Делала в январе учет изменений здания, в связи с определением описания местоположения здания, поэтажные планы не прикладывала. Как kon530 сослалась на письмо в заключении. Учет прошел. Регион ЯНАО.
Заключение из ТП:
Согласно части 2 ст. 36 Закона № 221-ФЗ объем подлежащих выполнению кадастровых работ определяется заказчиком кадастровых работ. Реконструкция в отношении данного здания не проводилась.
В соответствии с пунктом 42 Требований № 953 в случае если технический план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ связи с изменением сведений ЕГРН об объекте недвижимости, заполнению подлежат только те строки раздела «Характеристики объекта недвижимости», в которых отображаются новые значения соответствующих характеристик объекта недвижимости, подлежащие внесению в ЕГРН.
В отношении здания Минимаркета кадастровые работы выполнены исключительно в связи с определением описания местоположения здания и привязки его к земельному участку с кадастровым номером 89:14:010114:1229 в границах которого он расположен. В данном случае согласно разъяснениям указанных в письме Министерства экономического развития РФ № Д23и-1291 от 10.03.2017г включение в состав технического плана поэтажных планов или определение площади здания, сооружения по правилам Требования № 90 не требуется.
Здравствуйте. А что вы пишите в «Характеристики объекта недвижимости» где указывается кадастровый номер здания? Я на гаражи в ГСК аналогично оформляю тех план: справка от председателя, письмо от архитектуры об отсутствии доков на ввод. Но сейчас кад палата требует номер здания в котором расположено помещение. Я в 3 версии XML писала адрес здания, этого было достаточно. Сейчас в 6 версии XML этой графы нет, только номер и соответственно приостановку получаю. Проблема чисто техническая с их подачи раньше писали нули: 00:00:000000:00, теперь так нельзя, что делать не знаю…
Здравствуйте. А что вы пишите в «Характеристики объекта недвижимости» где указывается кадастровый номер здания? Я на гаражи в ГСК аналогично оформляю тех план: справка от председателя, письмо от архитектуры об отсутствии доков на ввод. Но сейчас кад палата требует номер здания в котором расположено помещение. Я в 3 версии XML писала адрес здания, этого было достаточно. Сейчас в 6 версии XML этой графы нет, только номер и соответственно приостановку получаю. Проблема чисто техническая с их подачи раньше писали нули: 00:00:000000:00, теперь так нельзя, что делать не знаю…
Здравствуйте. Согласно ЗК ст. 11,3 п.3 пп.5 образование з/у для размещения линейных объектов осуществляется исключительно в соответствии с утвержденным ПМТ
Там все написано: п. 8… Опубликование извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ допускается в случае, если:
1) в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об адресе электронной почты или о почтовом адресе любого из заинтересованных лиц или получено извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ, направленное заинтересованному лицу посредством почтового отправления, с отметкой о невозможности его вручения;
После получения письма с отметкой о невозможности вручения, подается извещение в газету
Здравствуйте. Да, делала данный вид работ в ноябре. Охранную зону еще несуществующей ЛЭП. Мне сказали, что сейчас новые требования: сначала зона, потом строительство ЛЭП. Я прикладывала только договор аренды на землю.
Я заключении пишу, что на назначенную дату " " проведения собрания заинтересованное лицо или его представитель не явились, возражения о местоположении границ предоставлены не были. Границы согласно ст 40, п. 3, считаются согласованными, о чем сделана запись в акте согласования границ.
Здравствуйте. по 2-му вопросу, вы не правы, раздел с сохранением исходного выполняется согласно Зем Кодексу ст. 11,4 пункт 6. т.е. только в отношении участков находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Здравствуйте. Я в описи расписываю подробно Акт с К№ участка и номер сопроводительного письма указываю. А опись мы обязаны вкладывать согласно приказу 363 п. 9
На стадии подготовки ТП, с учетом разрешенного использования земельного участка. Вы указали, что участок отмежеван «Для садоводства и огородничества», значит индивидуальный дом или дачный дом не подходит.
Заключение из ТП:
Согласно части 2 ст. 36 Закона № 221-ФЗ объем подлежащих выполнению кадастровых работ определяется заказчиком кадастровых работ. Реконструкция в отношении данного здания не проводилась.
В соответствии с пунктом 42 Требований № 953 в случае если технический план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ связи с изменением сведений ЕГРН об объекте недвижимости, заполнению подлежат только те строки раздела «Характеристики объекта недвижимости», в которых отображаются новые значения соответствующих характеристик объекта недвижимости, подлежащие внесению в ЕГРН.
В отношении здания Минимаркета кадастровые работы выполнены исключительно в связи с определением описания местоположения здания и привязки его к земельному участку с кадастровым номером 89:14:010114:1229 в границах которого он расположен. В данном случае согласно разъяснениям указанных в письме Министерства экономического развития РФ № Д23и-1291 от 10.03.2017г включение в состав технического плана поэтажных планов или определение площади здания, сооружения по правилам Требования № 90 не требуется.
1) в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об адресе электронной почты или о почтовом адресе любого из заинтересованных лиц или получено извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ, направленное заинтересованному лицу посредством почтового отправления, с отметкой о невозможности его вручения;
После получения письма с отметкой о невозможности вручения, подается извещение в газету
«дата собрания» согласно п. 3,
ст. 40 Закона о кадастре