вы конечно много чего можете зарегистрировать. Только что будете делать когда администрация подаст в прокуратуру или в суд на кад.инженера и заказчика.
Добрый день, сдавала буквально несколько дней назад такие межевые, акты не прикладываю, прикладывала схему перераспределения с постановлением, а так же согласие собственника и согласие администрации города на перераспределение и как бы всё, проходит на ура, но это у нас в Алтайском крае, в других регионах может по другому. На учет сдает собственник и только собственник, так было всегда. Если участок в аренде, тогда муниципалитет сдает, но всё равно у нас требуют согласие арендатора на перераспределение
Но ведь для техплана градплан не нужен.Это когда получаем разрешение на строительство. А если садоводство так и подавно. Неужели очередная прихоть кадастраторов.
Выше я написал про то, что в комиссии будут рассматривать только причину приостановки (уверен, что вы не хуже меня об этом знаете) для того, чтобы выразить мысль о том, что подача в апелляционную комиссию никак не может повлиять на разгильдяйство регистраторов именно с затягиванием сроков.
Поэтому, если в вашем регионе это явление не единичное, не стоит ли организовать совместное с другими кадастровыми инженерами обращение в центральный аппарат росреестра. Причиной такой организации работы регистраторов может быть даже простое несправление с объёмом работ. Если так, то это может продолжаться и дальше в таком же тоне. И на уровне региона, если не будет воздействия сверху, вопрос решится вряд ли.
Наверно и в сро были обращения, интересно, что они предприняли.
Решение суда не может являтся безапелляционным документом для Росреестра. Будет отказано. Через суд в этом же решении им надо было решить и вопрос с площадью. (напр., снести самострой, признать реконструкции законной без разрешения на реконструкцию.) Скорее это единственный вариант. Нельзя задним числом получить разрешение на реконструкцию, ну если только на усмотрение администрации. Можно договорится с администрацией и сразу оформить разрешение на ввод в эксп реконстр. Но скорее всего они откажут. Так что нужно решение суда!!!
Если брать разрешение на реконструкцию, то что будете реконструировать? У Вас же на кадастре уже стоит правильная площадь, причем больше чем в решении суда. Получается при реконструкции вы будете убирать часть дома. Тут непонятно какими документами суд руководствовался, откуда такая площадь вылезла
В работе аналогичный случай. Завещание на 1/2 жилого дома от 1998 года. Оформили у нотариуса только в 2015 году. В 2016 направили на регистрацию доли. Кадастровая палата отказала, так как площадь увеличена с 46 до 70 кв.м. Думаю повторить в 2017 запрос в кадастровую, уплатив пошлину за регистрацию и приложив развернутый технический план дома, где будет указан и самострой и не самострой, по принципу экспертного заключения. Если опять не пройдет, то в суд «О признании права собственности за давностью пользования».
Поэтому, если в вашем регионе это явление не единичное, не стоит ли организовать совместное с другими кадастровыми инженерами обращение в центральный аппарат росреестра. Причиной такой организации работы регистраторов может быть даже простое несправление с объёмом работ. Если так, то это может продолжаться и дальше в таком же тоне. И на уровне региона, если не будет воздействия сверху, вопрос решится вряд ли.
Наверно и в сро были обращения, интересно, что они предприняли.