Помещение поставили на кадастровый учет на основании старого технического паспорта в 2012 году, а право собственности зарегистрировали на основании договора купли продажи.
У меня вопрос был немного о другом, я знаю, что нужно сделать, чтобы помещение признали домом. Я не пойму другое, это помещение по сути — жилой. Я вношу изменение в помещение на основании разрешения на реконструкцию, получается это помещение расположено в жилой доме, что, в соответствии с 218 законом, запрещено. Или это только на кадастровый учет нельзя ставить помещение в ижс, а вносить изменения в объекты, которые уже стоят на учете, можно?
А как зарегистрировали право на помещение? Какие документы основания есть? Просто признать помещение домом — нужны документы или вы можете подать на исправление ошибки.
Справка составляется в свободной форме. В справке расписываем (Например): в соответствии с проектной документацией не предусмотрен заглубленный фундамент, конструкция разборная / переносная…
Нет. Росреестр очень долго формирует платежные реквизиты, которые передает банку. Не закрывайте страницу, на которую вас направляют из личного кабинета, страницу оплаты гос.услуг с уин. Через некоторое время платеж будет сформирован, и вы сможете оплатить. Либо сохраните уин и через некоторое время введите еще раз его на сайте оплаты.
да и в самом деле, одну и туже длину меряешь руками лазерной рулеткой и замеры всегда разные с разницей от 1-5 мм, так что 0,5 кв м скорректировать не сложно, разве что придется платить еще раз за техпаспорт
Автор пишет «новый тех.паспорт», «новые замеры» из этого делаю вывод, что не по одной декларации поставили здание на учет.
А Вы считаете что сотрудники БТИ при подготовке документов не должны проверять есть ли кадастровый номер у объекта?
И все мы знаем прекрасно, что кому надо, тому и 5 и 10 метров уберут или добавят, некотором и этажи существующие не показывают.
Так что да, мое мнение — вредность. Никому не навязываю.
надо ждать часик-полтора, загрузится УИН в систему и по нему оплатишь) не закрывай страницу, пробуй проверять уин и все.
или через сбербанк онлайн тоже можно по уин, там в последнее время даже быстрее находит
А в кадастровом паспорте откуда взялась площадь. Ставили на ГКУ по декларации по бывшей садовой амнистии или ставили на ГКУ уже по техплану и подсчет по 90 приказу. Если подсчет по 90 приказу (без учета перегородок) то расхождение в площади логично и неизбежно. И потом причем тут вредность, возможно заказчик не давал выписку из ЕГРН и в БТИ и не знали что дом стоит на ГКУ и какая там площадь. Закажите в БТИ справку об индефикации объекта. А вообще пока в банк не обратитесь никто вам не скажет пропустит он или нет.
У меня вопрос был немного о другом, я знаю, что нужно сделать, чтобы помещение признали домом. Я не пойму другое, это помещение по сути — жилой. Я вношу изменение в помещение на основании разрешения на реконструкцию, получается это помещение расположено в жилой доме, что, в соответствии с 218 законом, запрещено. Или это только на кадастровый учет нельзя ставить помещение в ижс, а вносить изменения в объекты, которые уже стоят на учете, можно?
А Вы считаете что сотрудники БТИ при подготовке документов не должны проверять есть ли кадастровый номер у объекта?
И все мы знаем прекрасно, что кому надо, тому и 5 и 10 метров уберут или добавят, некотором и этажи существующие не показывают.
Так что да, мое мнение — вредность. Никому не навязываю.
или через сбербанк онлайн тоже можно по уин, там в последнее время даже быстрее находит