Наименование у меня жилое строение, нужно ли его сначала переводить в наименование садовый дом, а уже потом заморачиваться с его переводом в жилой дом?
Если на кадастровом учете стоит дом (земли с/х назначения, для дачного строительства) с назначением не жилое, наименование: жилое строение. Как из него теперь сделать жилой дом? Есть постановление Правительства РФ №1653 от 24.1.2018 г. Там написано как признать садовый дом жилым, но у меня не садовый дом, а жилое строение. Или это они будут воспринимать как одно и тоже и процедура перевода будет такая же? И еще… заключение по обследованию технического состояния объекта (выдается ИП или ЮР, которые являются членами СРО в области инженерных изысканий (я как раз и состою в таком СРО) делать я его не умею, где можно научиться
Нужно ли подавать уведомление о реконструкции, если домик стоит на КУ (земли с/х назначения, под дачное строительство) и к нему пристроили веранду, теперь хотят оформить. (назначение: Жилой дом, наименование: Дом)
Правообладатель (правообладатели): 1.1. данные о правообладателе отсутствуют
2. Вид, номер и дата государственной регистрации права: 2.1. не зарегистрировано
3. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости:
3.1.1. вид: Аренда, весь объект
дата государственной регистрации: 04.04.2017
номер государственной регистрации: 50/057/2017-5
срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: с 27.12.2011 по 02.12.2060
лицо, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: ФИО
Разговаривала по телефону с начальницей отдела земельных отношений городского округа, она мне сказала, что так как права не зарегистрированы, поэтому с сохранением исходного делить нельзя (я написала на форум чтобы узнать в каком законе это написано) и утвердила мне схему раздела участка на КПТ постановлением, но не так как на схеме с сохранением исходного, а как обыкновенный раздел ЗУ1 и ЗУ2. Теперь получилось разночтение и либо схему на КПТ исправлять либо Постановление, только администрация ничего не хочет исправлять))) И зачем тогда было нужно постановление такое выпускать непонятно.
нет пересечения, зазор между участками в 1 мм, чересполосица если хотите. И на самом деле не смешно, просто так они исправить не могут, письма писала, к Зайцевой С.Ю. директору ФГБУ «ФКП Росреестра» по МО записаться не могу, вернее заявка так и висит с 21.09.2018, сегодня перезвонили и попросили еще подождать и сказали, что посмотрят когда там есть место записи для ее зама… наверно уже на следующий год))))))))) В Коломне в Росреестре на консультации говорят, что нужно межевой план делать, ну вообщем, что в соседнем :143 участке на этой длинной лини точки общие ставить. В принципе конечно все логично, но собственник участка :143 не согласен ничего делать, не хочет он, согласие свое не дает. А пока я не поставлю точки на его линии (общие с моими участками) пересечения так и останутся, остается только суд.
Была на платной консультации в Росреестре по МО, мне сказали, что к сожалению такое бывает у них в программе, это из-за слишком длинной линии соседнего участка происходит (длина чуть больше 1 км), нужно делать общие точки по этой линии с соседним участком либо идти в суд и тогда Росреестр сам добавит точки и исправит по решению суда.
Месяц после приостановки уже прошел. А разве можно подавать в ап. комиссию если это не МП был, а простая перерегистрация? Нужно еще раз закон перечитать. Была на консультации по технической ошибке, мне сказали, что нужно исправлять реестровую ошибку, т.е. отодвигаться еще больше, есть зазор в 1мм, а нужно отодвинуться подальше, интересно насколько…
2. Вид, номер и дата государственной регистрации права: 2.1. не зарегистрировано
3. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости:
3.1.1. вид: Аренда, весь объект
дата государственной регистрации: 04.04.2017
номер государственной регистрации: 50/057/2017-5
срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: с 27.12.2011 по 02.12.2060
лицо, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: ФИО
посмотрите вебинар технокада
room.etutorium.com/registert/6/6393466b565d2f4cdf99f3ed565d2f4cdf98a94b
Как раз у меня такая же ситуация, Росреестр хочет чтобы КИ исправляли реестровую ошибку