+10.00
Рейтинг
14.60
Сила

Сергей

Карта (план) границы зеленой зоны: документы-основания

Зоны с особыми условиями использования территории, границы населенных пунктов, объекты землеустройства
Добрый день, коллеги! Кто-нибудь делал карту (план) границы зеленой зоны? Можете поделиться примером на kiginko@mail.ru? Интересует в первую очередь документ-основание для подготовки такой карты (плана). На сколько я понимаю, это утвержденная органом государственной власти субъекта РФ документация по проектированию такой зеленой зоны.
Зеленая зона относится к прочим зонам с особыми условиями использования территории (классификационный код классификатора Росреестра — 218020040005). В соответствии с частью 18.1 Статьи 32 ФЗ 218 обязательным приложением к документам (содержащимся в них сведениям), направляемым в орган регистрации прав в соответствии с пунктом 9 части 1 настоящей статьи, являются подготовленные в электронной форме текстовое и графическое описание местоположения границ зон с особыми условиями использования территории, перечень координат характерных точек границ таких зон.

Лесники сами готовят эти координаты в системе координат для кад. учета? Границы функциональных зон в лесопарковой зоне, лесопарковой зоны и зеленой зоны устанавливаются по квартальным просекам, границам лесных кварталов и (или) лесотаксационных выделов. А в каких координатах вообще описываются в такие границы?
Читать дальше →

Письмо МЭР РФ № ОГ-Д23-2021 от 22 февраля 2017 г. относительно передачи актов согласования местоположения границ земельных участков, подготовленных в ходе выполнения кадастровых работ, в орган ГКУ

Разъяснение законодательства

Письмо № ОГ-Д23-2021 от 22 февраля 2017 г. относительно передачи актов согласования местоположения границ земельных участков, подготовленных в ходе выполнения кадастровых работ, в орган, уполномоченный на осуществление кадастрового учета


Департамент недвижимости Минэкономразвития России (далее – Департамент недвижимости) рассмотрел Ваше обращение и сообщает.

В соответствии с Положением о Министерстве экономического развития Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 г. № 437 (далее – Положение), Минэкономразвития России является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим выработку государственной политики и нормативно-правовое регулирование в отнесенных к его ведению сферах деятельности. Согласно Положению Минэкономразвития России не наделено полномочиями по официальному разъяснению законодательства Российской Федерации, а также практики его применения.

Вместе с тем полагаем возможным отметить следующее.
Читать дальше →

Письмо Минэкономразвития России от 10.02.2017 N ОГ-Д23-1495 "Относительно некоторых особенностей определения площади жилого здания, помещения (тамбур, внутриквартирная лестница)"

Разъяснение законодательства

Письмо Минэкономразвития России от 10.02.2017 N ОГ-Д23-1495 «Относительно некоторых особенностей определения площади жилого здания, помещения (тамбур, внутриквартирная лестница)»


Департамент недвижимости Минэкономразвития России, рассмотрев обращение в пределах своей компетенции, сообщает.
В соответствии с Положением о Министерстве экономического развития Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 г. N 437 (далее — Положение), Минэкономразвития России является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим выработку государственной политики и нормативно-правовое регулирование в отнесенных к его ведению сферах деятельности. Согласно Положению Минэкономразвития России не наделено полномочиями по официальному разъяснению законодательства Российской Федерации, а также практики его применения.
Читать дальше →

Письмо Минстроя РФ от 12.12.2016 №42178-ОГ/09 о возможности разработки проекта межевания территории без подготовки проекта планировки территории

Разъяснение законодательства
Письмо Минстроя РФ от 12.12.2016 №42178-ОГ/09 о возможности разработки проекта межевания территории без подготовки проекта планировки территории

Письмо министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 12.12.2016 №42178-ОГ/09 о возможности разработки проекта межевания территории без подготовки проекта планировки территории.
Читать дальше →

Письмо ФГБУ "ФКП Росреестра" от 27.12.2016 № 10-4707-КЛ по вопросу указания КИ в межевом, техническом плане и акте обследования сведений о СРО, в которой состоит такой КИ

Разъяснение законодательства
Письмо ФГБУ "ФКП Росреестра" от 27.12.2016 № 10-4707-КЛ по вопросу указания КИ в межевом, техническом плане и акте обследования сведений о СРО, в которой состоит такой КИ

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю разослал копию письма ФГБУ «ФКП Росреестра» от 27.12.2016 № 10-4707-КЛ по вопросу указания кадастровым инженером в межевом, техническом плане и акте обследования сведений о СРО, в которой состоит такой кадастровый инженер (дополнительные разъяснения относительно применения в работе письма ФГБУ «ФКП Росреестра» от 17.10.2016 №10-4144-КЛ)
Читать дальше →

Разъяснение Министерства сельского хозяйства РФ по вопросу использования земельных участков из земель с/х назначения для целей, не связанных с ведением с/х (письмо от 29.11.2016 №15-К-7252/ог)

Разъяснение законодательства
Письмо Минсельхоза от 29.11.2016 №15-К-7252-ог

Наконец получил разъяснение по вопросу использования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения для целей, не связанных с ведением сельского хозяйства, а именно применения п. 4 ст. 78 Земельного кодекса, в случаях, предусмотренных п. 2 ст. 78 (строительства линейных объектов на землях сельскохозяйственного назначения без перевода таких земель в земли иных категорий).
На этот раз разъяснения получены от Министерства сельского хозяйства РФ. Причем ответ получил только со второго раза, первый ответ где-затерялся. Ответа от Минэконома так до сих пор и не получил
Читать дальше →

Письмо ФГБУ "ФКП Росреестра" от 20.12.2016 № 11-4613-КЛ "Об основаниях принятия органом кадастрового учета решений об отказе во внесении в ГКН сведений об охранных зонах"

Разъяснение законодательства
Письмо ФГБУ "ФКП Росреестра" от 20.12.2016 № 11-4613-КЛ "Об основаниях принятия органом кадастрового учета решений об отказе во внесении в ГКН сведений об охранных зонах"

В письме приводятся возможные основания отказа во внесении сведений о зонах с особыми условиями использования территорий в ГКН. К таким основаниям относятся:
  • XML-файл не соответствует схеме, утвержденной приказом Росреестра П/369 от 01.08.2014 «О реализации информационного взаимодействия при ведении государственного кадастра недвижимости в электронном виде»;
  • предоставленные документы не заверены электронной цифровой подписью;
  • с заявлением обратилось ненадлежащее лицо;
  • значения координат характерных точек границ установлено в системе координат, отличной от применяемой на территории соответствующего кадастрового округа местной системы координат.


Читать дальше →

Письмо Минэкономразвития России "О порядке осуществления с 01.01.2017 ГКУ и ГРП, на основании заявлений, поступивших в территориальные органы Росреестра и филиалы ФГБУ "ФКП Росреестра" до 01.01.2017"

Разъяснение законодательства


В своем письме от 22.12.2016 №39682-ВА/Д23и Росреестр информирует о порядке осуществления с 01.01.2017 государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, а также предоставления сведений из ЕГРП и ГКН на основании заявлений (запросов), поступивших в территориальные органы Росреестра и филиалы ФГБУ «ФКП Росреестра» до 01.01.2017


Читать дальше →

Письмо ФГБУ "ФКП Росреестра" от 16.12.2016 № 10-4591-КЛ "О передаче актов согласования"

Разъяснение законодательства
В письме озвучена позиция ФГБУ «ФКП „Росреетра“ о передаче актов согласования в орган кадастрового учета. В соответствии с позицией, передаче подлежат акты согласования, подготовленные в отношении земельных участков, кадастровый учет которых осуществлен в период с 01.07.2016 по 04.12.2016 (тридцатидневный срок передачи таких актов исчисляется с момента вступления в силу Приказа, то есть с 05.12.2016).


Читать дальше →

Исправление ошибки в местоположении участков в НСТ

Межевание: оформление межевого плана
Добрый день, уважаемые коллеги. Помогите решить следующую задачу: участки в НСТ по улице расположены в ГКН в обратном порядке относительно их фактического местоположения и сведений проекта организации НСТ. Подробнее: собственник участка по ул.Полевой 272 (ЗУ :523) при выносе границ в натуру выяснил, что по сведениям ГКН его участок расположен в другом конце улицы. Т.е. собственник фактически пользуется участком :527 (адрес по сведениям ГКН — ул. Полевая, 276), а документы имеет на ЗУ :523 (адрес ул. Полевая, 272). То же самое и с участком :527 — фактическое его местоположение соответствует участку :523. Для наглядности прикрепил картинку (кликабельная):




Читать дальше →