Доброго всем дня коллеги. Под существующей дорогой обмежевали земельный участок. Права на землю отсутствуют. Администрация срочно просит поставить на учет и зарегистрировать саму дорогу на муниципальный район. Дорога 4-й категории, так что как я полагаю разрешений и прочей документации не требуется, тех. план подготовлю на основании декларации. Но я им бъяснил, что сначала нужно зарегистрировать земельный участок на район, так как у них сейчас нет оснований для регистрации дороги, но они утверждают регистрация на землю не нужна. Подскажите пожалуйста, прав ли я в этой ситуации или нет. Спасибо всем.
Доброго дня коллеги. Всех с наступающим Новым годом! Помогите пожалуйста советом. Иметтся земельный участок и договор аренды действующий, плюс разрешение на строительство, выданное в 1998 году, срок действия не указан. Гражданин примерно в том же году построил там баню. Сечас он хочет узаконить постройку. В то время не требовали проект на баню, сейчас же он требуется для выдачи разрешения на строительство. Вопрос в том, что если подготовить тех. план на основании разрешения на строительство и декларации, то далее выдатут ли ему разрешение на ввод в эксплуатацию и далее пропустит ли РР эту баню без проекта. Подскажите пожалуйста, может кто-то сталкивался с подобным? Спасибо всем большое.
Доброго дня коллеги. Заказчик хочет оформить гараж (Г1 на схеме). Стены гаража расположены ровно по границе земельного участка, но тумбы фундамента выходят за границы земельного участка. Также крыша выступает на соседний земельный участок. Хозяин соседнего участка находится в непримиримой вражде с заказчиком работ, в том числе из-за этих тумб и свеса крыши. Вопрос такой: стоит ли определять контур объекта недвижимости по границам фундамента тумб (подземные) или по проекции внешних стен здания? И может у кого то был опыт, как решить вопрос со свесом крыши, так как она мешает строительству соседнего гаража. Схемку приложил. Спасибо всем большое.
Доброго всем дня. Требуется поставить на учет ЛЭП 0,4 и 10 квт. Стоит ли в этом случае ставить на учет отдельно каждую опору или просто как линейный объект координировать. Всем спасибо.
Доброго дня коллеги. Требуется поставить на КУ автодорогу. Подскажите пожалуйста документ, в котором перечисляются категории дорог, для которых не требуется разрешение на строительство. Всем огромное спасибо.
Добрый день. Помогите пожалуйста разобраться в такой ситуации: имеется семь земельных участков, все для размещения индивидуальных гаражей. Фактически на них и расположены индивидуальные гаражи, застройщики строили их самостоятельно и в разное время. Но в 2014 году БТИ поставили на учет здание на все участки и одно помещение гаража. Остальные помещения на учете не стоят. Теперь же гражданин хочет зарегистрировать свой гараж, на своем участке. Землю он уже зарегистрировал под своим гаражом, а вот по самому гаражу дали отказ, так как он накладывается на вышеуказанное здание. При обращении в РР никаких внятных пояснений, как выйти из данной ситуации и поставить на учет свой гараж, нам не дали. Единственные вариант, это поставить на учет все помещения, затем изменить вид всех объектов на здание и только потом только можно снять с учета ранее поставленное исходное здание. Но этот вариант не подходит, так как тех. паспорт на всё здание 2014 года. Может кто-то сталкивался с подобным, подскажите пожалуйста.
Доброго дня коллеги. Возник вопрос в определении этажности дома. Имеется дом, условно зал это первый этаж, рядом находится спальня на метр ниже уровня пола зала, над этой спальней еще комната, соответственно она уже по высоте находится как бы с середины высоты зала и поднимается на 1,5 метра над залом. В тоже время еще есть комната над самим залом и она соответственно выше всех остальных еще на 1,5 метра. Ну как мог описал, извините если не понятно получилось, схемку приложил. Вопрос возник с определением этажности дома и как начертить поэтажку? Подскажите пожалуйста, может у кого то был подобный объект. Спасибо всем.
Доброго дня коллеги. Имеется трехквартирный дом, в котором две из квартир у одного собственника. Он хочет объединить эти две квартиры и плюс еще построить пристрой. Если я правильно понимаю, то ему сейчас нужно заказать проект реконструкции на весь дом, потом разрешение на реконструкцию, затем тех. план на квартиру на основании проекта реконструкции дома, далее ввод. Поправьте пожалуйста, если не так. И еще, если брать разрешение на реконструкцию дома, то заявление должно быть от двух собственников или нет? Спасибо всем.
Доброго дня коллеги. Имеется здание школы, сделали небольшую перепланировку, туда-сюда стены переставили. Т.е. провели перепланировку, но плюс к этому сделали в имеющихся выходах наружные тамбуры. Т.е. фактически я их должен включить в контур здания и в площадь. Вопрос такой: в этом случае можно как то обойтись без изменений в связи с реконструкцией объекта (т.е. без разрешения на реконструкцию, проекта и пр.). Всем заранее спасибо.
Доброго дня коллеги. Такая ситуация: имеется трехквартирный дом, две из квартир в нем в собственности одного человека. Он хочет объединить эти две квартиры в одну. Возможно ли это и если да, то каков порядок действий? Я думаю так: подать заявление на реконструкцию дома, к нему проект реконструкции, в случае получения разрешения на реконструкцию уже подготовить тех. план и потом заявление на завершение реконструкции. Далее на основании проекта и акта о завершении реконструкции ставить на учет объединенные квартиры. Подскажите пожалуйста если ошибаюсь. Спасибо.
