Без суда исправление ошибки в местоположении границ, разница площадей при этом не должна измениться плюс мину пять процентов от исходной площади земельного участка, согласование границ в предусмотренном законом порядке, в заключении кадастрового инженера подробное описание ситуации.
А почему не проблема получить разрешение на строительство сейчас на уже построенное??? Есть ссылки??? Это скорее администрация рискует выдавая на построенное.
К сожалению, собственник не согласен на раздел, это бы значительно упростило задачу. Значит будем собирать все архивные документы, обращаться к кадастровому инженеру, а если это это ни к чему не приведёт — обратимся в суд. Спасибо!
Да, и это большая проблема, которую собственник в лице Комитет гос имущества, возложил, собственно говоря на меня, как на кадастрового инженера. А я вот и незнаю куда их прилепить. Да и кадастровый учет, как выяснилось еще не прошел, документы вернули с формулировкой, что техплан не соответствует действующей хмл схеме.
Если земля под коровником находится в собственности одного физилица, то делаем обыкновенный раздел, ну, естественно, с согласия собственника земли. Площадь земельного участка под коровником определяем на основании местного нормативного акта Об обороте сельхоз.земель, либо загляните в ФЗ «Об обороте сх земель..» У нас, например, в Волгоградской области, есть Закон, устанавливающий минимальный размер для земель сх использования равный 20 000 кв.м.
Можно пойти путем исправления реестровой ошибки с участием того КИ, который межевал, но пойдет ли он вам на встречу? Ему надо будет переделывать бесплатно, а вам разыскивать материалы инвентаризации того колхоза, на месте которого располагается спорный участок. Хотя, тоже вариант. У нас такие материалы Росреестр предоставляет бесплатно.
Спасибо за ответ. А как же выделить землю под коровником, если она находится в собственности физического лица( право на землю зарегистрировано)?
Я думала обратиться к кадастровому инженеру, который подготовил межевой план на этот многоконтурный участок, запросить архивные справки и карты из администрации на эти земли и спк, запросить проект землеустройства в Росреестре, посмотреть кому принадлежали эти участки. Вдруг были допущены ошибки, когда выделяли землю под пай или на этапе подготовки межевого плана.
У нас не проходит первичное право по актам приема передачи, к сожалению, отправляют в суд.
lasmoll@mail.ru
Ошибка в адресе была!!!
Вы высылали?
Можно пойти путем исправления реестровой ошибки с участием того КИ, который межевал, но пойдет ли он вам на встречу? Ему надо будет переделывать бесплатно, а вам разыскивать материалы инвентаризации того колхоза, на месте которого располагается спорный участок. Хотя, тоже вариант. У нас такие материалы Росреестр предоставляет бесплатно.
Я думала обратиться к кадастровому инженеру, который подготовил межевой план на этот многоконтурный участок, запросить архивные справки и карты из администрации на эти земли и спк, запросить проект землеустройства в Росреестре, посмотреть кому принадлежали эти участки. Вдруг были допущены ошибки, когда выделяли землю под пай или на этапе подготовки межевого плана.
У нас не проходит первичное право по актам приема передачи, к сожалению, отправляют в суд.