Колонны являются опорой для второго этажа, надо формировать контура. А вот пожарную лестницу у меня в Росреестре сказали убрать, что она, несмотря, что является в том числе доступом на второй этаж, ее не хотят признать капитальным элементом. так. что по поводу лестницы у меня до сих пор двоякое отношение)))

ФАС рассматривал эту тему. Но было отрицательное мнение ФАС. так как Уставом Росреестра не предусмотрены выполнение данных работ. Теперь, если продвинут закон, то и Устав можно изменить. Безусловно, это для КИ будет нежелательное подспорье. Однозначно, это момнополизация ни к чему хорошему не приведет. На момент, когда Росреестр начал сам выполнять кадастровые работы, пока ФАС не присек это, очень интересные случаи появились по поводу быстрого решения вопросов узаконивать незаконное. Так что этим уже все сказано.

А что это за автомобильные дороги в СНТ?

Регион какой?

Согласование у нас прописано в ст. 39. Общая долевая- через протокол общего собрания. А вот податься в Росреестр у нас пописано, что собственники лично либо по доверенности. Вот такой бред!

Вот вот. Я им и пишу это все, подаю. и как об стенку горох. Обалдели!!!

))) Ну так это как всегда, вступает в силу и волной доходит по отделам. Другого ответа нет. до вашего отдела только дошло. Я я уже с начала 2019 года этот вопрос обсуждаю))

нет. Немного не так. Да и закон у нас 218. Без доверенности от СНТ, это в случае, когда недвижимость (зу) в собственность данного юрлица. Но по закону «О садоводческих....» участок ЗОП находится в долевой собственности. По 218 подают собственники, либо по доверенности. Может и председатель подать, но иметь он должен нотариальную доверенность от каждого. А в СНТ в итоге кого-то нет, у кого-то по разным причинам сосбтвенность не оформлена и т.п.
Почитайте письмо Минэко Д3и-26935 от 08.08.2019 г. Я думаю, оно Вам даст больше информации.

Имеется ввиду, что раннее подавал председатель, теперь это не то лицо. Исчезло. Могут только всем скопом подавать, что нереально.

ст. 39 о смежниках, о согласовании с ними. а здесь вопрос, кто должен подписать от правообладателя уточняемого участка. Поэтому не поможет.

не поможет.

Пока вариантов не нашли. Прошли круглые столы в Росреестре, на которых нам сказано, что ждите каких либо внесений изменений, они ничего не могут сделать.

Ну и не правильно делают. СниПы не могут влиять на осуществление кад учета. Даже администрация не руководствуется этими нормами, когда выдает соответствие уведомлению о завершенном строительстве. нужно с этим бороться)))

И вот, что интересно, что, когда идет внесение изменения площадей, нужно еще учитывать площадь перегородок. и тогда площадь совсем летит.

Значит есть причина. Но не в этом вопрос был.

Вам правильно ответили раннее, что данные нормы не влияют на регистрацию и кад учет.

я книгу не веду. за три года?

ИП без сотрудников кассу может не иметь до июн 21 г. У вас налоговая просит только копии договоров?

Да, согласна с вами полностью. А какой это у вас регион?

Перечитайте ваш вопрос еще раз. Как написали, так и поняла. Вы написали, что ставили на кад учет на основании постановления, про схему на кпт речи нет. Потом вы указали про генплан. Потом, что составили новую схему. Об изначальных данных речи не было. Вот я и поняла, что речь о генплане и постановлении. Вот и спросила, что за Постановление? теперь поняла, что оно об утверждении схемы на кпт.
Ну, теперь мне все понятно. Но все равно есть вопросы.
все таки хотелось бы понять всю суть.
Есть генплан, по фактическому занятию соответствует генплану.
При этом есть схема на кпт, где участок расположен по иному, и поставлен на кадастровый учет.
Я здесь соглашусь с Вами, что кадастровый инженер не должен на себя брать ответственность исправления реестровой ошибки, основываясь на генплан и факт.
Мне не понятно, почему администрация так сформировала схему. Есть уверенность, что это была ошибка администрации, а не целенаправленное действие? Если вы говорите, что кадастровый учет ущемляет права соседей, то возможно и ошибка. В любом случае, я с вами согласна в том, что надо администрации этот вопрос урегулировать, исправить постановление. Но одно дело исправить какие либо описки, ошибки, другое- исправить конфигурацию и место расположения участка. Они этого очень боятся. Прокуратура их не пугает, так как глава уже другой и ответственности как таковой нет.
Я бы тоже настаивала на том, чтобы кадастровый инженер работал с правильными документам, а не подстраивался.