Форум кадастровых инженеров

Первый раз делаю перераспределение, можете ли мне помочь? сбросить на эл. почту пример «Соглашения между собственниками ??? Заранее СПАСИБО!!! =))

То же очень хочу получить пример раздела. Скиньте пожалуйста, если не жалко zhardetskaya-s@yandex.ru

Если у 2 снесенных объектов были кадастровые номера, тогда снимать их с кадастрового учета. Если у базы 1 кадастровый номер и под ним 3 здания, 2 из которых снесены, тогда вносить изменение в учетные характеристика производственной базы.

По 218 фз нет такого регламента

Добрый день всем. Тоже ставлю бесхоз, с правами все хорошо, проблема в другом. Мой газопровод проходит по частным ЗУ, соотверственно Росреестр требует ЕГРН на них и чтобы заявление сдавали «всем селом». Если убираем из техплана все упоминания о них (ЗУ) — требуют чтобы были. Но ведь бесхоз не может кусочками принадлежать куче людей. Помогите, может кто-нибудь знает как правильно, или как обойти этот момент? Спасибо за любую помощь или коментарий.

Согласна с l5yudmila , без трубы котельная не сможет функционировать. Это не может быть самостоятельным сооружением. Поэтому если в документах ничего об этом не сказано, то ставьте как единое сооружение

Ну скиньте пожалуйста образец ХМЛ или всю зип папку, раздел жилого дома на два здания блокированной застройки.

Убрала первый ответ, потому что «проглядела», что вопрос именно о «части сооружения»)

Ничего не понял, то есть три обособленных объекта (здания) стоят под одним К№??

в общем перефразирую вопрос: Возможна ли государственная регистрация права с одновременным внесением изменений в ранее учтенный земельный участок?

Дело не приостановке-её конечно же нет. Они Межевой план вообще не берут, просто проводят регистрацию права по упрощенке со старыми документами. Выдают людям выписку из ЕГРН и говорят им -«Вот теперь у вас все абсолютно верно и правильно» Всего хорошего вам и до свидания. И человек уходит домой в полной уверенности, что межевание он выполнил и теперь его уточненные границы в ГКН. И живет себе поживает с МП на руках и в полной уверенности, что все замечательно. Хотя у некоторых при уточнении границ земельный участок уменьшился довольно таки прилично, у некоторых увеличился практически до разрешенных максимальных значений.

То что заявление на уточнение заявление примут только от собственника, это я итак объясняю. Так в этом то и был вопрос. Можно ли изготовить МП на основании старых документов и сдать в МФЦ, одновременно заявитель подает на регистрацию права. Или ждать, пока пройдет регистрация права и на основании выписки с правами делать МП. И если нельзя на основании старых документов, то почему. В принципе получается регистрация права с одновременным уточнением границ и площади ЗУ. Для заказчика просто намного удобнее сделать это за один заход в МФЦ, а не бегать туда два раза. первый регистрировать право, платить госпошлину ждать неделю, прибегать забирать выписку, бежать ко мне, ждать пока я внесу выписку в исходные документы запишу МП на диск и мчаться обратно в МФЦ. опять ждать и только потом получить выписку с границами и координатами. Именно так сейчас у нас происходит.

Может ли труба функционировать как отдельное сооружение, без котельной??? Или иначе, может ли котельная функционировать без это «придатка»?

На уточнение заявитель — только собственник. Нет собственника — регистрация права, затем уточнение. Когда берете заказ — объясняйте это людям.

приостановка есть?

Правоустанавливающие документы (старые), конечно же в МП есть.

Прикладывать в МП документы на право и сдавать. В МФЦ много что наговорят, постоянно сбивают заказчиков. У меня была приостановка и регистраторы просили приложить правоустанавливающие документы, тоже право не было зарегистрировано.

Так фишка в том, что как я писал ЗУ- ранее учтенный, уже с кадастровым номером. Вопрос то собственно почему возникает. Наша МФЦ стала мне претензии предъявлять дескать сначала регистрация права по упрощенке и только после получения выписки с правами- межевание уточнение границ. А несколько заказчиков вообще потерялись. Пришли к ним с Межевым Планом на диске и со старыми документами. Те по компьютеру глянули право не зарегистрировано. Диски вернули им назад, приняли заявку на регистрацию.прав. сказали когда приходить за документами. А заказчики только и рады получили новые выписки и домой радостные пошли вместе с диском и меж.планом но без уточнённый и не внесённых в кадастр координат границ. А я башку ломаю, что ж они так долго на публичке не появляются. А тут во оно что. И теперь мне новый диск записывать и вносить в него новую выписку с правами. А мне МФЦ говорит, что только так и никак иначе.

Сначала в МФЦ на присвоение кадастрового номера, потом простое уточнение)

Можно, только при обращении с межевым планом он одновременно подает заявление на регистрацию права и оплачивает госпошлину.