• avatar Miha02
  • 0
Да какой тут изобретать велосипед. Просто по декларации со справками об отсутствии документации пробовал, не проходит. Выносят приостановку — или документы нужны или через суд. Вот так. Много дел так зависло. Звонил в КП, разговаривал, объяснял, письменные запросы для разъяснений отправлял — ответ тот же. А Вы говорите велосипед.
  • avatar PKIng
  • 0
Постановление нет необходимости прикладывать, раз есть выписка из реестра, постановление (равно как и выписка) является правоустанавливающим документом, но не документом-основанием, документы-основания перечислены в Требованиях: техпаспорт, изготовленный до 01.01.2013, проектная документация, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, будет приостановка, тут что декларацию использовать, что какое-то постановление, все равно нужно справки об отсутствии (утрате) документов-оснований, по декларациям 100% проходят кадастровый учет, не изобретайте велосипеды!
Да, в тех. план постановление приложить
  • avatar Miha02
  • 0
Т.е. имеете ввиду в тех. план постановление как основание приложить? Или по постановлению как ранее учтенный ставить?
  • avatar Miha02
  • 0
У нас вообще с декларацией как документ-основание для тех. плана на такие объекты даже близко подходить не стоит (в том числе при наличии всех справок об отсутствии проектов и пр.), отказ 100%. Почему интересно такие разные требования у КП? Вроде как в одной стране живем, а почитаешь — тут так проходит, тут совсем по другому.
Основанием служит Постановление администрации о принятии объекта на баланс. Если есть такой документ, то попробуйте на основании его поставить на кад. учет.
  • avatar PKIng
  • 0
Выписка из реестра не является документом-основанием для внесения в ЕГРН. У нас не ставят на учет как ранее учтенные, консультировались в КП по МО, сказали техплан на основании декларации, в декларации правоустанавливаюший документ выписка из реестра. Также, если нет документов-оснований, собирать справки об отсутствии техпаспорта, проект док и разрешений на ввод, штук 30 на учет поставили таким образом, а у вас как — нужно консультироваться в вашей КП.
  • avatar Miha02
  • 0
Можно ставить как вспомогательное сооружение к основному зданию. Только пропишите в заключении подробно
Я с Вами согласен, просто хочу услышать/увидеть практику таких случаев. Были ли приостановки по этому поводу и на что ссылаются?
Априори никто не принуждает Вас к миру уточнять местоположение сооружения — Вы готовите документ по образованию части и места для уточнения сооружения в нем нет, как и явных запретов в законодательстве образовывать части в стоящих на учете сооружениях без границ. Если Вам на это невинное ненезаконное действие выписывают категорическое нежелание его принимать/утверждать — действуете по ситуации, соглашаясь с этим, либо разбивая в пух и прах нелогичные и безумные притягивания за ушы любые ссылки на законодательство, не имеющие отношения к данной ситуации.
Мощьное утверждение, категорически пресекающее все обсуждаемое могущееся случиться беззаконие!!! Особенно когда оно не подкреплено ссылками на скромно упоминаемый закон :)
  • avatar olenka
  • 0
Я подготавливала тех.план на образование два нежилых помещения из одного, декларация и постановление с администрации (разрешить произвести раздел и т.д.)
  • avatar olenka
  • 0
Я ставлю нежилые помещения в здании под магазин, если есть разрешение на ввод в эксплуатацию здания, тогда используйте этот документ для постановки помещений.
  • avatar olenka
  • 0
Я ставила неделю назад по решению суда помещение, правда жилое, здание не стоит на учете.
Думаю приостановят, т.к. это реконструкция, если кадастровый номер один.
Попробуйте.
Дело в том, что уточнять местоположение сооружения не хочется. Это целый геморрой. Сооружение представляет собой мост с большой протяженностью и кучей элементов контура. Для меня в идеале нарисовать чертёж и схему, прикрепив в графические разделы, которые обязательны при этом виде работ. Но возникает сомнение, что РР не придерётся, мол я рисую чертёж и схему, а в ЕГРН этих сведений нет
Раздел жилого дома не допускается законом.
В техническом плане по образованию части (неважно чего, здания/сооружения, даже в межевом по образованию ЧЗУ) не предусмотрено (нет места/разделов/реквизитов/элементов) указание координат родительского объекта — только и исключительно его кадастровый номер. Даже при всем желании невозможно указать какие-либо координаты чего-либо, кроме образуемой части — в требованиях вполне однозначно указаны все включаемые в документ разделы для каждого конкретного вида работ.

Хотите одновременно с частью уточнять родительский объект — оформляйте техплан не по образованию части, а по уточнению/исправлению родительского объекта (с одновременным образованием части).
Согласна с предыдущим оратором)
Если 3 здания стоят под 1 кад.номером, то готовить техплан на изменение, уточнить местоположение оставшегося, приложить документы, подтверждающие снос остальных двух и прописать всю ситуацию в заключении))
  • avatar kamdim
  • 0
Всем спасибо.