• avatar teplaya
  • 0
По разрешению на строительство, по проектной документации — это всё значится единым объектом, под одним номером позиции.
Тут два техплана надо делать. Два разных объекта: здание и сооружение
Мы писали, что в связи с тем, что КП не информирует о прохождении ГКУ земельных участков определение ГКУ происходит по публичной кадастровой карте, где участки появляются с некоторым опозданием, в связи с чем и произошло нарушение срока (но у нас и правда участок появился с опозданием на месяц).
  • avatar LSBTI74
  • 0
Я считаю, что нужно иметь акт разграничения, подписанный собственниками, и если реконструкции по факту не производилось, то отписку из архитектуры, что в данном случае не требуется разрешительной документации.
  • avatar samsam
  • 0
В произвольной форме собственники железной дороги пишут как они хотят разделить объект недвижимости.
Дорога соединяет два разных района, обычная гравийная межпоселковая дорога, которую заказчик хочет оформить в собственность
Подскажите, а что это за документ, Акт раздела?
  • avatar dsprts
  • 0
я думаю из всех кадастровых инженеров найдется один такой мазохист который без специализированного ПО работает
А я имел в виду, что, например, оформление документа в соответствии с требованиями не стоит называть «деланием требований» или «заполнением требований» и рассказыванием всем, что имелось в виду совсем не то, что произносится. XML-схема не заполняется, точно так же, как и не делается. Она неизменна и незаполняема, в соответствии с ней всего лишь формируют электронный документ, руководствуясь правилами, описанными в ней, и используя ее для проверки документа на соответствие ей.

Я уверен, если Ми-сервис что-то ищет и делает — значит он наверняка пригодится тому, кому требуется искать и делать, а самостоятельно это делать утомительно и антипрогрессивно :)
  • avatar samsam
  • 0
Делали подобный тех.план год назад. Был ранее учтенный ж/д тупик. Сначала ставили в координатах по техническому паспорту.Затем делали раздел на основании акта раздела, подписанного всеми собственниками.
Пытались такое сделать. Прикладывали тех.паспорт. Не прошло, запросили разрешение на реконструкцию.
Здравствуйте. А ваша коллега давно делала эти кадастровые работы?
  • avatar matthew
  • 0
Дорога какого значения?
  • avatar semeni
  • 0
Ответ содержится в пункте 5 статьи 46 Градостроительного кодекса РФ: «Проекты планировки территории и проекты межевания территории, решение об утверждении которых принимается в соответствии с настоящим Кодексом органами местного самоуправления поселения, городского округа, до их утверждения подлежат обязательному рассмотрению на общественных обсуждениях или публичных слушаниях». (в ред. Федеральных законов от 03.07.2016 N 373-ФЗ, от 29.12.2017 N 455-ФЗ).

Порядок проведения публичных слушаний подробно описан в нашей книге.
Стоимость проектных работ на изготовление ППТ и ПМТ, включая проведение публичных слушаний, мы определяем с помощью нашей программы «Смета планировка», зарегистрированной в Роспатенте.
С уважением Семенищенков
  • avatar dsprts
  • 0
между участками перераспределить сначало.
А потом, мне кажется, правильно разделить участок и отдать его администрации. Опять же если пределы позволяют. ну или ВРИ менять если не позволяют. Хотя и схему перераспределения на уменьшение никто не запрещает попробовать утвердить
  • avatar dsprts
  • 0
Я думаю по хорошему должны быть границы зу в кадастре. остальное не ваши проблемы. Есть список причин по которым не может быть выдан град план.
  • avatar dsprts
  • 0
Да. Если координаты попали в ЕГРН то изменить их как правило сложно. Даже если сам случайно напортачил и кадастровая случайно пропустила
  • avatar dsprts
  • 0
По правильному нужно все проверять а не руководствоваться какими то частями. Плохо что много КИ не понимают геодезии
  • avatar dsprts
  • 0
Есть администрации которые утверждают схемы расположения с учетом фактического местоположения участка. А тут то про техплан речь
  • avatar dsprts
  • 0
Как то на совещании говорили что дескать спрашивайте нас и мы любезно все о частях расскажем. Я недавно писал в техподдержку росреестра о том что за части. Меня начали спрашивать откуда у меня выписка в которой эти части указаны как иные ограничения. А выписку мне просто прислали. поросили узнать.
Так что в разделе номера исходных частей указывайте все исходные части /1 /2 /3 /4. И образовывайте новые части с теми же координатами. только что писать не знаю. были случаи когда по планшетам смотрел под чем эти охранки были.