при разделе не уточняются границы смежных участков, раздел происходит в установленных границах, следовательно Акт не составляется. Я прикладываю согласие собственника на раздел, но я так поняла, что некоторые делают и без этого.
если это в Севастополе, то Госакт у этого СНТ есть и земли общего пользования в него включены. Так что, если Акт составлялся, то остается только через газету.
Межевой план выполнен на основании кадастрового плана территории (далее – КПТ) от 19.01.2018 г. № 90/ИСХ/2018-17320, Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 19.01.2018 г. № 99/2018/60668533, Договора подряда на выполнение кадастровых работ от 06.02.2018 г. № 02-06/10.
Межевой план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ связанных с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером (далее – КН) 90:01:050101:235, расположенного: Российская Федерация, Республика Крым, р-н Бахчисарайский, с Верхоречье, ул Высокая, д 2, Верхореченского сельского совета, в границах кадастрового квартала 90:01:050101.
Вид разрешенного использования земельного участка – для индивидуального жилищного строительства (2.1), категория земель – земли населенных пунктов.
При обследовании земельного участка на местности установлено, что на образуемом земельном участке находится жилой дом КН 90:01:050101:234 площадью 58.5 кв.м, принадлежащий Челядинову В.Н. на праве собственности (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 26.06.2017 г.).
Информация об охранных зонах или зонах с особым режимом использования, установленных в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации отсутствует (в том числе согласно сведений ЕГРН в виде кадастровых планов территорий, которые являются основанием для выполнения межевых планов).
При выполнении кадастровых работ по уточнению границ земельного участка было выявлено небольшое расхождение в длине сторон относительно прилагаемого государственного акта на право собственности. Возможно, это обусловлено тем, что в 1997 г. съемка участка выполнялась без привязки к координатной сетке.
Местоположение границы уточняемого земельного участка КН 90:01:050101:235 согласовано со всеми заинтересованными лицами. Согласование представлено в межевом плане в виде Акта согласования местоположения границ земельного участка. Согласование границ уточняемого земельного участка со смежным участком КН 90:01:050101:121 не проводилось, так как он является учтенным. Согласно кадастрового плана территории, на основании которого составлен данный межевой план информация о других земельных участках, смежных с образуемым земельным участком по границе н13 – н10 в государственном кадастре недвижимости отсутствует.
Абрисы узловых точек отсутствуют, т.к. в пределах 40 метров от узловых точек участка нет трех долговременных четко опознаваемых объектов местности (п. 87 Требований к подготовке межевого плана).
В Севастополе делаем сначала на каждый участок Схему расположения, утверждаем ДИЗО, и на ее основании Межевой план по разделу с сохранением исходного, сдает владелец участка (прописывается в Распоряжении) сразу на кадучет и регистрацию права
Межевой план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ связанных с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером (далее – КН) 90:01:050101:235, расположенного: Российская Федерация, Республика Крым, р-н Бахчисарайский, с Верхоречье, ул Высокая, д 2, Верхореченского сельского совета, в границах кадастрового квартала 90:01:050101.
Вид разрешенного использования земельного участка – для индивидуального жилищного строительства (2.1), категория земель – земли населенных пунктов.
При обследовании земельного участка на местности установлено, что на образуемом земельном участке находится жилой дом КН 90:01:050101:234 площадью 58.5 кв.м, принадлежащий Челядинову В.Н. на праве собственности (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 26.06.2017 г.).
Информация об охранных зонах или зонах с особым режимом использования, установленных в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации отсутствует (в том числе согласно сведений ЕГРН в виде кадастровых планов территорий, которые являются основанием для выполнения межевых планов).
При выполнении кадастровых работ по уточнению границ земельного участка было выявлено небольшое расхождение в длине сторон относительно прилагаемого государственного акта на право собственности. Возможно, это обусловлено тем, что в 1997 г. съемка участка выполнялась без привязки к координатной сетке.
Местоположение границы уточняемого земельного участка КН 90:01:050101:235 согласовано со всеми заинтересованными лицами. Согласование представлено в межевом плане в виде Акта согласования местоположения границ земельного участка. Согласование границ уточняемого земельного участка со смежным участком КН 90:01:050101:121 не проводилось, так как он является учтенным. Согласно кадастрового плана территории, на основании которого составлен данный межевой план информация о других земельных участках, смежных с образуемым земельным участком по границе н13 – н10 в государственном кадастре недвижимости отсутствует.
Абрисы узловых точек отсутствуют, т.к. в пределах 40 метров от узловых точек участка нет трех долговременных четко опознаваемых объектов местности (п. 87 Требований к подготовке межевого плана).