Этот процесс требует знаний инвентаризатора. Есть нормативы определения по сборникам УПВС, по ним надо делать расчет. Я даже не смогу вам дать консультацию. Лучше попросите техплан на ОНС, если кто поделится в группе. У меня сейчас нет примера. И аккуратнее с фундаментами, было письмо росреестра о готовности ИЖС, могут признать что это не объект капстроительства.
По декларации нельзя вносить изменения, ваш дом уже стоит на учете, вы можете уточнить координаты и приложить графическую информацию но площадь должна соответствовать или до 90 приказа или по 90-му приказу в зависимости когда ставили дом на учет, все изменения являются либо перепланировкой либо реконструкцией.
Тренажёры это оборудование, является движимым имуществом. Площадка может быть как ОКСом, так и элементом благоустройства не являющимся ОКС. Если есть разрешение на строительство, то её можно поставить на гку и зарегистрироваться право.
В каком регионе вы делали работу и что изменяли? Скинте пожалуйста пример meechael@yandex.ru
В Сочи чтобы изменить наименование здания требуют кучу бумаг, по декларации проходит садоводство, дачи и вспомогательные ОКСы и то с проблемами.
Первый этаж считают когда пол выше планировочной отметки земли. Все что ниже это цоколь или подвал, но цоколь может быть и наземным если он выше на половину своего этажа от планировочной отметки. См СНиП приложение Г.
В чердачном этаже могут присутствовать различные вспомогательные помещения, если высота его выше 1,8м, площадь пятна над нижним этажом более 10% застройки 1 этажа, есть окна, отделка, выход с 1 этажа лестничного марша (а не приставной лестницы в проеме перекрытия) то это уже технический этаж или мансардный и его площадь входит в общую пл. здания. Делайте по п.2. Только это не чердачный этаж однозначно.
Хотя есть письмо МЭР
В Сочи чтобы изменить наименование здания требуют кучу бумаг, по декларации проходит садоводство, дачи и вспомогательные ОКСы и то с проблемами.
Попробуйте.