Форум кадастровых инженеров

Подскажите или лучше сделать раздел, а потом 2 акта?

Да, у них один кадастровый номер. Спасибо за совет, попробую как вы подсказали на учет изменения. Подскажите пожалуйста, какие с них требовать документы о сносе?

Здравствуйте! Первый раз сталкиваюсь с зоной минимальных расстояний. У меня магистральный трубопровод. Подскажите пожалуйста, какие документы нужны для установления такой зоны и нужно ли с кем-нибудь согласовывать?

Спасибо большое. Только по своему опыту скажу, что чаще приходится разговаривать именно с КП, именно они готовят приостановку, а регистратор чисто формально ее подписывает. Такова реальность.

Miha02, так с этим постановлением будет идентичная ситуация, звонить нужно не в КП, а регистратору и убеждать его, по закону регистратор выносит окончательное решение, в суде нет необходимости, ведь объект не самовол, раз он числится в реестре, правильно? Просто документы утрачены, у нас половина техпланов прошли с первого раза, а остальные прошли через регистратора, правда она затребовала оригиналы справок, причем во всех справках должны быть одни и те-же характеристики объекта, иначе будет приостановка «невозможно идентифицировать объект недвижимости, заявленный к кадастровому учету». И в заключении подробно расписать, разумеется.

Да какой тут изобретать велосипед. Просто по декларации со справками об отсутствии документации пробовал, не проходит. Выносят приостановку — или документы нужны или через суд. Вот так. Много дел так зависло. Звонил в КП, разговаривал, объяснял, письменные запросы для разъяснений отправлял — ответ тот же. А Вы говорите велосипед.

Постановление нет необходимости прикладывать, раз есть выписка из реестра, постановление (равно как и выписка) является правоустанавливающим документом, но не документом-основанием, документы-основания перечислены в Требованиях: техпаспорт, изготовленный до 01.01.2013, проектная документация, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, будет приостановка, тут что декларацию использовать, что какое-то постановление, все равно нужно справки об отсутствии (утрате) документов-оснований, по декларациям 100% проходят кадастровый учет, не изобретайте велосипеды!

Да, в тех. план постановление приложить

Т.е. имеете ввиду в тех. план постановление как основание приложить? Или по постановлению как ранее учтенный ставить?

У нас вообще с декларацией как документ-основание для тех. плана на такие объекты даже близко подходить не стоит (в том числе при наличии всех справок об отсутствии проектов и пр.), отказ 100%. Почему интересно такие разные требования у КП? Вроде как в одной стране живем, а почитаешь — тут так проходит, тут совсем по другому.

Основанием служит Постановление администрации о принятии объекта на баланс. Если есть такой документ, то попробуйте на основании его поставить на кад. учет.

Выписка из реестра не является документом-основанием для внесения в ЕГРН. У нас не ставят на учет как ранее учтенные, консультировались в КП по МО, сказали техплан на основании декларации, в декларации правоустанавливаюший документ выписка из реестра. Также, если нет документов-оснований, собирать справки об отсутствии техпаспорта, проект док и разрешений на ввод, штук 30 на учет поставили таким образом, а у вас как — нужно консультироваться в вашей КП.

Можно ставить как вспомогательное сооружение к основному зданию. Только пропишите в заключении подробно

Я с Вами согласен, просто хочу услышать/увидеть практику таких случаев. Были ли приостановки по этому поводу и на что ссылаются?

Априори никто не принуждает Вас к миру уточнять местоположение сооружения — Вы готовите документ по образованию части и места для уточнения сооружения в нем нет, как и явных запретов в законодательстве образовывать части в стоящих на учете сооружениях без границ. Если Вам на это невинное ненезаконное действие выписывают категорическое нежелание его принимать/утверждать — действуете по ситуации, соглашаясь с этим, либо разбивая в пух и прах нелогичные и безумные притягивания за ушы любые ссылки на законодательство, не имеющие отношения к данной ситуации.

Мощьное утверждение, категорически пресекающее все обсуждаемое могущееся случиться беззаконие!!! Особенно когда оно не подкреплено ссылками на скромно упоминаемый закон :)

Я подготавливала тех.план на образование два нежилых помещения из одного, декларация и постановление с администрации (разрешить произвести раздел и т.д.)

Я ставлю нежилые помещения в здании под магазин, если есть разрешение на ввод в эксплуатацию здания, тогда используйте этот документ для постановки помещений.

Я ставила неделю назад по решению суда помещение, правда жилое, здание не стоит на учете.

Думаю приостановят, т.к. это реконструкция, если кадастровый номер один.
Попробуйте.