Думаю, надо каким-то образом идентифицировать квартира=жилой дом: тех. заключение, Акт МСУ если пройдет, но надежнее решение суда.

Что из себя представляет сооружение — это какая-то магистраль с ответвлениями к каждому ИЖД? Если так, то доведите отводы водопровода до границы ЗУ физ лица и не пересекайте ЗУ. В этом случае по границе ЗУ будет проходить зона разграничения полномочий и ответственности.

Опять непонятно. С каким видом разрешенного использования имеется ЗУ у физ. лица? Если это ЛПХ или ИЖС как выделяли участок если под ним проходит водопровод? Зачем физ. лицо соглашалось на такие кабальные условия? Водопровод может прорваться, периодически надо проводить замену труб и физ лицо согласен чтобы по его участку беспрепятственно круглосуточно и круглогодично Экскаватор перекапывал плодородный слой? Что было первично ЗУ или стоительство водопровода? Какой водопровод среднего или низкого давления? Где точка разраничения, где определены зоны ответственности?.. То есть может этот участок водопровода и не входит в это сооружение?

Опять не совсем понятно, Регистратор требует сервитут на ЗУ или на ОКС. Если возможен сервитут на ОКС, то физ. лицо может получать плату за транзит ресурсов. Надо посчитать, может это выгоднее чем депозит в банке?

Вы же готовите техплан на ОКС, а не межевой план на ЗУ. Физ лицо к ОКСу никакого отношения не имеет. У него нет договора купли-продажи на кусок сооружения. Про Сервитут на ОКС еще не слышала:).

В вопросе не понятно что с правами? Как квартира оформлена? Зарегистрировано право собственности в Росреестре или это по сведениям сельского совета?

Я газопроводы, водопроводы, ЛЭП ставила без оформления ЗУ, если по параметрам они подходили под Постановление 1300. ЗУ перечисляем, которые пересекают. Перечисляла и другие ОКСы с которыми пересекается в плане например: подземное сооружение и надземное (наземное)сооружение (воздушная линия ЛЭП, связь, дорога и т.п.). Колодцы, колонки можно отобразить отдельными наземными замкнутыми контурами в рамках того же ТП. Выясните, что хочет Заказчик.

Постановление Правительства РФ от 3 декабря 2014 г. N 1300 «Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов» (с изменениями и дополнениями)

Ну, да чудес всяких хватает! А у меня некоторые регистраторы просят по почте России отправить им эти уведомления. Я отправляю, зато глубже не ковыряют. Но так не будет долго. С 2020 у регистраторов наступила персональная ответственность. Перед новым годом мне звонила наша регистратор и спрашивала что ей делать: увольняться или не увольняться. Я ей сказала если у нас вами будет конструктивный диалог по непонятным ситуациям, то увольняться не надо. Год назад уволили другого нашего регистратора, проработал 20 лет. Подали на него в суд из-за глупой приостановки, какая-то серьезная контора. У меня складывается мнение, что там текучка и набирают каждый раз новых глупеньких бессмертых и бесстрашных:)А для нас наша профессия — наш крест.

расстояния такие как 10 см, 2 см от него

Что же в этом страшного? Координаты здания вы берете по телу здания, а здание может иметь цоколь выступающий от стен здания на 10-15 см, здание должно иметь отмостку от 0,8-1,2 м. Было бы хуже если бы у вас все совпало.

Проблема в том, что люди подавали уведомления через госуслуги электронно

Ну, хорошо, а если связаться с Заказчиком(Застройщиком) и попросить чтобы он выслал ссылку, что он отправлял электронно и отправить эту ссылку в КП?
А исходя из принципа логичности: Если у Застройщика имеется Уведомление о соответствии ПОСТРОЕННОГО, то безусловно у него было Уведомление о начале строительства.

Уважаемые коллеги! Все решилось. Составила Соглашение об определении долей: у родителей 1/2 из общедолевой собственности (совместная собственность супругов), а у детей остается общедолевая по 1/4 у каждого из двоих. (п. 90.1 введен Приказом Минэкономразвития России от 10.04.2018 N 187)
Your text to link...
zen.yandex.ru/media/exspertrieltor/izmeneniia-v-zakone-i-kak-vsegda-vtihushku-5b6955b8f2aaf000a983158a

А еще лучше подготовить выписку из реестра мун собственности со всеми правильными параметрами на ИЖС и поставить на ГКУ и провести рег права по этой выписке.
Ваше Постановление правительства готовилось, наверное, в период до 2005 года, с целью дальнейшей приватизации. На тот период приватизировать можно было только квартиры.

Понятно. Это видно моя беда: во всем искать смысл и логику:)

Конечно, приказом. Под приказ и подогнали бумажную форму документа, которая формируется автоматически.

А что тут удивительного? Я работаю в полигоне (там такая возможность предусмотрена), наш регион принимает 03 версию, а Заказчику я распечатываю на выдачу как по требованиям 06 версии, т. е. с более расширенными характеристиками например:
-Вид (виды) разрешенного использования объекта недвижимости
-Сведения о включении объекта недвижимости в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации
— Сведения о характерных точках пересечения контура объекта недвижимости с контуром (контурами) иных зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства
-Описание местоположения машино-места
Не правильно?

А

сведений о геод.пунктах

нельзя импортировать из КПТ?

Может начальство требует чтобы вы бумажную форму делали в 06 версии? Это не проблема. А в Росреестр идет 03 версия электронная. Это все нормально.

Пойдите на портал Росреестра — выберете свой регион — «физическим лицам» (непонятно почему не «специалистам») — «xml-схемы» и увидите по какой сейчас работает ваш регион.
А насчет нарушения: Я думаю 06 версия должна была бы быть актуальной с 01.01.2017. А не с опозданием на 3 года.