Координаты в межевом плане должны строго соответствовать решению суда. Конечно, это аналитический метод определения. Но, если подать заявление об учете изменений, приложив решение суда, Росреестр самостоятельно внесет координаты, без мп.
Из этой ситуации выйти невозможно! Если неразграниченные земли, пробовать перераспределить! Если не показывать крыльцо, имеет ли смысл? Крыльцо капитальное, все равно она когда-то окажется (выяснится) за границами участка! Да и без крыльца нарушены параметры застройки! Ну надо начинать с земли!
Я не знаю что можно снять по акту обследования помещение. Это же изменение параметров здания? Вообще, хорошо бы! Так как таких случаев очень много! Если бы Вы еще сослались на нормативные документы, была бы Вам очень признательна!
Если часть жилого дома стоит как помещение, то только через реконструкцию! На реконструкцию-то, заявление от двоих. А это еще та затея! В суд может быть?
Для начала нужно привести ВРИ исходных ЗУ в соответствие с ПЗЗ. А потом объединять! Ну а если вас не устраивают основные ВРИ, предусмотренные действующей зоной, то и объединить не получится!
Не требуется проект организации работ по сносу на инд. жилые дома, а уведомление подается в любом случае!
А уведомление о планируемом сносе жд подавала еще весной.
Мы получаем ответ от администрации, что наше уведомление отправлено в Департамент градостроительства для размещения в базе ИСОГД. Но в законе написано, что к акту прикладываем уведомление о завершении сноса и подтверждение, что оно было направлено! Все!
Необходимо провести кадастровые работы в отношении данного объекта, т.е. описать его местоположение на земельном участке! Чтобы появилась связь с землей! А часть земельного участка пусть правообладатель снимет с учета! По заявлению.
Никогда нельзя было разделить землю под домом. Раньше были части жилого дома, как здание. Вот тогда и делили! Хотя, тоже это было неправиьно! Сейчас, части жд, это помещения. В вашем случае, возможен раздел на 3 участка. 1 под домом в долевую собственность и 2 в индивидуальную. Возможен вариант признания жмлого дома, домом блокировааной застройки, с разделом на 2 блока, ну и возможностью раздела ЗУ на 2 участка.
А уведомление о планируемом сносе жд подавала еще весной.