Понятно! Тогда подготавливаете графику: схема геопостроений, схема расположения на ЗУ, чертеж контура. В техплане указываете кад номер объекта, кад номер кварталов и всех ЗУ в границах которого расположена ВЛ ( в т.ч. и над которыми висит провод). Не смотря на то что по требованиям (п.43 подп.4) должны указываться номера ЗУ на которых и под которыми расположен объект, кадастровая требует указывать ЗУ над которыми расположен объект, ссылаясь на подп.6. В заключении подробно (для регистратора) распишите какой контур на, над, под каким участком расположен. В характеристиках ни чего не заполняйте (если ни чего не меняется). Если работаете в технокаде, то заполните адрес (иначе не сформируется пакет), но в строке «включить адрес в xmlдокумент» поставьте НЕТ. Пример вышлю на почту
А что вам еще надо? так и ставьте отдельными техпланами. Сейчас единый комплекс в одной хмл схеме нельзя поставить. согласно проектной документации и разрешения на строительства.
Напряжение- ВЛ 35 кВ. На само сооружение есть свидетельство, то есть уже имеется кадастровый номер ( я так понимаю нужно внести только графику, а также уже стоит охранная зона и земельные участки под опорами в составе единого землепользования. По справочной информации сооружение введено в эксплуатацию в 1986г. Проходит по одному району.
все зависит на основании каких документов будет подготовлен техплан. Если на основании проекта, то будет разночтение контура с планом сооружения. Если на основании старого акта ввода, то важно что бы протяженность не сильно отличалась от суммарной длины контура.
Да, согласна, спасибо. А при учете изменений здания, я могу из графической части приложить только план этажа и чертеж ОН? Схему гео.построений и расположения на ЗУ могу не прикладывать? Так как там может возникнуть проблема, дом расположен на двух земельных участках, принадлежащих разным собственникам.
Здравствуйте, сначала нужно внести изменения в многоквартирный дом, а затем в квартиру. Можно подавать вместе два техплана, но в заключении написать «рассматривать одновременно».
У меня практически аналогичный случай. Дом жилой на две квартиры, назначение: многоквартирный дом. Собственник квартиры № 1 реконструировал свое помещение. Получил решение суда, где решено: Сохранить в реконструированном состоянии и зарегистрировать право собственника на квартиру с новыми площадями. Далее подготовлен технический план на учет изменений помещения. Получена приостановка. Смысл приостановки в том, что «необходимо обратиться с новым отдельным заявлением о постановке на ГКУ ОН образованного из объекта с КН 23:00:0000000:01, указав в разделе „исходные данные“ техплана КН преобразуемого ОН, и указав способ образования.» Это мне понятно. Но дальше в приостановке идет ссылка на ч.6 ст. 40 Закона о регистрации, и рекомендация подготовить техплан и заявление о ГКУ изменений характеристик реконструированного здания, которое в соответствии с вышеуказанной статьей производится одновременно с ГКУ помещения.
И наконец, вопрос: Это делается двумя техпланами и одновременно подается в мфц? или одним техпланом на учет изменений здания, а в нем изменять и помещение. Хотя в форме на учет изменений нет строки «КН объекта недвижимости из которого образовано помещение»…
В зависимости с какую зону попадает по ПЗЗ г. Анапы. Если СХ-1 или СХ-2, то минимальный размер земельного участка 600 кв.м.
См. в разделе «Градостроительная деятельность» на официальном сайте адм. г.Анапа
В выписке из реестра основная характеристика автодороги указана как площадь. Думаю, основной характеристикой все должна быть протяженность.Вы какую характеристику указывали? Реально ли внести изменения в выписку из реестра?
Вероятно вы правы. Тогда вывод, необходимо вносить изменение в разрешение на строительство, и вносить изменения в весь объект и уже только тогда ставить гараж.
Невозможно подготовить техплан на объект разрушенный. Какого года паспорт БТИ? Если старый, то внесите как ранее учтенный. А землю можно просить в аренду для восстановления жилого дома.
для внесение как ру у нас нет соответствующих документов. есть только выписки из реестра мун.имущества. дороги были переданы от ТСЖ в собственность города в 2016г. до этого года все как-будто стерто. может есть какие-то еще пути постановки на ку?
И наконец, вопрос: Это делается двумя техпланами и одновременно подается в мфц? или одним техпланом на учет изменений здания, а в нем изменять и помещение. Хотя в форме на учет изменений нет строки «КН объекта недвижимости из которого образовано помещение»…
См. в разделе «Градостроительная деятельность» на официальном сайте адм. г.Анапа