Выписку из реестра муниципальной собственности, справки из архива, БТИ и архитектуры об отсутствии документов, декларацию, в правоустанавливающие документы выписку из реестра.
В этом году дороги не ставили, но там ничего особо не изменилось.
В каждой кадастровой свои разъяснения по поводу СНТ, в МО пишем в декларации назначение нежилое, наименование жилое строение, садовый дом, тоже самое в ТП, иначе будет приостановка по поводу указания различных сведений в декларации и ТП. Если написать назначение жилое в СНТ, будет отказ, как прямое нарушение 66ФЗ. Для участков для дачного строительства, можно создать и объект ИЖС, назначение жилое, при наличии разрешения на строительства, и жилое строение.
expalexey, да что только не пробовали, вы, видимо, никогда не имели дело с кадастровой палатой по МО в Одинцово. :))) Чхать они хотели на все заключения, мы по 10 раз сдаем межевые и ТП по бредовым приостановкам! Помогают только жалобы в Минэконом и царю всея на его портал.
Если в разрешении будет 91, а в техплане 94, не пройдет в кадастровой, по крайней мере в Московской области, они формулируют приостановки гениально: объект недвижимости невозможно идентифицировать по представленному разрешению на строительство. :))) Мы в таких случаях получаем разрешение на ввод в эксплуатацию, ну или да, меняем разрешение на строительство.
Объясняю предысторию, мы год назад ставили на ГКУ объекты недвижимости для местной администрации, в том числе металлические гаражи, их поставили на ГКУ, а потом приходит письмо из Росреестра, что проводится проверка в отношение объектов недвижимости, дескать металлический гараж без фундамента таковым не является, но мы тогда отбрехались мол у этих объектов есть выписки из реестра муниципальной собственности и они числятся там в разделе «недвижимое имущество», вот я и думаю, является ли цельнометаллический сарай недвижимостью.
Заказчик сам не рад, что поставил этот сарай декларативно, он указал в декларации площадь 72 км.м (непонятно с какого перепуга), тогда как его реальная площадь 29 кв.м :)))
Не совсем понятно что оформляете, здание или помещение. Если здание, там в декларации нет названий помещений, только в поэтажке, для здания кол-во этажей, в том числе подземных ставите 1 и все. Вам еще сказочно повезло, что кадастровая требует декларацию, а не проект и разрешение на строительство, как наша в Московской области, и не волнует ее, что дому сто лет, так заполните декларацию и дело с концом, в чем проблема, я бы назвал подвал и не парился.
При чем тут адрес земельного участка, вы заполняете местоположение, адрес гаража ведь не присвоен, максимально структурируем по фиас, если здание находится на территории некоммерческого объединения граждан тогда заполняется наименование такого некоммерческого объединения в графе иное. Без разрешения на строительство и ввод, кроме как на землях ижс, лпх и садоводства не зарегистрируют.
1. Гараж — здание.
2. Адрес не присвоен, значит всё писать в графе «иное» в декларации, а в техплане структурируем тоже самое по ФИАС!
3. Приказ 953 читали? Московская область, Дмитровский район, д. Кукуево. Далее улица, если есть, все. Максимально структурируем по ФИАС. Какая нахрен задняя межа?? :)
4. Сам гараж будет оформляться на основании декларации?
Земля в аренде на какой срок? Если долгосрочная, более 5 лет, декларацию подписывает арендатор. Разрешенное ЗУ какое? ИЖС, ЛПХ, садоводство, разрешение на стр-во и ввод не нужны.
11. Обязательному включению в состав технического плана независимо от вида кадастровых работ подлежат следующие разделы:
6) Чертеж (кроме случая подготовки технического плана в отношении помещения, единого недвижимого комплекса);
Если есть разрешение на строительство, то это проблема не КИ, а органа, выдавшего разрешение в охранной зоне. На схеме, разумеется, нужно показать ЧЗУ с этой зоной.
Как это координаты не добавлять? Старые координаты не нужны, у вас образуются 2 здания, палюбасу 2 контура нужно закоординировать, вот и координируйте их. Я технокад не знаю, мы в ми-сервисе работаем, но ситуация была похожая, был контур незавершенки, на него замечательно сел контур здания. Незавершенку потом сняли с учета, а в чем проблема? Значит связывайтесь с разработчиками технокада, это их косяк.
ЗЫ перечитал первый пост, «Пересечение с ОКС» это видимо какая-то чиста технокадовская фишка, у нас такой фигни нет. :)
В этом году дороги не ставили, но там ничего особо не изменилось.
Заказчик сам не рад, что поставил этот сарай декларативно, он указал в декларации площадь 72 км.м (непонятно с какого перепуга), тогда как его реальная площадь 29 кв.м :)))
2. Адрес не присвоен, значит всё писать в графе «иное» в декларации, а в техплане структурируем тоже самое по ФИАС!
3. Приказ 953 читали? Московская область, Дмитровский район, д. Кукуево. Далее улица, если есть, все. Максимально структурируем по ФИАС. Какая нахрен задняя межа?? :)
4. Сам гараж будет оформляться на основании декларации?
Земля в аренде на какой срок? Если долгосрочная, более 5 лет, декларацию подписывает арендатор. Разрешенное ЗУ какое? ИЖС, ЛПХ, садоводство, разрешение на стр-во и ввод не нужны.
6) Чертеж (кроме случая подготовки технического плана в отношении помещения, единого недвижимого комплекса);
ЗЫ перечитал первый пост, «Пересечение с ОКС» это видимо какая-то чиста технокадовская фишка, у нас такой фигни нет. :)