СРЗУ делайте, отправляйте в администрацию на утверждение, ее выставят на торги и далее по процедуре. Зем.кодекс почитайте ст.39, там расписаны несколько вариантов предоставления зу из муниц.земель.
Чем подтвердить технологическую неразрывность? Только проектом на реконструкцию, поскольку у объекта полностью изменяются параметры, в данном случае, протяженность.
Квартира в двухквартирном дом по решению суда признается блокированной (автономной, самостоятельной, изолированной) частью жилого дома. На основании решения суда делим дом на две блок. части. А после этого спокойно делим участок под каждой изолированной частью.
Я считаю, проблемы нет. Если все три этапа стоят на кад учете и на все три зарегистрированы права и при этом один собственник, то почему бы — нет? На основании решения собственника об объединении всех трех участков, подтвердить технологическую неразрывность и юридическую целесообразность объекта.
Писать в заключении (так как данный ОКС был создан до 29.12.2004 г, то на ИЖС не является самовольно построенным и разрешительные документы, изданные уполномоченным органом в порядке, установленным законодательством, действовавшим в месте издания такого документа на момент его издания, выданные до введения в действие ГрК РФ отсутствуют в силу их утраты либо уничтожения, технический план был подготовлен на основании декларации). Но при этом надо собрать справки подтверждающие год строительства, что отсутствует разрешение на строительство, проектно-сметная документация, технический паспорт изготовленный до 01.01.2013 г и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
Справки:
— архивная справка по району
-запрос в районную администрацию и ответ от них
-справка от БТИ
-справка государственного архива вашей области
-справка от администрации данного села
И всё проходит
По разрешению и декларации прокатывает, если фактическая площадь меньше, чем в разрешении, а вот с актом ввода не знаю, попробуй еще декларацию приложи.
Ну вы там с Заказчиками построже! А то нафантазируют себе, богатые и знаменитые, и думают, что за их деньги можно три нефтепровода в один объединить! Вот пусть тогда делают проект реконструкции и на этом основании можно и объединить. Я недавно намучилась с разделом железки на три куска. Требуют проект на реконструкцию и все тут.
Повежливее, ну))
«Как вы это представляете?»
В том то и дело, что не представляем) но ни для кого не секрет, что кадастр полон открытий чУдных)
Согласна с вами, что логично, что их ставить по отдельности по этапам, но заказчик «это же один нефтепровод, почему нельзя объединить?») Тоже объяснили про этапы, про ссылку на техплан в рв, ну и далее по списку) Просто решили на всякий случай убедиться, вдруг у кого-то было что-то схожее в практике)
добрый день! ставите только здание, потом отдельно помещения. Не смотря на то, что Минэко в письме рекомендует делать техплан на нежилое здание со всеми помещениями используя xmlсхему многоквартирного дома, палата отказывает.
помещение1
помещение2?
Справки:
— архивная справка по району
-запрос в районную администрацию и ответ от них
-справка от БТИ
-справка государственного архива вашей области
-справка от администрации данного села
И всё проходит
земельный участок вы имеете ввиду?
Почему нет?
Неполный вопрос какой-то)))
«Как вы это представляете?»
В том то и дело, что не представляем) но ни для кого не секрет, что кадастр полон открытий чУдных)
Согласна с вами, что логично, что их ставить по отдельности по этапам, но заказчик «это же один нефтепровод, почему нельзя объединить?») Тоже объяснили про этапы, про ссылку на техплан в рв, ну и далее по списку) Просто решили на всякий случай убедиться, вдруг у кого-то было что-то схожее в практике)