Предусмотренные частью 2.1 статьи 36 Закона № 221-ФЗ документы, подтверждающие полномочия кадастрового инженера – индивидуального предпринимателя или кадастрового инженера – работника юридического лица на представление заявления в орган регистрации прав без доверенности, должны соответствовать требованиям, установленным статьей 21 Закона № 218-ФЗ, в том числе частью 9 статьи 21 Закона № 218-ФЗ, согласно которой документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета или государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав и представляемые в форме электронных образов документов, должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью лиц, подписавших такие документы на бумажном носителе, или лиц, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации уполномочены заверять копии таких документов в форме документов
на бумажном носителе.
Таким образом, положения Законов № 218-ФЗ, № 221-ФЗ в настоящее время предусматривают, что договор подряда на выполнение кадастровых работ, представленный в форме электронного образа документа, должен быть подписан усиленной квалифицированной электронной подписью лиц, подписавших такой документ на бумажном носителе, или лиц, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации уполномочены заверять копии таких документов в форме документов на бумажном носителе.
Вопрос закрепления на законодательном уровне полномочий кадастрового инженера в случаях, предусмотренных частью 2.1 статьи 36 Закона № 221-ФЗ, в части представления документов для осуществления государственного кадастрового учета и (или) регистрации прав в электронном виде на основании договора подряда на выполнение кадастровых работ, заключенного в форме документа на бумажном носителе, может быть рассмотрено при подготовке предложений в план законопроектной деятельности Правительства Российской Федерации на 2023 год.
Да, у нас так же, только через дополнительное определение суда с пояснениями об ошибке. Росреестр в любом случае напишет, что координаты не соответствуют решению суда.
Коллеги, не хочу вас расстраивать… Наш регион был пилотным по переходу на ФГИС. Мы около двух лет так боролись и мучались.До сих пор еще всплывают бредовые приостановки по поводу «буферной зоны 5м». Все приостановки, с чем мы были не согласны подавали на апелляцию, десятками. Пришлось регистраторам и нам учиться работать в ФГИС. Всем терпения! Самое неприятное, это постоянное зависание их базы, в связи с чем, нарушение сроков и сочинение нелепых приостановок.
Здравствуйте. А что в Ленинградской области другие требования? Если собственность неразграниченная, то есть кадастрового номера нет, в акте про эту границу значит ничего писать не требуется, а в ЗКИ пишем, например, :«По точкам 2-1 образуемый земельный участок граничит с землями, находящимися в государственной собственности. На основании письма Минэкономразвития РФ № Д23-888 от 03.04.2009 г.: „в случаях образования земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, при отсутствии необходимости уточнения местоположения границ смежных, учтенных в государственном кадастре недвижимости земельных участков согласование местоположения границ в порядке, установленном Законом о кадастре, не проводится и акт согласования местоположения границ земельных участков в межевой план не включается“ или „По точкам 14-1 земельный участок граничит с землями находящимися в государственной собственности. На основании письма Минэкономразвития от 14.10.2011 г. №ОГ-Д23-1683: если земельный участок граничит с землями, находящимися в государственной или муниципальной собственности (в том числе с землями, государственная собственность на которые не разграничена), то согласование местоположения границ в отношении соответствующей части границы или характерной точки границы в порядке, установленной Законом о кадастре, не проводится“.
Нет, в многоквартирном доме в помещениях кадастровый номер ОКС не является обязательным, вообще ничего не пишем. Это обязательно, когда ТП именно на помещение.
В пдф прикладываем общие сведения и исходные (хотя сейчас сказали, лучше в заключении текстом прописывать данные о КИ), планы этажей в jpeg, для помещений обязателен кадастровый номер здания, в котором расположено помещение.
Попробуйте заказать выписку о переходе прав на жилой жом, собственник пусть закажет дубликат свидетельства о ПНВ и идет на регистрацию права собственности на земельный участок на себя.А потом можно и межевание проводить, согласовывая границы с новым собственником.
на бумажном носителе.
Таким образом, положения Законов № 218-ФЗ, № 221-ФЗ в настоящее время предусматривают, что договор подряда на выполнение кадастровых работ, представленный в форме электронного образа документа, должен быть подписан усиленной квалифицированной электронной подписью лиц, подписавших такой документ на бумажном носителе, или лиц, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации уполномочены заверять копии таких документов в форме документов на бумажном носителе.
Вопрос закрепления на законодательном уровне полномочий кадастрового инженера в случаях, предусмотренных частью 2.1 статьи 36 Закона № 221-ФЗ, в части представления документов для осуществления государственного кадастрового учета и (или) регистрации прав в электронном виде на основании договора подряда на выполнение кадастровых работ, заключенного в форме документа на бумажном носителе, может быть рассмотрено при подготовке предложений в план законопроектной деятельности Правительства Российской Федерации на 2023 год.