Выписка конечно нужна, но если в приказе по межевым планам я должен обязательно указать в исходных данных реквизиты выписки, то в требованиях к техпланам такого нет.
Номер дела я не знаю, но обещали скинуть. Неделю назад общался с риелтором, он и рассказал про эту схему. Но у них самих таким способом только пару дел прошло, буквально в этом месяце.
Пока получается воевать только через суд. Т.е. администрация отказывает, в суде этот отказ оспаривается и только потом участок ставится на учет. А то, что суд раз за разом говорит, что они не правы их вообще не волнует. Таких упертых баранов наверное больше ни в одной администрации нет.
Скажите, а вашу схему уже утвердили в администрации Усольского района? Просто там работают юристы — уникумы, которые не пропускают перераспределение с землями более чем на 10%. Ссылаются на ЗК ст.39.29, п.14.
ГрК РФ, ст.37
2. Применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.
2.1. Установление основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства является обязательным применительно к каждой территориальной зоне, в отношении которой устанавливается градостроительный регламент.
Установление вида разрешенного использования для ОКСов хоть законом и предусмотрена, но на практике ее никто, никогда не устанавливает. И вроде бы даже у Росреестра пока нет возможности прописать этот параметр в своих базах.
Здравствуйте! Подскажите в какой все таки версии нужно сдавать техпланы? Сейчас все техпланы готовлю в 6 версии, сдавали их по Московской области и вроде бы проблем не было. А сегодня заказчик позвонил, говорит в МФЦ не принимают мой техплан, говорят версия не та. Сдавал документы он уже в г. Москва.
Так в тот то и дело, что не ликвидируются. Если это не предусмотрено требованиями заказчика, то я вообще на образуемых никогда не указываю части, но регистраторы упорно их переносят с исходных участков. Просто раньше это не было проблемой, перенесли да перенесли, а сейчас нужно именно от частей избавиться.
Если не против то задам свой вопрос в этом топике. На участке есть различные части под объектами недвижимости, я делаю раздел этого участка. Участок нужно разделить так, что бы эти части пропали. Где это нужно указать? Просто прописать в заключении?
2. Применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.
2.1. Установление основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства является обязательным применительно к каждой территориальной зоне, в отношении которой устанавливается градостроительный регламент.