Я даже сомневаюсь есть ли проект планировки территории
Смотря в какие годы строилась данная ЛЭП, до 2015г достаточно было ГПЗУ участка
Вы говорите многое, но по существу ни чего не знаете о законности возникновения данной ЛЭП
А соответственно ответьте на вопрос — под самоволку в каком случае закон допускает формировать зем участок?
Нет никакой ранее сформированной полосы отвода. Я даже сомневаюсь есть ли проект планировки территории (еще не выясняла у заказчика). В наличии — земельный участок, по которому проходят опоры, под которые надо вырезать зем.участки из существующего земельного участка. Возник еще вопрос — какую присваивать категорию и вид разрешенного использования для образуемых под опорами ЗУ?
спасибо, за ваши ответы, цель раздела земельного участка дальнейшее использование земельного участка под строительство МКД участок в муниципальную собственность уйти не может так как есть договор о развитии застроенной территории целого квартала соответственно, дело в другом, я выше уже указывал, что раньше мы уже размежевывали муниципальные участки также в этом квартале, прекращали право аренды и когда земля была уже без прав де факто муниципальная формировали 2 участка путем раздела, сейчас вопрос также обстоит но дом введен в эксплуатацию, большая часть квартир продана 90 процентов, соответственно иммеются дольщики которые в принципе уже собственники, но не все еще до рег палаты дошли, также есть обременение банка ипотека исходя из этого возникает право залога, то есть если обратится в администрацию для расторжения договора аренды нам откажут ввиду того что возникло право собственности на землю у дольщиков уже собственников, ну и еще один момент касательно банка залог прекращается когда залогодатель выплатит кредит, просто было интересно может кто то сталкивался с данным вопросом
Никогда не занимался объединением участков. Можно ли объединить 2 неотмежеванных участка в один? или же нужно межевать сначала каждый отдельно и только потом объединять?
История не закончилась… не понимаю, чем надо заменить технический паспорт БТИ, на основании которого линейку ставили на учет, для исправления реестровой ошибки?
СНТ старое 1992 года, сделали запрос на док-ты основания на кадастровый номер, но ничего еще не ответили, ждем, надеемся что найдут что-то… Если будет постановление или иной гос акт, в котором предоставляется на право бессрочного пользования, то не нужно подтверждать права на земельный участок СНТ? сведения о правах будут внесены после уточнения?
Бред! Вы считаете по зпключению кадастрового инженера можно изменить вид ОКСа? не загоняйте людей в тупик. даже если они судом признают дом сблокированным (а для этого они должны быть собственниками дома и провести реконструкцию и т.д.) то сразу нецелевое использование земельного участка, для начала штраф…
Наверняка есть документы на этот земельный участок в Росреестре.
Или же они могут подсказать в каком году выделялся земельный участок СНТ, и председатель сможет запросить в архиве копию Постановления «О выделении земельного участка». Вам этого постановления для уточнения границ будет достаточно.
Надо найти административный регламент органа местного самоуправления, утвержденный Постановлением Администрации, согласно которому расписывается порядок утверждается схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Внимательно прочитайте регламент, если люди вступили в права собственника и на имущество зарегистрировали свое право в ГКН, то у них возникает право собственности на земельный участок, а не аренда этого земельного участка.
Не понятна цель раздела. Сформировать отдельно не застроенную часть земельного участка и вывести из-под обременения? Тогда риск остаться без этой площади, так как свободную землю заберет орган местного самоуправления обратно в свой фонд… С таким букетом даже через суд шансов маловато. Если заказчики не против судебного раздела, тогда надо конечно пробовать… У Вас появится собственная судебная практика по такому необычному вопросу.
Многоконтурный зем участок образуется в результате отказа правообладателя полосы отвода земли от ее не используемых частей. Полоса земли формировала ь, предоставлялась застройщику данной/данных ЛЭП на время их строительства?
Вы говорите многое, но по существу ни чего не знаете о законности возникновения данной ЛЭП
А соответственно ответьте на вопрос — под самоволку в каком случае закон допускает формировать зем участок?
Или же они могут подсказать в каком году выделялся земельный участок СНТ, и председатель сможет запросить в архиве копию Постановления «О выделении земельного участка». Вам этого постановления для уточнения границ будет достаточно.