Мы ставили в июне месяце бесхозяйный объект на основании приказа Департамента о постановке на учет такого объекта, выписки из реестра муниципального имущества и декларации. Учет прошел с первого раза))
практики не было, но сначала просили сделать реконструкцию двухквартирного дома в блокированный. Здание д.б. реконструировано, чтоб его раздел стал возможен. ст 48-99,51,55 ГК, на основани ввода в эксплуатацию или решение суда.
А места общего пользования вы куда дели? Просто если делается раздел квартиры, то ставятся помещения отдельно и места общего пользования отдельно.получения 3 помещения а не 2
Я делала раздел жилого дома на два здания с наименованием " жилой дом блокированной застройки ", приложила заключение эксперта, однако пишут про акт ввода в эксплуатацию, поднадоели их двойные стандарты.
По большому счету это образование 2-х зданий в результате раздела. Я так дома ставил и без решения суда, но последнее время поговаривают, что регистраторы не пропускают без суда, хотя на совещании задал этот вопрос начальнику КП и получил ответ, что если вы докажите что это дом блокированной застройки то пожалуйста пожалуйста.
Какой тех.план на пруд??? Вы что с ума сошли? Недавно был на совещании в Рос.реестре так там рассказали случай, что какой то муниципалитет выдал разрешение на стр-во пруда:-):-):-):-) вот смеха то было
Формулировка о приостановке верна, так как:
1. правообладатель объекта недвижимости, далее ОН, или представитель правообладателя (по генеральной доверенности) должен САМОЛИЧНО подавать декларацию;
1а. если предыдущим правообладателем является государство, то должен быть не «Закон Ульяновской области...», а «Постановление администрации УО о выделе ЗУ… „(с номером и датой выхода постановления, а также, копии (заверенные)документов о проведении торгов или аукциона, если таковые проводились.
1б. Опять таки, правообладатель ОН или его представитель имеет право запросить историю имущественных правоотношений на ЗУ или ОН в Росреестре или кадастровой палате.
2. “Характеристики здания» действительно должны соотвествовать п.п.8,9 Приказа Минэкономразвития России от 1.03.2016г №90 и опираться на методические указания по вычислению площадей сначалапоэтожно, а потом в сумме (Вам это уже поясняли ниже). Успехов в оформлении
Отправлял около десяти мп прошел всего один, те которые
не прошли проверки прошел кадастровый учет.Один из которых не прошел по причине отсутствия ОКС хотя в базе он есть, получил приостановку по другой причине позвонил в кадастровую описал что прошел проверку они разводят руками говорят, что они не могут проверить пакет там ошибка, видно программы разные
А вы посмотрите данные на этот объект (ранее зарегистрированный пруд), чтобы убедиться, что он прав. Возможно и впрямь тогда что то такое сотворили. Определите кадастровый номер ОКС и по публичке, или на сайте росреестра онлайн, или если имеется на сайте кад палаты региона посмотрите что за объект.
Ваш заказчик должен обратиться в орган лесного хозяйства. От них уже к вам поступает документация для раздела их участка.
Проектная документация на лесные участки готовится и утверждается не кадастровым инженером, а органом лесного хозяйства.
Я с вами согласен, но заказчик утверждает мне обратное руководствуясь тем что в нашем районе уже был зарегистрирован пруд (был подготовлен техплан на сооружение рыборазведенческие), правда в 2013 году.
Поэтому чтобы ему доказать обратное нужно быть подкрепленным законодательством.
Сразу извиняюсь если задаю банальные вопросы (техпланами начал заниматься только в этом году)
normativ.kontur.ru/document?moduleId=1&documentId=296106
1. правообладатель объекта недвижимости, далее ОН, или представитель правообладателя (по генеральной доверенности) должен САМОЛИЧНО подавать декларацию;
1а. если предыдущим правообладателем является государство, то должен быть не «Закон Ульяновской области...», а «Постановление администрации УО о выделе ЗУ… „(с номером и датой выхода постановления, а также, копии (заверенные)документов о проведении торгов или аукциона, если таковые проводились.
1б. Опять таки, правообладатель ОН или его представитель имеет право запросить историю имущественных правоотношений на ЗУ или ОН в Росреестре или кадастровой палате.
2. “Характеристики здания» действительно должны соотвествовать п.п.8,9 Приказа Минэкономразвития России от 1.03.2016г №90 и опираться на методические указания по вычислению площадей сначалапоэтожно, а потом в сумме (Вам это уже поясняли ниже). Успехов в оформлении
не прошли проверки прошел кадастровый учет.Один из которых не прошел по причине отсутствия ОКС хотя в базе он есть, получил приостановку по другой причине позвонил в кадастровую описал что прошел проверку они разводят руками говорят, что они не могут проверить пакет там ошибка, видно программы разные
Проектная документация на лесные участки готовится и утверждается не кадастровым инженером, а органом лесного хозяйства.
Поэтому чтобы ему доказать обратное нужно быть подкрепленным законодательством.
Сразу извиняюсь если задаю банальные вопросы (техпланами начал заниматься только в этом году)