Если попадаем на МО, заставляют править границу, если тер.зоны вносить изменения в зоны)))))))))))Про зоны действует если они сданы в кадастр, если нет проходит так
Охранные зоны ВОЛС устанавливаются не зависимо от права собственности, местонахождения и д.р. в соответствии с пост №578(Правилами охраны сетей связи).
Я беру с заказчика 1.акт ввода в эксплуатацию(подтверждает что объект действующий, охранные зоны устанавливаются для действующих линий связи, а с 01.2018 г это и будет основанием для внесения оз в кадастр)
2.Доверенность(обычно юр.лицо)на право обращаться в кп и подписи и т.д.
3.Съемку (мы или они делают)
4.КПТ(Сама заказываю)
а, ну так то все правильно. Тогда ваш вопрос, как поменять разрешенное использование… ВРИ меняется собственником и должен соответствовать для категории земель сельхозов «В соответствии со статьей 78 Земельного кодекса РФ земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры(рыбоводства): крестьянскими (фермерскими) хозяйствами для осуществления их деятельности, гражданами, ведущими личные подсобные хозяйства, садоводство, животноводство, огородничество; хозяйственными товариществами и обществами, производственными кооперативами,
государственными и муниципальными унитарными предприятиями, иными коммерческими организациями;
некоммерческими организациями, в том числе потребительскими кооперативами, религиозными организациями;
казачьими обществами; опытно-производственными, учебными, учебно-опытными и учебно-производственными
подразделениями научных организаций, образовательных организаций, осуществляющих
подготовку кадров в области сельского хозяйства, и общеобразовательных организаций;
общинами коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока
Российской Федерации для сохранения и развития их традиционных образа жизни,
хозяйствования и промыслов.
Если у вас установлено зонирование выбираете вид р.и. из зонирования
Да правильно, запросите реквизиты организации и ФИО доверенность кто сдает от организации. В таких заведениях бывает на сайте висит доверенность о делегировании полномочий. Можно попробывать запросить на налог.ру выписку на юр.лицо, там посмотреть. Я прописывала ФИО гендиректора и в строках паспорт ноль ставила или единичку, т.к. директор отказался давать паспортные данные.(у меня не ростехнадзор сдавал зону)
Простите, что лезу в ваш разговор, просто под рукой есть статья:
Статья 43. Особенности осуществления государственного кадастрового учета при уточнении границ земельных участков
2. Если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.
Так же была на семинаре в Технокад на прошлой недели, как раз про «уточнение фрагмента в смежном». Можно но при этом площадь и расположение существующих точек не должно меняться. Грубо говоря можно добавить новую точку на существующую границу(декларированную), но за чем(
Да сейчас вообще чудно, они сами и будут править. И все вопросы решаться будут в кадастровой и не месяцами с новыми полномочиями, сами с собой быстро договорятся, а мы в глазах заказчика не чего не можем и не понимаем(
У нас в регионе декларация это проблема
Недавно на семинаре в кадастровой палате дали понять, декларацию хотите двигать уточняйте… и все. Кадастровый инженер в роли психолога должен, доказать собственнику ошибку))Снять с кадастрового учета даже декларированные границы через суд.
В начали года на круглом столе начальник Росреестра говорил для садов«ч.14 ст. 41 218 ФЗ Образование земельного участка из земельного участка НЕРАЗГРАНИЧЕННОЙ госсобственности, предоставленного некоммерческому объединению граждан (снт, днт и т.д.) осуществляется без ОДНОВРЕМЕННОЙ регистрации прав».Все проходило…
Сейчас же приказы(постановления)о предоставлении не выдают на руки
У нас как: сдаем пакет доков на предоставление, потом доносим диск с мп и квитанцию о госпошлине, а заявление о гку подает администрация по межведу
Я беру с заказчика 1.акт ввода в эксплуатацию(подтверждает что объект действующий, охранные зоны устанавливаются для действующих линий связи, а с 01.2018 г это и будет основанием для внесения оз в кадастр)
2.Доверенность(обычно юр.лицо)на право обращаться в кп и подписи и т.д.
3.Съемку (мы или они делают)
4.КПТ(Сама заказываю)
государственными и муниципальными унитарными предприятиями, иными коммерческими организациями;
некоммерческими организациями, в том числе потребительскими кооперативами, религиозными организациями;
казачьими обществами; опытно-производственными, учебными, учебно-опытными и учебно-производственными
подразделениями научных организаций, образовательных организаций, осуществляющих
подготовку кадров в области сельского хозяйства, и общеобразовательных организаций;
общинами коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока
Российской Федерации для сохранения и развития их традиционных образа жизни,
хозяйствования и промыслов.
Если у вас установлено зонирование выбираете вид р.и. из зонирования
Статья 43. Особенности осуществления государственного кадастрового учета при уточнении границ земельных участков
2. Если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.
Так же была на семинаре в Технокад на прошлой недели, как раз про «уточнение фрагмента в смежном». Можно но при этом площадь и расположение существующих точек не должно меняться. Грубо говоря можно добавить новую точку на существующую границу(декларированную), но за чем(
У нас в регионе декларация это проблема
Сейчас же приказы(постановления)о предоставлении не выдают на руки
У нас как: сдаем пакет доков на предоставление, потом доносим диск с мп и квитанцию о госпошлине, а заявление о гку подает администрация по межведу