у меня был такой случай, на участке стоял жилой дом с магазином в нем, заказчик выбрал два разрешенных использования: «индивидуальные жилые дома, административные и офисные здания с количеством надземных этажей не более двух»
Пришлите мне пожалуйста пример технического плана на машино-место на почту mmarij010272@yandex.ru буду очень благодарен.
Я ходила на прием к начальнику отдела кадастрового учета. Я спросила у него " мне же нужно признать этот дом многоквартирным или перевести это помещение в дом блокированной застройки?". На что мне ответили, что у меня есть разрешение на реконструкцию дома, этого будет достаточно, а в место адреса дома в котором расположено помещение, указать просто адрес.
Вам кадастровая не пропустит внесение изменений в помещение в ИЖС. Мое мнение: сначала нужно признать помещение домом, а потом уже носить изменения
Ну вот видите вредность БТИ не причем. Мы обычно в экспликации пишем такое примечание, чтобы и самим было в последствии понятно от чего такая разница. А так же в самом паспорте где характеристики здания рядом с площадью пишем и Площадь для ГКУ. Поэтому у вас вариант либо попросить чтобы в паспорте дописали данную информацию либо заказать справку об индефикации объекта.
Примечание: Площадь здания для целей Государственного кадастрового учета и Государственной регистрации прав на объект недвижимости, определенная в соответствии с Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации №90 от 01.03.2016 г., в том числе с учетом разъяснений ( письмо Минэкономразвития РФ № ОГ-Д23-1002 от 01.02.2017 г.) составляет — 71,7кв.м.
Сообщите банку, что есть закон и инструкции по которым нормативно действуют организации БТИ и КАД инженер и они разные и отличаются по правилам, не вы их придумали. Для КИ 90 приказ, для БТИ 37 инструкция.
Да ставили на учет по техплану, по 90 приказу… а бти посщитала по своей формуле… вот и разница… Что делать то в этой ситуации… банк говорит что так не подходит
только те- советские- блокированные дома не соответствуют требованиям к блокированным сейчас. в связи с наличием общего чердака и подполья, как правило, а можно и ещё что нибудь найти.
  • avatar Mari
  • 0
очень долго решала вопрос с оплатой через сберонлайн, терялись платежи, но все находилось в течении 1 мес. Много звонила в службу поддержки и на все телефоны, ответ один: распечатываем реквизиты с личного кабинета, идем ножками в отделение сбера, и через оператора оплачиваем. Квитанцию храним бережно, пока платеж не зачислится. В этом плане лучше работать по выпискам через Технокад.
Помещение поставили на кадастровый учет на основании старого технического паспорта в 2012 году, а право собственности зарегистрировали на основании договора купли продажи.
У меня вопрос был немного о другом, я знаю, что нужно сделать, чтобы помещение признали домом. Я не пойму другое, это помещение по сути — жилой. Я вношу изменение в помещение на основании разрешения на реконструкцию, получается это помещение расположено в жилой доме, что, в соответствии с 218 законом, запрещено. Или это только на кадастровый учет нельзя ставить помещение в ижс, а вносить изменения в объекты, которые уже стоят на учете, можно?
А как зарегистрировали право на помещение? Какие документы основания есть? Просто признать помещение домом — нужны документы или вы можете подать на исправление ошибки.
  • avatar Rata
  • 0
А можете и мне скинуть образец МП на уточнение смежной части зу? буду очень Вам благодарна!!!!, Galatea49@yandex.ru
Я даже не жду, сохраняю эти УИН отдельно, а на следующий день они сразу находятся системой
Справка составляется в свободной форме. В справке расписываем (Например): в соответствии с проектной документацией не предусмотрен заглубленный фундамент, конструкция разборная / переносная…
Работа сайта восстановлена. В случае возникновения каких-то проблем с работой сайта пишите сразу на kiginko@mail.ru
Я оплачивала через сбербанк он-лайн, оплата проходит, но баланс не пополняется! Обращалась и в ТП и на портал, теперь вообще никто не реагирует!
Нет. Росреестр очень долго формирует платежные реквизиты, которые передает банку. Не закрывайте страницу, на которую вас направляют из личного кабинета, страницу оплаты гос.услуг с уин. Через некоторое время платеж будет сформирован, и вы сможете оплатить. Либо сохраните уин и через некоторое время введите еще раз его на сайте оплаты.
Через сбербанк онлайн та же проблема не найден код платежа)) звонила в тех поддержку, сказали исправляем ждите
что именно пробовать? Искать код платежа через оплату госуслуг?
  • avatar aev
  • 1
да и в самом деле, одну и туже длину меряешь руками лазерной рулеткой и замеры всегда разные с разницей от 1-5 мм, так что 0,5 кв м скорректировать не сложно, разве что придется платить еще раз за техпаспорт