Спешат, потому-что с нового года будут требовать уведомления о намерении строительства. У них этого нет. Сейчас ставим как жилое строение, а с нового года на садах без уведомления будут ставить как садовый дом -нежилое. А что за закон по поводу соглашения. скиньте пожалуйста ссылку.
Один из памятников находится на земельном участке с разрешенным использованием «школа».Как считаете может ли это быть препятствием в постановке и регистрации?(памятник будет ставится по акту приема передачи госимущества, соответственно право будет за исполнительным комитетом)
У нас такие дома оформляются на основании лицевого счета из архива, человек заказывает архивную копию, подает заявку на внесение дома как пропущенного в перечне через МФЦ в КП
И КП не требует технический паспорт БТИ, изготовленный до 01.01.2013?
ст. 37 ФЗ 221 Результат кадастровых работ — межевой план технический план или акт обследования. Карта(план) не является результатом кадастровых работ, она может быть изготовлена любым лицом, в том числе не являющимся кадастровым инженером.(п.3 Постановления 621 о форме карты(плана)«3. Карта (план) объекта землеустройства составляется лицом, обладающим в соответствии с пунктом 6 статьи 69 Земельного кодекса Российской Федерации правом выполнения работ по землеустройству, в том числе кадастровым инженером (далее — исполнитель)».
Каждую приостановку я обжалую в апелляционную комиссию. Правда ни разу наша апелляционная комиссия в Крыму сразу не приняла положительного решения. Но даже отказ апелляционной комиссии дальше можно использовать в переписке с руководителем Госкадастра (пишу жалобу)или в суде. Есть примеры реальных побед через апелляцию + жалоба. Судом похвастаться не могу, пока идут процессы.
В Вашем случае я бы добавила такой абзац или в заключение или в обжалование в апелляционную комиссию:
В результате изготовления межевого плана для уточнения границ и регистрации земельного участка в соответствии с требованиями Федерального Закона № 218 – ФЗ было выявлено несовпадение юридических границ (т. е. закрепленных в (…… пишите название документа………)) и фактических (т. е. реально существующих на местности) границ.
далее описываете суть: нет графических материалов, отсутствуют достоверные данные, когда проводилось межевание соседних участков использовались данные без подтверждения фактических замеров в натуре (на местности). А в конце, приблизительно так:
Таким образом, внесенные в ГКН на основании прошлых лет сведения не соответствуют действительности и требуют исправления.
Спасибо. Обращалась в СРО, там мне сказал, что на дома, построенные до вступления 340 закона, уведомления получать не надо.На тот момент действовали совершенно другие законы, и вступление в силу 340 не отменяет положения других законов, которыми мы руководствовались ранее. Пойду еще на прием в кадастровую палату схожу.
У нас такие дома оформляются на основании лицевого счета из архива, человек заказывает архивную копию, подает заявку на внесение дома как пропущенного в перечне через МФЦ в КП, получает кадастровый номер и далее как ранее учтенный оформляется. Единственное бывает проблема несоответствия площади.
В Вашем случае я бы добавила такой абзац или в заключение или в обжалование в апелляционную комиссию:
далее описываете суть: нет графических материалов, отсутствуют достоверные данные, когда проводилось межевание соседних участков использовались данные без подтверждения фактических замеров в натуре (на местности). А в конце, приблизительно так: