при чем тут схема из администрации я пока не пойму. Есть ранее учтённый зу, он образован на основании каких-то документов, как по мне, с поиска этих документов и надо начать.
По поводу подписания акта вы правы, подписывают либо все, либо уполномоченное лицо с протоколом о наделениии полномочиями
Только вышел приёмник. Реальных отзывов ещё вряд ли будет. Учти что надо брать приемники с одинаковыми параметрами: количество принимающих частот и спутниковых группировок. К примеру: база работает только от GPS, а ровер принимает полный фарш. Но толку от этого не будет, тк база передаёт роверу только GPS
Закажите копию дела, полученного в ходе выполнения работ по землеустройству(в кадастровой палате). Если и зем.дела нет, то формируйте новую заявку со всеми документами, получайте приостановку и идите в апелляцию. Пусть светилы Росреестра расскажут что от вас хотят увидеть их подчиненные
А. Сори. Думал у вас увеличение.
Я в работу в принципе не беру участки, где в документах нет графики. Назовите перечень документов, которые вы используете
Ну у вас же нет машины времени чтобы вернуться на 15 лет назад и сделать топосъемку? Если нет, то топосъемка от нынешней даты не подойдёт. У вас один выход- идти в суд или оформить по документам, а потом на выкуп остального
Ну естественно вы получите отказ, ведь в ответах органов явно сказано что нет подтверждающих документов. В заключении вы можете хоть 4 тома войны и мир написать, но это не панацея. И с чего вы решили, что если нет подтверждающих документов, то возможно узаконить только на основании фактических границ? А может быть собственник эти границы месяц назад поставил. В общем нельзя просто так прихватить землю. Для этого придумали выкуп
Справка от председателя- это филькина грамота. Её с важным видом может использовать только председатель. Вам надо подтверждать границы участка документами, выданными 15 и более лет назад: БТИ, постановления, графика из свидетельств и т.п.
Во-первых, существование уточняемых границ надо обосновывать, как ни крути, документально. Например, сегодня собственник пользовался 6 сотками, а завтра построил забор и увеличил участок до 12 соток. Естественно так делать нельзя. Да и регистраторы не вчера родились и всё это понимают. Поэтому обосновывайте документами.
Во-вторых, в том же п.70 Требований описано что надо указывать: объекты искусственного происхождения(кирпичное ограждение, стена здания
). Я обычно пишу, что граница н1-н2 проходит по металлическому забору, н2-н3 по забору сетка-рабица и частично по стене здания. Ну как-то так…
как я понял, в 6 версии для обычных сооружений можно указывать округи по которым проходит сооружение. Но возникает вопрос в какой системе координат это делать
Я откровенно не понимаю почему вы так сильно хотите сами обратиться в МФЦ с заявлением. Перечень лиц, имеющий право обратиться с заявлением, чётко прописан в законе. Если вам так прям хочется, то сдайте в МФЦ молча как будто это ваш объект.
В своём посте вы пишете, что надо поставить на кадастровый учёт и зарегистрировать право собственности на здания. Постановка на учёт предполагает первичную постановку с одновременной регистрацией.
Сейчас вы пишете про ранее учтённые дороги, канализации, лэп. Вы точно опишите какие объекты не принимает в МФЦ.
По закону нет разницы какой вид объекта подаётся(ОКС или ЗУ), все объекты сдаются от имени лиц, перечисленных в законе.
Если есть ранее учтённые объекты- пусть ОМС регистрирует права, а только потом обращается с заявлением об учёте изменеий
Видимо суду изначально было непонятно каким образом ваше право на пользование домом ограничено. Вы суду предоставляли какое-нибудь заключение кадастрового инженера с съёмкой фактических границ?
Заранее узнать(без геодезического оборудования) в чьих границах футбольная площадка вам поможет только экстрасенс. Но это не точно. Если вам нужна конкретика, то как вам уже несколько раз посоветовали, вызывайте геодезиста и пусть он на местности покажет реальное местоположение точек участка. Не ориентируйтесь на публичную кадастровую карту, в ней картооснова смещена и может иметь погрешность от 5 метров
Не совсем понятно чего вы хотите… Есть земельный участок, который стоит на кадастровом учёте, у участка есть координаты. Закажите вынос в натуру точек и вам покажут на местности любые точки из 28.
По поводу подписания акта вы правы, подписывают либо все, либо уполномоченное лицо с протоколом о наделениии полномочиями
Я в работу в принципе не беру участки, где в документах нет графики. Назовите перечень документов, которые вы используете
Во-вторых, в том же п.70 Требований описано что надо указывать: объекты искусственного происхождения(кирпичное ограждение, стена здания
). Я обычно пишу, что граница н1-н2 проходит по металлическому забору, н2-н3 по забору сетка-рабица и частично по стене здания. Ну как-то так…
В своём посте вы пишете, что надо поставить на кадастровый учёт и зарегистрировать право собственности на здания. Постановка на учёт предполагает первичную постановку с одновременной регистрацией.
Сейчас вы пишете про ранее учтённые дороги, канализации, лэп. Вы точно опишите какие объекты не принимает в МФЦ.
По закону нет разницы какой вид объекта подаётся(ОКС или ЗУ), все объекты сдаются от имени лиц, перечисленных в законе.
Если есть ранее учтённые объекты- пусть ОМС регистрирует права, а только потом обращается с заявлением об учёте изменеий