Приказ Росреестра № 13-00005/21 от 12.01.21: вычисления вписывать в ЗКИ, в новые техпланы вставила формулу и написала «В связи с тем, что действующей редакцией XML-схемы, используемой для подготовки технического плана (версии 06), не предусмотрено атрибутов для внесения сведений о СКП площади и формула некорректно отображается, приложен отсканированный образ заключения с формулами и вычислениями». Здесь она тоже некорректно отображается, ничего страшного для вычисления обычного дома нет, но если будет с полукругами(((.
mp = √∑k=1nmf2= √∑(0.001√(8.852+4.632)2+ 0.001√(1.742+2.072)2)=0.01

Ещё не прошел, но по этому вопросу приостановок не было: в площадь эксплуатируемой кровли включала в общую площадь и там расположены машиноместа, поэтому в Зки прописывала, чтобы в последствии можно было их оформить. Сейчас заказчик не хочет их ставить на учет. Планы прикладывала, в этажность не включать и тоже в Зки отмечала это, потому что и в проекте и в РнС в этажность не включена. Ввод получили

Обычно в Технокаде нужно прописывать номер, тогда для подвала пишу -1, для цокольного -0, была эксплуатируемая кровля над 5 этажом, писала +5

Закодательство-п. 2, п. 7 Требований: При выполнении кадастровых работ одновременно в отношении всех помещений, машино-мест в здании, сооружении, если право собственности на это здание, сооружение уже зарегистрировано в ЕГРН, а также в случае образования помещений в результате перепланировки подготавливается один технический план. Здание не делится на помещения, можно образовать помещения в здании.

ст.70 ФЗ218 изменили, теперь и ИЖС и ЛПХ без уведомлений, но придется эту статью целиком писать в ЗКИ, регистраторы ничего не читают

Если дом каменный, не более 20. По сборникам, по которым в БТИ считали раньше, фундамент 17-18 процентов, если цокольный выполняет роль фундамента

Регламентируется только Приказом Минэкономразвития № 650 от 23.11.2018 и приложением № 3 (Требования к точности) к этому приказу

Странно, ведь учет и регистрация одновременно, мы все сдавали. Проекта должно достаточно быть, если по нему предыдущее изменение здания было, У нас не было изменений и мы делали по техпаспорту.

Документы по п
20: это с проекта планы? Значит проект, выписку из ЕГРЮЛ, соглашение о разделе скачайте с инета

Обособленность и изолированность выдержана, площадь с Нового года считаем по новому приказу Росреестра (вместо 90), от октября номер по-моему 393. Прочитала только несколько дней назад, помню, что нежилые помещения как сумма помещений, просчитанных между внутренними поверхностями стен и Перегородок.

Вы должны сначала зайти на сайт фиас.налог.ру.Посмотреть как по Фиас формируется адрес, ведь нет района- у Вас Истра городской округ показывает.Но по Кладр показывает административное деление, не муниципальное, поэтому сейчас программы под рукой нет, но скорее всего город Истра, выбирается и далее, что формируется из представленного Фиас.Все, что не войдёт, а это Российская Федерация, Истра городской округ в Иное.

Спасибо, вот написано, что не указание дополнительных сведений не является причиной приостановки, а приостановки по этому пункту единственному, уже есть.

Я по Московской области- у нас требуют: во-первых, это отражено в письме Росреестра №3214-АБ/20 от 13.04.20 «если конструктивные элементы фундаменты, крыльца, пандусы, приямки, нар.спуски и др. являются элементами строительных конструкций и отображены в Проектной документации, то проекции включаются в контур такого объекта», во-вторых, что отображено в поэтажном плане, должно по контуру соответствовать. И спорить тут бесполезно, у нас по крайней мере, и не с кем, потому что они «забаррикадировались»: не отвечают на звонки и не принимают

Такого не делала, но в этом случае, думаю, по отдельности. Каждый субъект отвечает за свой объект))

Да, все правильно. Здесь система координат МСК, только зона другая, но используется для ведения ЕГРН. План черчу в МСК-50 зона 2, чтобы все объекты, стоящие на учете и присутствующие в КПТ были, а координаты в зоне 1. Трудоемкость немного увеличивается…

Доброго времени суток! Нет, делается один контур (если нужно разными, но по другой причине-разветвленный и т.д.).В соответствии с с.22 приложения №2 к приказу Минэкономрахвития от 24.11.2015 №877 «Об утверждении порядка кад.деления…» если граница ЗОИУТ расположена на территории нескольких кад.районов одного кад.округа, в реестровом номере границ ЗОУИТ указывается учетный номер кад.района «Условный». В Московской обл.определена «Условный»-(50:00)в системе координат «МСК-50, зона 1».По аналогии можно Вашу определить. Переводите систему координат (у меня из МСК-50 зона2 в МСК-50 зона 1).Я это через сайт Полигона делала. Пишите соответствующую зону (координаты в Y у меня зона 1, поэтому начинались с 1....).

Несколько раз делала по Московской области в двух районах ,50:32 и 50:58. Делается одно описание в нулевом районе.завтра подробнее напишу

Возможно, когда оцифровку делали, неправильно внесли, только 1 этаж, тогда не знали, куда мансарду относить, к этажу не относили. Вам нужно запросить копию технического паспорта в БТИ. И тогда смотреть, что делать. Если в БТИ была мансарда, можно попробовать на основании техпаспорта исправить, если не техошибкой, то техпланом.

А в проекте? Все же делается по проекту

Нужно на площадь ещё смотреть, что в РнС прописано, в проекте.