Я также считал, что запрета быть не должно, т.к. только выдел в счёт ЗЕМЕЛЬНЫХ ДОЛЕЙ должен производиться на основании закона об обороте. Так и решил в 2012 году выделить одну долю из пяти из участка лпх. Отказали сославшись на то, что только из сельхоз земель можно выделить участок.
У вас выделяют не только на основании решения суда?
Странная позиция у многих: «Всегда проходило и проходит». Мы разве работаем на это? Главное, чтобы согласование проходило в соответствии с законом, а не по усмотрению отдельного регистратора, который может ошибаться и не несет ответственности. В ст. 39 ФЗ «о кадастровой деятельности» все написано, какие документы надо прикладывать. Наделить полномочиями согласовывать ЗОП в коллект совмест можно любого члена, не обязательно председателя. Полномочие подтвердит выписка из Протокола о наделении его согласовывать границы. Кстати, даже если ЗОП находится в собственности ЗОП, также для именно этого зу можно не только ЕГРЮЛ, но также наделить полномочиями любого члена и приложить Протокол. Один регистратор мне отказал, подала на апелляцию и, вуаля, положит решение. Поэтому, мне начхать- проходит или нет. Добивайтесь своей правды в соответствии с законом.
Это зависит от того, что взбредет в голову тому, кто будет проверять Ваш документ, так как на Ваш вопрос нет однозначного ответа в законодательстве — поэтому каждый проверяющий может придумать все, что ему вздумается, и ему за это ничего не будет, а Вам будет — приостановка и отказ :)
Границами, которые можно уточнить у смежных участков, палата наша считает только те, которые совпадают с границами уточняемого участка.
Наша палата пару месяцев назад в разделе новостей заявила у себя на сайте, что отдельными Актами в одном меж плане площади смежных уточняться не будут. Как на практике это требование реализовывается, не пробовал.
В каждом регионе по своему толкуют статьи закона.
Странно, ведь в Приказе №921 п.20. Межевой план оформляется в виде одного документа, в случаях если: одновременно уточняется местоположение границ нескольких смежных земельных участков, в том числе в связи с исправлением ошибки в местоположении их границ. Нам деваться не куда, приходится подстраиваться под их требования.
Упустил ещё один важный момент — РАССЫЛКА
Сейчас многим из вас приходят на почту уведомления о публикации новых топиков в соответствующих блогах. Наверняка это не всем нравится. Чтобы отписаться от рассылки или подписаться на уведомления с других интересующих блогов, нужно зайти в раздел «Блоги» zem-kadastr.ru/blogs/ и нажать напротив интересующего блога голубую/синюю кнопку с очками (читать/не читать).
Где то и можно, но только не у нас. У нас буквально понимают возможность уточнения и исправления только смежной границы соседнего участка — разрешают одновременно уточнить не то что смежного смежному, а только смежную границу к основному уточняемому участку.
В соответствии с письмом Минэк ОГ-Д23-3939 от 07.04.2017, если для признания жилого дома блокированным не требуется реконструкция, то на основании заключения эксперта возможно сделать раздел жилого дома на блоки. При чем на встрече с кадастровыми инженерами палата дала ссылку на это письмо. Попробую написать заключение подробней.
Прошу прощения за безграмотность, но что такое приказ Департамента? Как и где его получают? Если возможно можете выслать копию на почту. credo0101@yandex.ru. Спасибо.
У вас выделяют не только на основании решения суда?
Наша палата пару месяцев назад в разделе новостей заявила у себя на сайте, что отдельными Актами в одном меж плане площади смежных уточняться не будут. Как на практике это требование реализовывается, не пробовал.
В каждом регионе по своему толкуют статьи закона.
Сейчас многим из вас приходят на почту уведомления о публикации новых топиков в соответствующих блогах. Наверняка это не всем нравится. Чтобы отписаться от рассылки или подписаться на уведомления с других интересующих блогов, нужно зайти в раздел «Блоги» zem-kadastr.ru/blogs/ и нажать напротив интересующего блога голубую/синюю кнопку с очками (читать/не читать).