Спасибо! Граница МО если даже только по кадастровому делению без карта плана установлена, также приостанавливают? Дали информацию, что если МО, нас пункт не учтены в границах, указывать в заключении на ошибку в этих границах и учёт пройдёт.
Первоначально было подано именно так: основной и смежный (оба уточняются, ранее не межевались). Приостановка. Причина- у смежного можно уточнить только смежную границу. Переделал. Теперь вот что. Я бы и экспериментировать не стал, заказчик живёт очень далеко. Кад палата на своём сайте выложила информацию, что акты теперь на смежника отдельно и не нужны, площадь его одновременно уточнять не будут.
Этот вариант отпадает: градостроительные регламенты не устанавливаются для сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения;
не регламентировано изменение вида разрешенного использования сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения без перевода их из данной категории в другую.
Надо снять с учёта временный, это сделает администрация. И затем ставить на учёт с образованием из земель. При этом придётся наверно исправить границу обособленного ЕЗ.
По каким документам и как поставить на учёт, чтобы потом человек, на данный момент пользующийся участком в снт, мог зарегистрировать право собственности?
Вы имеете ввиду два основных уточняемых в одном деле или один уточняемый и смежный?
Наша палата заявила, что в одном межевом с двумя актами теперь дела не пройдут, т.е. уточняя один участок, попутно площадь другого не изменить (было на сайте кадастровый палаты Татарстана).
Тогда вы второй участок уточните так, будто первый уже уточнился и первого из смежного убираете. Тогда второй нормально пройдёт, если же удачно пройдёт учёт первый. Иначе оба повиснут.
Самый верный вариант — дождаться учёта первого, только потом сдавать второй.
Сдавать 2 заявления можно, но иногда как у меня по какой то причине по второму заявлению тормозят (причина-не выгружается межевой, и спрашивается зачем тогда так принимают) и придётся переделать меж план. А так при одновременной подаче делают отметку в заявлении и больше ничего.
В прошлые годы у меня такие без проблем прошли, решил что такую практику нынче прекратили. Но чтобы межевой не переделывать, лучше после учёта одного сдать другой.
Подскажите пожалуйста, в настоящее время тоже подобные уточнения проходят чисто? У меня два варианта для отправки почти готово: с установленными границами и неустановленными. По обеим сомнения. Т.к. если пересечения раньше касались только образуемых, теперь в 218 фз обобщенное понятие земельных участков.
В последнее время сдавали межевой по перераспределению частного и земель гос или муницип собственности? Два месяца назад требовали соглашение включить в межевой и заявление чтобы сдал собственник участка. Сегодня заказчик узнавал, что соглашение не нужно, будет только учёт без регистрации, заявление от муниципалитета?
Вопрос: кто по вашим делам подает заявление и прикладываете ли вы в меж план соглашение (помимо схемы с документом об утверждении).
Из теории прошлых лет (из личной консультации у специалиста кадстровой палаты): если граница населенного пункта не была установлена (существовала только в границах кадастрового деления), можно было при уточнении РАНЕЕ учтенного участка её пересекать, в таком случае в заключении требовалось описать ситуацию и указать на ошибку в границах населенного пункта. Кадастровый номер участка, категория земель оставались теми же, что по выписке. Установленную карта-планом границу НП пересекать было нельзя. Её сначала надо было исправить.
В текущем году все это под вопросом, регистратор может указать только на то, что по фз218 Нельзя пересекать границу НП.
Видео классное, спасибо! При такой системе с одновременной регистрацией права, которую придумали и осуществили в текущем году, по другому быть не может.
не регламентировано изменение вида разрешенного использования сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения без перевода их из данной категории в другую.
Надо снять с учёта временный, это сделает администрация. И затем ставить на учёт с образованием из земель. При этом придётся наверно исправить границу обособленного ЕЗ.
По каким документам и как поставить на учёт, чтобы потом человек, на данный момент пользующийся участком в снт, мог зарегистрировать право собственности?
Наша палата заявила, что в одном межевом с двумя актами теперь дела не пройдут, т.е. уточняя один участок, попутно площадь другого не изменить (было на сайте кадастровый палаты Татарстана).
Самый верный вариант — дождаться учёта первого, только потом сдавать второй.
В прошлые годы у меня такие без проблем прошли, решил что такую практику нынче прекратили. Но чтобы межевой не переделывать, лучше после учёта одного сдать другой.
Вопрос: кто по вашим делам подает заявление и прикладываете ли вы в меж план соглашение (помимо схемы с документом об утверждении).
В текущем году все это под вопросом, регистратор может указать только на то, что по фз218 Нельзя пересекать границу НП.