Это не ошибка.
УИН записываете (копируете) куда-нибудь. И иногда заходите снова сюда, вбиваете свой УИН. Дня через 2-3 появится ваш УИН в Росреестре, тогда и оплатите.
У знакомой был пример такой. На одну платежку она запросила (сформировала) 3 УИНа. Последний появился раньше всех. Вот такой парадокс. Сформируйте несколько УИНов. Шанс увеличивается.
Вот при его согласовании будет заключение, требуется или нет разрешение на реконструкцию.
К тому же, после перепланировки должен быть документ, подтверждающий фактическую ситуацию. Перестроить могут и не по проекту.
Совет — не заказывайте сведения ЕГРН на границу субъекта: трата денег. Электронно нет услуги, только бумага. Уведомление, что сведения на границу отсутствуют, стоит 1500 за один субъект. Это мы тоже прошли.
ст 20 218-ФЗ
Если законодательством Российской Федерации в отношении объектов недвижимости, за исключением единого недвижимого комплекса, не предусмотрены подготовка и (или) выдача указанных разрешений и проектной документации, а также в отношении объектов недвижимости, законченных строительством до 1917 года, в том числе объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, соответствующие сведения указываются в техническом плане на основании Декларации, составленной и заверенной правообладателем объекта недвижимости либо правообладателем земельного участка, на котором расположен такой объект недвижимости, или уполномоченным на предоставление земельных участков органом государственной власти, органом местного самоуправления, а в отношении бесхозяйного объекта недвижимости — органом местного самоуправления, на территории которого находится такой объект недвижимости.
_______________
В Росреестр типа: «Между границами двух кадастровых округов имеется расхождение (у вас наложение), а точнее в данном месте имеется разрыв. В этом разрыве расположена опора ВЛ-500 кВ сооружения.
Для снятия приостановления кадастрового учета просим устранить расхождение между №№№№ кадастровым округом и №№№№ кадастровым округом»
А в администрацию района я просто позвонила, объяснила ситуацию и спросила, установлены границы у них или нет. можно и написать. Надежнее.
У нас пересечение округов было всего около 100 м. Пришлось в данном месте границу приводить в порядок. Писали в росреестры обеих областей. Они потом между собой списывались. Поменяла одна область. Но на публичке ничего не изменилось. Так что не факт, то, что видите на публичке — это действительность.
Сначала нужно разобраться с фактической принадлежностью. Советую связываться с районами. С ними проще. Писать нужно и в Росреестры. В шапке сразу в два адреса, чтобы они видели, что соседям ушел этот же текст. Ответ будет через месяц, но зато ваша уверенность возрастет.
Я не знаю каким цветом что выделено. Знаю, что земли паевые (переданные в собственность) должны быть выделены отдельно. Только из них можно (нужно) выбирать.
нужно запросить в росреестре проект землеустройства на ваше хозяйство. Там цветом указаны паевые земли. Отдельно указаны фермерские хозяйства и администрации. просто так гадать, что взять сейчас из земель- -не совсем правильно.
Один заказчик хотел взять лесок. Но там земли адм. Мы ему все показали, предложили другое место и он отстал от нас. Пошел искать другого КИ. А мне зачем заранее нарушать сознательно.
Земельный кодекс ст.11.2
4. Образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков. Такое согласие не требуется в следующих случаях:…
УИН записываете (копируете) куда-нибудь. И иногда заходите снова сюда, вбиваете свой УИН. Дня через 2-3 появится ваш УИН в Росреестре, тогда и оплатите.
У знакомой был пример такой. На одну платежку она запросила (сформировала) 3 УИНа. Последний появился раньше всех. Вот такой парадокс. Сформируйте несколько УИНов. Шанс увеличивается.
И обязательно должна быть формула, а потом с подставленными значениями. У вас вообще нет формулы.
К тому же, после перепланировки должен быть документ, подтверждающий фактическую ситуацию. Перестроить могут и не по проекту.
Если законодательством Российской Федерации в отношении объектов недвижимости, за исключением единого недвижимого комплекса, не предусмотрены подготовка и (или) выдача указанных разрешений и проектной документации, а также в отношении объектов недвижимости, законченных строительством до 1917 года, в том числе объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, соответствующие сведения указываются в техническом плане на основании Декларации, составленной и заверенной правообладателем объекта недвижимости либо правообладателем земельного участка, на котором расположен такой объект недвижимости, или уполномоченным на предоставление земельных участков органом государственной власти, органом местного самоуправления, а в отношении бесхозяйного объекта недвижимости — органом местного самоуправления, на территории которого находится такой объект недвижимости.
_______________
Для снятия приостановления кадастрового учета просим устранить расхождение между №№№№ кадастровым округом и №№№№ кадастровым округом»
А в администрацию района я просто позвонила, объяснила ситуацию и спросила, установлены границы у них или нет. можно и написать. Надежнее.
Сначала нужно разобраться с фактической принадлежностью. Советую связываться с районами. С ними проще. Писать нужно и в Росреестры. В шапке сразу в два адреса, чтобы они видели, что соседям ушел этот же текст. Ответ будет через месяц, но зато ваша уверенность возрастет.
lasmoll@mail.ru
Один заказчик хотел взять лесок. Но там земли адм. Мы ему все показали, предложили другое место и он отстал от нас. Пошел искать другого КИ. А мне зачем заранее нарушать сознательно.
4. Образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков. Такое согласие не требуется в следующих случаях:…