я писала чуть ли не поэму по этому поводу, с объяснениями что такое ОКС, какими характеристиками он обладает и т.д. и т.п. У вас Разрешение на строительство на дорогу имеется? Если да, то все легко. А вообще есть Письмо Министерства экономического развития РФ от 11 июля 2014 г. N Д23и-2426 «Об отнесении конструктивных элементов автомобильной дороги и дорожных сооружений к объектам недвижимости» — почитайте может поможет.
В частности, ими делается вывод о необходимости представления доказательств того, что подъездная дорога создана как объект недвижимости на земельном участке, отведенном для его строительства, с соблюдением соответствующих градостроительных норм и правил, введена в эксплуатацию в установленном порядке.
По мнению Минэкономразвития России, права на дорожное покрытие из гравия и щебня не подлежат госрегистрации.
Также отмечается, что если выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, подготовка проектной документации на него предусмотрены действующим законодательством, техплан объекта должен быть оформлен на основании такого разрешения или проектной документации. Копии последних включаются в состав приложения к техплану.
Зачем разрешение на реконструкцию — если сами же говорите, что там не реконструкция, а перепланировка. Может быть по регионам происходит по разному… Ростовская область — в техплан загружаю экспертное (техническое) заключение о соответствии всех норм и правил и все проходит.
Все верно выше написано. Только ещё как вариант (у нас так было неоднократно) есть не проект, а экспертное заключение, в котором будет все описано и вшиты поэтажные планы или техпаспорт
Мне кажется, что подходит под амнистию… у нас ВРИ «малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов)» — уже стал жилой дом на учет по амнистии
Может быть сейчас что-то по этому поводу изменилось, но в прошлом году я делала такой акт. Он был один и в нём были все квартиры. Но у меня был ещё акт о том, что он признана аварийным
я ни чего от руки не пишу и не черчу. Называется это «Внемасштабный чертеж» и не надо ни чего синего. Тот же план этажа только без всех рамок — вверху «внемасштабный чертеж», чуть ниже этаж № и ниже чертеж. Если несколько планов(этажей) — можно на одном листе с указанием номера этажа. Если не называть «внемасштабный чертеж» — то тогда да, нужно в синем цвете.
С 22 мая вступил в силу закон. В суть его я не сильно не вникала, как я поняла он касается выплат при долевом строительстве и финансирования застройщиков. Так вот там прописано, что регионы решают кто будет изготавливать такие справки — либо только определенные организации, либо кадастровые инженеры. Ко мне обратился заказчик, которому нужна такая справка, ему департаменте по строительству Ростовской области сказали обращаться за такими справками с 23 мая этого года к кадастровым инженерам. Однако будет определённая форма этой справки к июлю только разработана. Пока этой единой формы нет. Я сделала как образец справку, передала заказчику, тот в свою очередь в департамент, для того что б узнать подойдет такая или нет. Ответа пока нет. Хотя знаю, что другие кадастровые инженеры уже заключили договора на выполнение такого вида работ, с условием что выполнят как будет разработана форма справки.
И даже не через техплан. Просто заявлением собственника. Я сначала тоже этого не знала, выполнила техплан по Декларации в связи с изменением наименования здания. В МФЦ сказали заказчику, что техплан вообще не нужен, просто заявление. Заказчик техплан не сдавал, а написал заявление, что хочет сменить наименование. Через 5 дней ему выдали выписку ЕГРН.
В частности, ими делается вывод о необходимости представления доказательств того, что подъездная дорога создана как объект недвижимости на земельном участке, отведенном для его строительства, с соблюдением соответствующих градостроительных норм и правил, введена в эксплуатацию в установленном порядке.
По мнению Минэкономразвития России, права на дорожное покрытие из гравия и щебня не подлежат госрегистрации.
Также отмечается, что если выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, подготовка проектной документации на него предусмотрены действующим законодательством, техплан объекта должен быть оформлен на основании такого разрешения или проектной документации. Копии последних включаются в состав приложения к техплану.