Здравствуйте! Пока писала, вопрос разрешился.
Читать дальше →

Здравствуйте, коллеги. Объект стоит на кадастровом учете как ранее учтенный. Но при подсчете площадей в техническом паспорте допущена арифметическая ошибка. Какой тех.план необходимо сделать на уточнение площади или на исправление реестровой ошибки.
Читать дальше →

Здравствуйте, помогите разобраться, необходимо сделать технический план на объединение пяти зданий (гаражи) в одно, путем реконструкции. Обязательно ли нужен проект (есть решение суда о сохранении нежилого здания в реконструированном состоянии) или можно приложить в тех.план экспертное заключение плюс решение суда? И еще это будет тех.план на образование? А способ какой и нужно ли постановление об адресе?

Здравствуйте, при проведении кадастровых работ выявлено, что объект недвижимости первоначально был отдельно стоящим домом, но по договору купли-продажи от 20.02.1996 года, зарегистрированного БТИ данный объект значится квартирой. На данный момент владелец сделал пристрой к жилому дому, так, что стена пристроя и стена пристроя соседа является общей. (дома стоят друг от друга в 30 см) Первоначально построена стена соседа, затем к нему возведен пристрой моего клиента. Земельный участок имеет статус объекта ранее учтенный. Права не зарегистрированы. Сосед оформил свой дом как отдельно стоящий.Сведения о здании были внесены в ЕГРН как о ранее учтенном объекте. Права зарегистрированы. Зем. участок соседа статус — ранее учтенный. Права зарегистрированы. В наличии имеются документы: 1.Договор купли-продажи квартиры 2.Свидетельство на право собственности на землю (под квартирой) 3.Выписка из пох.книги о наличии у гражданина права на земельный участок (на жилой дом) 4.Справка администрации МО в том, что жилой дом, расположенный по адресу: …. числится на праве собственности за …… 5. Постановление администрации МО об адресе на жилой дом.
Есть ли возможность на основании данных документов провести учетно-регистрационные действия объекта в качестве жилого дома? Или только в суд?

Добрый день, коллеги. Подскажите, пожалуйста, в акте законченного строительством объекта 2010 года владельцем является ООО, а 2012 году землю выкупает частник. Сейчас мне нужно поставить на учет этот объект недвижимости. Кто должен быть заказчиком ООО или частник? И нужно ли приложить к тех.плану еще какие то документы кроме акта, проекта и свидетельства на землю?

Здравствуйте, коллеги. Подскажите, пожалуйста, мне надо поставить на кадастровый учет ГРПШ. В акте приемки значится только ГРПШ, а в проектной документации небольшая часть газопровода (вернее переносится арка газопровода высокого давления). Вопрос: делая технический план нужно отдавать приоритет акту или проекту?

Доброе утро! Скажите, пожалуйста в тех.план для ввода в эксплуатацию нужно или нет включать договор аренды на землю и концессионное соглашение?

Здравствуйте, ситуация такая. Двухквартирный дом.Одна квартира стоит на кадастровом учете как ранее учтенная с назначением -квартира (права зарегистрированы и на квартиру и земельный участок), а вторая квартира имеет назначение жилой дом и имеет площадь, равную площади второй квартиры(права не зарегистрированы ни на квартиру ни на земельный участок). Как привести в соответствие данный объект? Какие составлять тех.планы и на основании каких документов?
Читать дальше →

Здравствуйте, помогите, пожалуйста, разобраться. Делаю технический план на жилой дом, но проблема заключается, что он стоит на земельном участке состоящий из двух контуров и имеет кадастровый номер хх: хх: ххххххх: ххх (в особых отметках прописаны два кад. номера частей этого земельного участка хх: хх: хххххххх:001 и хх: хх: ххххххх:002)Но на публичной карте стоят эти два номера как отдельно стоящие земельные участки и при проверке в личном кабинете выдает «Проверка не проведена. Контуры указанного земельного участка хх: хх: ххххххх: ххх отсутствуют среди актуальных сведений ГКН. Как быть в этом случае? Может у кого была подобная ситуация? Заранее спасибо за советы.
Читать дальше →

Здравствуйте, в жилом доме снесли печь, увеличилась соответственно площадь. Могу ли я на основании декларации составить технический план? Или нужно разрешение на снос?