и та же приостановка несколько раз, за одной и той же датой. Так и пришлось в конце заказывать отдельно выписку, так как в пакете она так и не пришла. О том, что все хорошо узнали только у регистратора.

Кто утвердил схему на КПТ на образуемый ЗУ тот и является собственником и подписывает акт согласования.

В акте согласования и собственник (администрация) и арендатор подписывают. На учет изменений сдает собственник — администрация.

У технокада есть процедура получения ЭЦП на заказчика кадастровых работ через кадастрового инженера. Или как вариант оформлять доверенность через нотариуса (им разрешили работать) на КИ с подписью ЭЦП нотариуса и подавать через портал по этой доверенности.