Сооружение на участках садовых есть!!! Это может быть в том числе напр. забор капитальный. Но в данном случае, у меня только недавно такой был, я тоже на этом сайте обсуждала; я ставила отдельно два здания и террасу к одному из них, при этом крыша одна.
А еще мы иногда делаем запрос на получение сведений из ЕГРН, где в строке «улица» прописываем ФИО смежника, номер и дату его свидетельства, и, действительно, несколько раз нам приходила на него выписка с КН.
Мы в акте прописываем адрес, согласовываем с собственником, все описываем в ЗКИ и прикладываем скан свидетельства. Также у нас просят обязательно сделать запрос по адресу в МФЦ и получить уведомление, реквизиты этого уведомления прописать в ЗКИ. У меня раз было так, что кадастрового номера не было, на руках у человека был только гос. акт на право собственности, запрос через МФЦ не сделала, дело я сдала, при проверке специалист кадастровой нашел в базе кад. номер, была приостановка.
braun108, подскажите каким образом вы исправляете в xml файле слово «карта-план...» на «графическое и текстовой описание...»? У пеня куча приостановок по этому поводу. Техподдержка моей программы, в которой я работаю, ответила, что данное требование палаты является неправомерным, пока нет актуальной хмл-схемы. Чувствую, что отстала от жизни. А мои заказчики -администрации сельских поселений- требуют, чтобы границы населенных пунктов были внесены иначе на них нападает прокуратура.
Может быть стоит, специально для регистратора, указать в заключении, что общая площадь застройки соответствует установленным град.регламентам? У меня похожий случай: один дом на участке уже стоит, на второй сейчас делаю техплан с целью регистрации права. И как бы с полной уверенностью, что все пройдет, написала в заключении о соответствии площади застройки. Если не трудно, сбросьте приостановку на margo4235@yandex.ru
Наверно самое основное это вот:
ч.8 ст.90 Земельного кодекса
8. Земельные участки, предоставленные под строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов трубопроводного транспорта, из состава земель других категорий не подлежат переводу в категорию земель транспорта и предоставляются на период осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта таких объектов. На земельные участки, где размещены подземные объекты трубопроводного транспорта, относящиеся к линейным объектам, оформление прав собственников объектов трубопроводного транспорта в порядке, установленном настоящим Кодексом, не требуется. У собственников земельных участков возникают ограничения прав в связи с установлением охранных зон таких объектов.
У вас чертеж не совсем правильный. Должна быть схема, утвержденная постановлением, которая должна полностью совпадать с чертежом межевого план. Я бы добавила следующее: 15/п1 — часть земельного участка с кад.№..., включаемая в состав образуемого зу, :15/п2 — часть зем.уч. с кад. №… исключаемая из состава образуемого зу (на вашем чертеже этой условки нет),: Т/п1 — территория земель, государственная собственность на которые не разграничена, включаемая в состав образуемого зу.
А в заключении ничего особенного не надо писать. Просто, что вы образуете зу на основании утвержденной схемы.
Здравствуйте. пришлите пожалуйста технический план на образование части здания, само здание стоит на учете без координат. заранее благодарю. mmartynova_btikr@mail.ru
ч.8 ст.90 Земельного кодекса
А в заключении ничего особенного не надо писать. Просто, что вы образуете зу на основании утвержденной схемы.