Спасибо! Это ст. 1 закона об обороте земель с/х:
«Действие настоящего Федерального закона не распространяется на ...., а также на земельные участки, на которых расположены объекты недвижимого имущества (за исключением жилых домов, строительство, реконструкция и эксплуатация которых допускаются на земельных участках, используемых крестьянскими (фермерскими) хозяйствами для осуществления своей деятельности). Оборот указанных земельных участков регулируется Земельным кодексом Российской Федерации. И еще ст.1 закона Московской области от 12.06.2004 № 75/2004-ОЗ „Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Московской области“.
Делаю перераспределение, так же образуется два новых земельных участка, но у меня есть согласие собственника соседнего участка о проходе-проезде через его участок к ЗОП, а регистратор хочет чтобы я зарегистрировала сервитут, уже третья приостановка.
Ни как не исправила, подавала несколько раз по-разному, даже точки двигала, но итог один, получила отказ, теперь сдала этот же межевой план заново, думаю, что скоро получу опять приостановку и напишу в апелляцию, возможно они подскажут что делать, а вообще, это должен кадастровый инженер знать как исправлять, а если вы этого не знаете, то херовые из вас кадастровые инженеры))) (это мне по телефону на консультации сказали примерно такими словами), так что товарищи, кто это не знает, тот не КИ. Если на форуме есть квалифицированные КИ помогите пожалуйста с ответом, очень хочется его знать.
После приостановки приложила выписку из ЕГРН в этот раздел, но получила такую же приостановку, только от другого числа с тем же требованием. А ну еще и адрес, только теперь более подробно расписанный — хотят чтобы в местоположении образуемого земельного участка Российская Федерация стояла вначале адреса (как это сделать в 06 версии МП ума не приложу в Технокаде)
Я еще раз подала межевой план (прописала все в заключении подробно про аналитический метод, точность точек и т.д. не помогло), пришла опять приостановка (хотят геометод) и приостановка уже без второго пункта)
Это что вы ставили на КУ здания? у меня при разделе участка не получается если исходный одного вида использования, а образуемые сделать другого не получается
Можно ли поменять вид разрешенного использования (согласно ПЗЗ конечно, например зона Ж-2 вместо «для многофункционального жилищного комплекса и иных объектов культурно-социального назначения» у исходного земельного участка (которое в данной зоне не предусмотрено по ПЗЗ) при разделе у вновь образуемых ЗУ напишу ИЖС. Регистраторы пишут приостановки, но вроде были письма какие-то Росреестра, о том что можно так делать. У кого-нибудь такое проходило?
в выписке не зем.уч. у меня не написано, есть только такая информация: «Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, 50.34.2.32, Письмо Министерства экономического развития РФ № 11882-ИМ/Д23 от 09.06.2011»
А если 1 собственник и он хочет разделить на 8 машиномест свою парковку, тоже нужно прикладывать проект перепланировки или достаточно его решения о разделе?
«Действие настоящего Федерального закона не распространяется на ...., а также на земельные участки, на которых расположены объекты недвижимого имущества (за исключением жилых домов, строительство, реконструкция и эксплуатация которых допускаются на земельных участках, используемых крестьянскими (фермерскими) хозяйствами для осуществления своей деятельности). Оборот указанных земельных участков регулируется Земельным кодексом Российской Федерации. И еще ст.1 закона Московской области от 12.06.2004 № 75/2004-ОЗ „Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Московской области“.
ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,
КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ
ПИСЬМО
от 8 сентября 2020 г. N 13-00215/20