Доброго всем дня. Ситуация такая: подготовил технический план по учету изменений жилого дома, все стандартно, обычный ТП. Регистратор делает приостановку, ссылаясь на 218-ФЗ пишет, что в декларации и в тех. плане не заполнены реквизиты, такие как год завершения строительства, адрес, наименование. Я ей поясняю, что при учете изменений в ТП заполняются только те пункты, по которым были изменения. В ответ приостановка. Подскажите пожалуйста, на какой пункт 218-ФЗ она ссылаться может, или может я какие то изменения упустил в законодательстве? Спасибо всем за ответ заранее.
Доброго всем дня. Помогите пожалуйста разобраться в следующем вопросе: с 23-го года согласно приказу РР от 15 марта 2023 г. N П/0086, процедура принятия на учет бесхозяйного объекта недвижимости изменилась. Как я понимаю сейчас нужно подготовить тех. план и подать заявление на КУ без регистрации, а затем уже муниципальные власти подают отдельное заявление на принятие на бесхоз. У меня вопрос по первому пункту: требуется ли теперь прикладывать в тех. план справки об отсутствии прав и если нет, то что прописывать в декларации? В Приказе что-то не нашел ответа на этот вопрос. Спасибо всем.
Добрый день коллеги. Подскажите пожалуйста, возможно ли снять с кадастрового учета нежилое помещение? Исходные данные такие: имеется нежилое здание, оно разделено на четыре помещения (склады), помещения в собственности. Одно из этих помещений сгорело, т.е. нет крыши и т.п., есть справка от пожарников. Возможно ли как то его снять с учета? Спасибо всем заранее.
Доброго дня коллеги. Имеется ЛЭП, которую нужно поставить на учет (10 и 0,4). Она находится в населенном пункте и как водится часть опор стоит на участках граждан. Отсюда два вопроса: возможно ли ЛЭП оформить без опор, только как бы «воздушку»? Вопрос два: если ставить на учет вместе с опорами, то нужно ли межевать участок под каждой из них или можно поставить на существующий участок (ЛПХ к примеру) и какие согласования требуются с собственниками? Спасибо всем.
Доброго всем дня коллеги. Прошу отнестись с понимаем, если вопрос покажется наивным. Взял в работу четыре колодца (обычные питьевые), на них сельское поселение предоставило выписки из реестра муниципальной собственности, но два из них построены 1997 и 2001 годах соответственно. Т.е. по выписке КУ и регистрация не пройдет. Есть ли какой то выход из этой ситуации, вообще по колодцам и им подобным сооружениям есть какие то нормативные акты? Буду благодарен за любую информацию. Спасибо.
Доброго всем дня коллеги. Помоги как говорится кто может: требуется изменить назначение здания с жилого на нежилое. По факту это нежилое здание (дом животноводов, служил для отдыха персонала). Здание стоит на КУ и в собственности МО. Данное МО предоставило постановление о переводе и акт осмотра здания, плюс декларация. Ну далее тех. план и заявление в РР. Получил отказ, требуют проект, разрешение на ввод. При устном общении пояснили, что после 2022 года эти документы стали обязательны. У меня два вопроса: по факту здание никак не изменялось от слова совсем, на какие изменения делать проект? И второй вопрос: законны ли вообще данные требования относительно проекта и разрешения на ввод, где можно почитать информацию. Кто в теме разбирается, подскажите пожалуйста, очень срочно нужно. Спасибо всем.
Доброго всем дня и с неизбежно надвигающимся на нас праздником 8 Марта! С чем и поздравляю всех девушек и женщин нашего сообщества. К теме вопроса: в реестре муниципальной собственности района находятся несколько квартир, на КУ не стоят. Администрация хочет заключить договор на постановку на КУ и регистрацию права собственности на эти объекты. Тут понятно, по декларации, на основании выписки из реестра на квартиры, подготавливаем тех. план. Но есть один нюанс — сами дома, в которых расположены квартиры не стоят на КУ, равно как и другие квартиры в этом доме. Т.е. РР скорее всего не пропустит постановку квартир, при отсутствии на КУ родительского объекта (дома). Может кто то сталкивался с подобной ситуацией, подскажите пожалуйста, какой возможен выход из ситуации? P.S. Старые тех. паспорта на дома и квартиры так же отсутствуют.
Всем доброго дня и с наступающим мужским праздником всех мужиков! Такая вот ситуация: имеется на КУ здание, нежилое, административное. В собственности, без привязки к ЗУ. Собственник здания за время эксплуатации конечно же сделал в нем несколько перепланировок, погонял стены туда-сюда (не несущие). В настоящее время требуется провести учет изменений здания, т.е. уточнение местоположения и плюс новую поэтажку и учет всех изменений. Подскажите пожалуйста, в данном случае на основании каких документов нужно подготавливать тех. план для того, что бы он устроил РР. Имеется ввиду учет изменений по перепланировке. Спасибо всем большое.
Доброго всем дня! Мсходные данные таковы: имеется помещение, расположенное на первом и втором этажах здания, на кадастровом учете стоит, в собственности муниципалитета. Сейчас собственник оного помещения желает разделить его на два помещения, т.е. выделить часть помещений на первом этаже. В дальнейшем данное помещение будет передано в собственность какому то МУП. Из документов только выписка из ЕГРН. Подскажите пожалуйста, в этой ситуации, какие исходные документы требуются для подготовки технического плана по разделу помещения? Спасибо всем.
Доброго всем дня и с наступающим Новым Годом! Коллеги, кто может сталкивался, подскажите пожалуйста. Потенциально возможен хороший заказ на кадастровые работы, но у заказчика есть один пунктик — обязательно с кадастровым учетом нужно еще и технический паспорт предоставить. Почитал на просторах интернета — мнений много, от «никак нельзя» до «если заказчика устроит, то возможно». Я понимаю конечно, что с 13-го года как токовую инвентаризацию отменили, во всяком случае по нежилым объектам и таковой тех. паспорт на сооружение или нежилое здание это сейчас как бы «филлькина грамота». Но вопрос в том, могут ли кадастровые инженеры такую грамоту подготовить? В принципе прямо это не запрещено. Поделитесь своим мнением пожалуйста и буду благодаре за любую информацию по этой теме. Спасибо всем и еще раз с неизбежно наступающим на всех Новым годом!!!
