Ага, ясно!
Но по факту это все таки не жилой дом)
Какой вариант есть, чтобы в дальнейшем это не стало жилым домом (через жилое строение)?

Может быть знаете: налог на будущее больше на что: жилой дом или нежилое строение?
Коллеги доброго дня, помоги новичку, отправьте, пожалуйста, пример карты (плана) охранной зоны электросетевого хозяйства. Буду безмерно благодарен kadastrovy@gmail.com
Нежилое здание-садовый дом, жилой дом- жилое строение.В начале октября отправляли техплан на нежилое здание-садовый дом, прикладывали декларацию.Пришла приостановка, что необходим документ с органов ОМС т.е. уведомление о соответствии планируемого строительства.Заказчик ушел в органы ОМС, пока результата нет.
Коллеги, подскажите а у вас в регионах какая практика по проблеме «как заставить смежника уточнить „криво“ поставленный земельный участок»? Не реально с каждым бегать в суд, а чаще всего не хотят уточнять границы смежного участка, мотивируя, что у них всё зарегистрирована и их ничего больше не интересует… Зем. надзор вообще не хочет шевелиться.
По поводу «контур дома в поэтажных планах выделить жирным чёрным цветом(пожирнее)»-это скорей всего не верно))) У нас контур дома есть в «чертеже», «схеме расположения на земельном участке» и «схеме геодезических построений». В этих перечисленных чертежах и отображайте черные (существующие" и красные (вновь образованные) части контура здания, и то при условии если исходное здание у вас стоит на кадучете в координатах. А в поэтажном плане толщина линий должна отличаться лишь для несущих стен и перегородок. А лучше бы было позвонить исполнителю и уточнить, что именно они там имели в виду в п.52)))
  • avatar Geo_cad
  • 0
в том-то и дело, что нет. Вообще бредово показывать границы строения чёрным цветом(старую часть дома), если на ПКК нет границ старого дома
А у Вас исходный дом в координатах на кадастровом учете стоит?
  • avatar irenmal
  • 0
а вы подаете от ИП?
  • avatar irenmal
  • 0
Поддерживаю предыдущие комментарии!!!
Этот способ называется «внесение в технический план заведомо ложных сведений». Статья 14.35 Кодекса об административных нарушениях.
  • avatar Solidus
  • 2
То есть вместо решения проблемы, а именно уточнения границ земельных участков, «которые были поставлены криво», вы предлагаете внести заведомо ложные сведения о расположении ОКСа? Типа исправление ошибки будет, да, хех? Я думаю, что адекватный кадастровый инженер, который не хочет быть дисквалифицированным из СРО, не подпишется под этим ни за какие деньги.

А ещё поведайте мне, пожалуйста, когда это проходило такое, чтобы границы контура здания, определенные неаналитическим способом, можно было потом исправить аналитическим способом? Просто объясните, как это вообще работает с точки зрения формальной логики.
  • avatar Geo_cad
  • 0
точняк! у меня пару недель назад браковали дальномер, что не значится в госреестре… хотя я в заключении после прописал — что делал поверку в самом МИИГАИКЕ… но плюнул и попросил заказачика переподать и отозвать старое заявление. Всё прошло без проблем
  • avatar PKIng
  • 0
Сейчас конец года, кадастровая не успевает обрабатывать заявления, как они сами говорят, им проще приостановку запилить по шаблону, и делают, нарушения в кавычках поосто откровенно бредовые, для ЗУ обратилось ненадлежащее лицо либо нет межевого плана в заявлении с межевым планом :), в техпланах докапываются до приборов, прибор не значится в реестре. :)
  • avatar Miha02
  • 0
Спасибо.
  • avatar Yabeda
  • 0
Спасибо, именно поэтому и возник данный вопрос.
  • avatar Darya_S
  • 0
Скорее зависит от того какой склад он собирается строить. Если это будет ОКС и он хочет зарегистрировать на него права, то сначала заказывает градостроительный план, затем заказывает проект и собирает документы в соответствии с п.7 ст.51 ГрК РФ, потом строит и только после этого приглашает КИ для подготовки техплана.
А вот если это будет не ОКС (например сборно-разборная конструкция), то в соответствии с пп.4 п.7 ст.51 ГрК РФ на нее не требуется получение разрешения на строительство, но и на кадастр ее уже не поставить и права не зарегистрировать. Как то так…
  • avatar savelo
  • 2
Я тоже подробно пишу в описи Акт с К№..., если письмо потеряется как потом докажите какие именно акты там были?
  • avatar pegas
  • 2
Здравствуйте. Я в описи расписываю подробно Акт с К№ участка и номер сопроводительного письма указываю. А опись мы обязаны вкладывать согласно приказу 363 п. 9
  • avatar ks1sev
  • 0
а я опись вложения не делала, все же в Заявлении прописывается.
  • avatar pegas
  • 0