Извините, а что за помещения? Просто еще есть понятие цокольного этажа — надземного и подземного.

В нашей кадастровой мне пояснили, что назначение можно менять по заявлению собственника, а наименование только через техплан.

Прекращается долевка и выделяются части здания с указанием всех помещений для каждой части, затем тех план на ПОМЕЩЕНИЕ с указанием в заключении, что это помещение — часть жилого дома.

Я делала технический план на внесение изменений в связи с созданием части здания. Прикладывала кроме необходимых документов еще и договор аренды. Изменения — это и есть создание части.

Постановка многоквартирного дома и квартир в нем на учет делается одним планом.

Добрый день, вопрос — а зачем техплан на каждую квартиру? Ставится дом и все квартиры в нем одним техпланом. А замеры делать надо. У нас поставили дом по проекту, а теперь выясняется (людям паспорта нужны), что он даже не такой конфигурации.

Просто постановка. указываете КН из которого образован объект вид образования «Иное». В дальнейшем, при постановке Вашего объекта, незавершенка автоматически снимается с учета

ОНС ставится по площади застройки. Потом делается техплан на постановку, а ОНС автоматически снимется.

Я предложила вариант заключения, документы в техплане и объект поставлен на учет с первого раза.

Да, ставите как сооружение. Привожу Вам пример моего заключения: По приказу Министтерства развития РФ от 23 ноября 2011 г. №693 для площадочных сооружений площадь указывается в квадратных метрах с точностью до 0.1 кв.метра. Сооружение представляет собой «полый» обьект, внутренняя часть которого (проходная будка, гараж, яма «Беккари») не имеет отношения к сооружению. Данные объекты стоят на государственном кадастровм учете. Сооружение расположено в квартале с кадастровым номером 60:02:0140101, в том числе на земельном участке с кадастровым номером 60:02:0140101:57 по адресу: Псковская область, р-н Великолукский, СП «Переслегинская волость», вблизи д.Бабки. Сооружение представляет собой площадочный объект, включающим в себя ограждения, систему водостоков, площадку для разгрузки и разворота техники, границы которого совпадают с границами земельного участка 60:02:0140101:57. Основание свалки — утрамбованный грунт, местами щебеночное. Данное сооружение — городская свалка — является неотъемлемой частью инфраструктуры жилищно-коммунального хозяйства г.Великие Луки и используется по назначению с 1973 года. Для подготовки технического плана использовались рабочий проект и акт приемки в эксплуатацию, но так как в данных документах нет достаточной информации, сведения о сооружении (в части площади объекта) указаны в техплане на основании декларации. Все необходимые документы для строительства свалки (заявление, решение об отводе земельного участка, заключение..) приложены к рабочему проекту. Является единственной санкционированной свалкой г.Великие Луки. Предлагаю поставить на государственный кадастровый учет согласно представленного технического плана. Если у Вас на свалке нет никаких строений, то тогда про полый объект писать не надо.

Это заключение я писала давно. И я в курсе действующих норм.

Статьей 16 п.2 Жилищного кодекса РФ дано определение жилого дома. Так как помещение гаража расположено на первом этаже индивидуального жилого дома, в одних ограждающих конструкция с остальными помещениями и является вспомогательным помещением, то его площадь учтена в общей площади дома, согласно Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации (утв. приказом Минземстроя РФ от 4 августа 1998 г. N 37 (с изменениями от 4 сентября 2000 г.) п.3.38.: «Площадь здания определяется в соответствии с п.5 приложения 2 СНиПа 2.08.-89*: «Площадь здания следует определять как сумму площадей здания, измеренных в пределах внутренних поверхностей наружных
стен...».Так же площадь гаража учтена проектом в общей площади здания.

У меня тоже была ситуация с гаражом. По проекту гараж и тамбур входили в общую площадь дома и я их «добила» прописав все в заключении. А у Вас проект есть или собственник строил без проекта?

Приносите кадастровый паспорт, документы и пишите заявление в кадастровую о снятии

Ставите АЗС как сооружение

Согласна, техплан — сооружение, характеристики — площадь застроенная, в заключении все прописываете о составе комплекса

например, не плачу взосы… На конференции в Питере сказали, что просто указать: ...«прошу исключить меня из СРО» и все

Просто напишите заявление, без указания причины, так как они (причины) могут обернуться против Вас.так объяснили на конференции в Питере.

Ну приостановок еще не было.

Техплан на бумажном носителе относит заказчик в администрацию для оформления ввода. а потом разрешение, бумажный техплан и диск относят в кадастровую палату. Я уже на диск разрешение не загружаю.