Это все должно быть! по закону. Но по факту картина действительно такая, что когда то был жилой дом и участок ИЖС в долевой. Собственники разделили участок под домом на два участка. Один из них у себя возвел(уже имел)второй дом ИЖС. Далее происходит выдел долей в виде квартир (до 2016 года). Одна из квартир увеличивает габариты квартиры за счет реконструкции дома (на данный момент многоквартирного), пытается узаконить в судебном порядке…
Согласие второго собственника нужно в любом случае. Только условия Вашей задачи не конкретные. Если это ижс с долями значит он тоже дольщик а соответственно собственник. Если это многоквартирный дом, то в Вашей собственности только площадь внутренней поверхности наружный стен вашей квартиры ( от обоев до обоев, все что за обоями не Ваше, а общее) соответственно разрешение на изменение параметров общего необходимо, фактически в многоквартирном доме Вы даже кондиционер без согласия собственников Всех квартир повешать не можете, т.к. делаете отверстие в общем имуществе, а соответственно меняете его параметры и уменьшаете его площадь и стоимость.
Вы реально сейчас набор слов накидали. ИЖС с соседями, квартира с пристройкой на участке, 10 квадратов, реально бред.
Во первых ИЖС не предполагает квартиры, во вторых квартира это одна из составных частей многоквартирного дома и к ней нельзя сделать пристройку, а возможно например произвести реконструкцию многоквартирного жилого дома с изменением его площади застройки и увеличении площади одной из квартир, в третьих, если это многоквартирный дом, то там не может быть участка лодей, которых чегото там не волнует, если участок под многоквартирным домом сформирован, то он является собственность совладельцев многоквартирного дома, ну и так далее
На одном из участков есть жилой дом (ИЖС) зарегистрированный. Причем на участке людей, которых абсолютно не волнует, что соседи решили сделать пристройку к своей квартире на 10 квадратов. В итоге бред описанный выше…
Если у них площадь была внесена как сумма площадей комнат до приказа 90, то сейчас при пересчете площади по приказу 90, она не уменьшится, а увеличится.
оу так у вас не целевое использование земли, а это штраф и другие последствия. Приводите в соответствие вид участка с домом и объединяйте участок, он не может резать дом.
Или вопрос не понятен. А по договору купли-продажи на учет нельзя поставить как ранее учтенный и право получить как ранее возникшее? а потом с землей разбираться. Договор нотариальный? зарегистрирован? когда заключен?
Вы имеете ввиду как ранее учтенный по акту приемки в эксплуатацию? У нас вроде бы только по старому тех. паспорту ставят на учет как ранее учтенный объект. Или они не правы и по акту тоже должны ставить?
Во первых ИЖС не предполагает квартиры, во вторых квартира это одна из составных частей многоквартирного дома и к ней нельзя сделать пристройку, а возможно например произвести реконструкцию многоквартирного жилого дома с изменением его площади застройки и увеличении площади одной из квартир, в третьих, если это многоквартирный дом, то там не может быть участка лодей, которых чегото там не волнует, если участок под многоквартирным домом сформирован, то он является собственность совладельцев многоквартирного дома, ну и так далее
Cейчас по идее еще в старой системе должны выдавать
после МСК-47 зона 2