Здравствуйте. Я занималась разработкой проектов межевания в 5 мкр., 9 мкр. на панели 5 г. Губкинский. Мои проекты опубликованы на официальном сайте города: gubadm.ru/gubadm/grad_deyat/ По мкр. 5 предусмотрено уточнение и перераспределение границ зу

Добрый день. Проекты планировки и межевания размещают на сайте администрации города, как и ген. план города, посмотрите там.

участки с временным статусом больше не аннулируют, регистрировать права нужно.

Ведь по декларации делаете? как владелец определит, так и пишите

Делала раздел зу в собственности без схемы, если зу в собственности она не нужна

я так поняла, что декларацию подписывает собственник исходного земельного участка, на основании нее образуемым участкам присваивают разрешенное использования

Только площадка

нет

Здравствуйте. В этом году делала тех план сооружения автостоянки (в заключении указала, что является объектом вспомогательного значения), на основании декларации, так же приложила СПОЗУ, где автостоянка отображена. Учет прошел — 89:14:020112:25

делала раздел земельного участка, образуемый участок пересекал здание стоящие на кадастровом учете. Учет прошел. Можете посмотреть на публичке 89:14:020107:32. Но суть в том, что эти здания не правильно закоординировали, одно я уже исправила. По факту пересечения нет, и считаю, что быть не должно.

Добрый день. Часть здания оформляется для аренды, с последующей его регистрацией. Для продажи оформляются помещения. Вид работ другой

Если судить плану этажа, то между домом и пристроем капитальная стена здания, а не перегородка!?

Я считаю что, раз пристрой не изолирован, то его площадь надо включить в общую площадь здания. Из приведенных чертежей предпочтительней второй (нижний).
По поводу перегородок есть Письмо минэко № ОГ-Д23-1002 от 1 февраля 2017 г. относительно включения площади, занимаемой перегородками, внутренними стенами, в площадь этажа жилого и нежилого здания. Есть еще Письмо № ОГ-Д23-3198 от 22.03.2017 г. относительно включения в площадь индивидуального жилого дома площади гаража.

А вариант объединения не подходит?

Если это кадастровая ЯНАО, то им пофиг на это письмо. Согласовывать со всеми и все. Ссылаются на:
Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в Акте
согласования личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей – ч. 2 ст.
40 Закона о кадастровой деятельности.
В представленном межевом плане оформлен Акт согласования. В Акте согласования
отсутствует подписи всех заинтересованных лиц или их представителей указанных в ч. 3 ст.
39 Закона о кадастровой деятельности.